Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện nay trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là tại TP. Vũng Tàu, tình trạng xây dựng các công trình nhà ở, dịch vụ du lịch bằng thùng container lắp ghép ngày càng gia tăng. Đây là loại hình mới, có ưu điểm là chi phí thấp, dễ dàng lắp đặt, tháo dỡ và vận chuyển. Tuy vậy, pháp luật vẫn chưa có quy định cụ thể về việc quản lý loại hình nhà ở container.
Sắp tới, các cá nhân, tổ chức dựng nhà ở bằng container cũng sẽ phải xin phép xây dựng.
Ảnh minh họa: TK
Theo Sở Xây dựng, dựa trên Luật Xây dựng 2014 thì “Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, VLXD, thiết bị lắp đặt vài công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế”. Bên cạnh đó, việc sử dụng container không hề trái với các quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, container đợc sử dụng vào mục đích làm nhà ở, văn phòng làm việc hay dịch vụ du lịch và có liên kết định vị cố định với đất thì được xem là công trình xây dựng. Như vậy, việc dựng nhà container cũng phải được tiến hành theo các quy định của pháp luật về xây dựng, bao gồm cả việc cấp GPXD (trừ trường hợp sử dụng các container đặt trong các công trường làm nơi ở, làm việc cho công nhân).
Ngoài ra, khi sử dụng loại hình container làm nhà ở hay phục vụ các mục đích khác không những phải phù hợp với quy hoạch xây dựng mà còn phải đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, PCCC, an toàn sử dụng...
