Tp.HCM: Độ cao tĩnh không xây dựng tại khu trung tâm nâng từ 1,5-2,5 lần

Ngày 21/6 vừa qua, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu đã cho hay, Bộ Quốc phòng đã trả lời kiến nghị của HoREA về chính sách, cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội phù hợp với điều kiện thực tiễn của Tp.HCM, trong đó có liên quan đến lĩnh vực quốc phòng.

HoREA trước đó đã đề xuất về việc Bộ Quốc phòng nên để Sở Xây dựng TP hoặc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP có trách nhiệm làm việc với Cục Tác chiến, thống nhất về bản đồ phễu bay và độ cao tĩnh không. Sở dĩ Hiệp hội đề xuất vấn đề này là bởi theo quy định hiện nay, nhà cao tầng (từ 10 tầng trở lên) được Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng thỏa thuận độ cao tĩnh không tốn rất nhiều thời gian và thủ tục.

Phúc đáp đề xuất trên, Bộ Quốc phòng cho biết, quản lý độ cao tỉnh không là một nội dung quản lý Nhà nước của Bộ Quốc phòng nhằm đảm bảo hiệu quả, an toàn cho sân bay, hoạt động bay, các khu vực bay đặc biệt, các trận địa phòng không. Đồng thời, đây cũng là nội dung cơ bản để giúp các bộ, ngành, địa phương thực hiện quy hoạch không gian đô thị, phát triển kinh tế- xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh.

 Độ cao tĩnh không xây dựng tại khu trung tâm Tp.HCM được nâng cao từ 1,5- 2,5 lần.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Chính phủ đã ban hành Nghị định 32/2016 quy định về Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không không gian đô thị và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam. Theo Bộ Quốc phòng, mục đích của quy định này là nhằm tạo điều kiện cho địa phương phát triển kinh tế- xã hội, bảo đảm an toàn bay chung. Trước khi phê duyệt đồ án quy hoạch chung hoặc đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà cao tầng, khu đô thị, các bộ, ngành, UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương phải có ý kiến của Bộ Tổng Tham mưu Quân đội Nhân dân Việt Nam để thống nhất quy hoạch về mặt quản lý độ cao công trình. Mặt khác, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của địa phương cần tuân thủ đúng quy định về độ cao công trình đã được chấp thuận bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Theo thông tin từ Bộ Quốc phòng, Bộ Tổng Tham mưu cũng đã công bố quy hoạch không gian cho một số khu vực trọng điểm có trận địa, sân bay, có tốc độ đô thị hóa nhanh như Tp.HCM. Bộ này cũng đã thống nhất bề mặt chướng ngại vật nhiều khu vực để địa phương chủ động giải quyết cấp phép xây dựng cao trình.

Ngoài ra, Bộ Tổng Tham mưu đã ký ban hành Công văn 1997/2009 thông báo về quản lý các bề mặt giới hạn chướng ngại vật hàng không và trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời khu vực Tp.HCM. Nội dung công văn nêu rõ, độ cao tĩnh không được phép xây dựng tại khu vực trung tâm TP được nâng từ 1,5 - 2,5 lần so với quy định tại Nghị định 32/2016. Quy định này sẽ tạo điều kiện cho UBND TP cùng các sở, ngành liên quan chủ động quy hoạch không gian đô thị, cấp phép xây dựng đúng quy định, giảm bớt thủ tục hành chính, không thỏa thuận chiều cao tĩnh không theo “tầng” mà theo chiều cao. Đặc biệt, có nơi cao tới 100m mà không phải xin ý kiến Cục Tác chiến.

Để thực hiện cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương giải quyết việc cấp phép xây dựng các cao trình và xem xét điều kiện địa lý khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, chính quyền Tp.HCM cần tham chiếu các quy định tại Nghị định 32/2016, Bộ Quốc phòng khẳng định. Bộ cũng đồng ý cho TP tiếp tục áp dụng các quy định tại Công văn 1997/2009 để linh động thực hiện quy hoạch, cấp phép xây dựng cho các cao trình trên địa bàn.