Phê duyệt quy hoạch 1/5.000 Phân khu C1 TP. Biên Hòa

Một góc TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích Phân khu C1 là 1.921 ha gồm một phần phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. ​Quy mô dân số của phân khu từ 175.000 - 183.000 người. 

Về ranh giới, phân khu này giáp phân khu D2 tại phường Tam Phước ở phía Đông; giáp phân khu C4 tại xã Long Hưng, phường Tam Phước (Cù lao Phước Hưng), TP. Biên Hòa và sông Đồng Nai ở phía Tây; giáp các xã An Phước, Tam An, huyện Long Thành ở phía Nam; phía Bắc giáp phân khu C3 tại phường Phước Tân.

Phân khu C1 là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Các chức năng chính của phân khu gồm: Trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; khu vực xây mới mật độ cao; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ thấp;...

Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 90-100m2/người; chỉ tiêu đất dân dụng 65-70m2/người; đất ở nhỏ hơn 50m2/người. Kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, thời gian lập và trình duyệt đồ án quy hoạch trong vòng 9 tháng. 

Được biết, Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 77/QĐ-UBND ngày 09/01/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 các phân khu C1, D2 theo quy hoạch chung TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Lam Giang