Quy định mới về tách thửa đất tại Thừa Thiên Huế

Từ 5/9/2021, diện tích tối thiểu được tách thửa tại Thừa Thiên Huế là 60m2. Ảnh minh họa

Theo quy định mới về tách thửa nói trên, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 60m2 áp dụng đối với các phường của TP. Huế. Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 80m2 và 100m2 đối với các phường, xã sáp nhập vào thành phố theo Nghị quyết 1264/NQ-UBTVQH14 ngày 27/4/2021.

Diện tích tách thửa tối thiểu tại các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng là 100m2. Riêng các xã Phú Hải, Phú Thuận, huyện Phú Vang và thị trấn Sịa, huyện Quảng Điền, diện tích tách thửa tối thiểu là 80m2.

Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa tại các xã trung du, miền núi là 150m2. Thửa đất phải đáp ứng điều kiện kích thước cạnh mặt tiền phải lớn hơn hoặc bằng 4m theo hướng song song với đường giao thông, Kích thước chiều sâu thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 5m.

Với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác, các xã, phường thuộc TP. Huế là 400m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 600m2; các xã đồng bằng là 800 m2; các xã trung du, miền núi là 1.000m2. Đối với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa 5.000m2.

Đối với đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản, các xã, phường thuộc TP. Huế là 200m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300m2; các xã đồng bằng là 400m2; các xã trung du, miền núi là 500m2 .

Trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000m2, UBND cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.

Trường hợp tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được UBND cấp huyện chấp thuận.

Lam Giang