Với cùng một khoản tiền, việc nên mua nhà nhỏ trong hẻm to hay nhà to trong hẻm nhỏ là điều khiến nhiều người phân vân hiện nay. Để tháo gỡ khúc mắc này, người mua cần phải xem xét cẩn thận các ưu, nhược điểm của từng loại hình nhà ở.

Hào hứng khi mua nhà lần đầu tiên nhưng vì thiếu kinh nghiệm, chủ quan nên nhiều người đã mắc phải sai lầm đáng tiếc. Để việc mua nhà không gây hối tiếc trong tương lai, hãy đảm bảo bạn không mắc phải 9 sai lầm dưới đây:

Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng ngược lại, không ít trường hợp chính người bán cũng bị “giăng bẫy”.

Trong tất cả các giao dịch liên quan đến tiền bạc, tài sản… không nên đặt niềm tin tuyệt đối vào những mối quan hệ quen biết vì rất dễ mất cả tình lẫn tiền.

Hỏi: Cơ quan tôi đang làm việc tọa lạc trên địa bàn quận Thanh Xuân, trong khi vợ đi làm ở Cầu Giấy (Hà Nội). Hàng tháng, tổng thu nhập của chúng tôi là 30 triệu đồng. Với tích lũy 400 triệu đồng, vợ chồng tôi muốn mua nhà ở để sang năm sinh con. Vậy xin hỏi, với khả năng tài chính đó, liệu tôi có thể mua được nhà không? Nên mua ở đâu? (tôi không thích chung cư).

Thực tế cho thấy, không ít trường hợp nhờ người khác đứng tên mua nhà đất để được chiết khấu, giá ưu đãi... Thế nhưng, khi lựa chọn hình thức này, nhiều người gặp rủi ro, mất cả cả tình lẫn tiền.

Làm thế nào để tránh bị lừa đánh tráo sổ đỏ là vấn đề hiện được rất nhiều người quan tâm, tìm hiểu bởi trên thực tế có không ít trường hợp người sở hữu nhà đất rơi vào tình cảnh này, bỗng dưng mất trắng tài sản.

Thực tế cho thấy, không hiếm trường hợp khách hàng ký hợp đồng mua nhà chung cư, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng gần tới ngày bàn giao mới phát hiện chủ dự án tự ý thay đổi thiết kế căn hộ, không giống với thỏa thuận ban đầu. Vấn đề đặt ra là, liệu người mua nhà nhà có được quyền từ chối nhận bàn giao nhà sai thiết kế hay không?

Thực tế cho thấy, không ít trường hợp rơi vào cảnh "dở khóc, dở cười" khi mua phải đất dính quy hoạch, đặc biệt là mua đất để ở. Do đó, các cách nhận biết một mảnh đất có thuộc diện quy hoạch hay không là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Thời gian gần đây, các vụ điều tra và bắt giam lãnh đạo Công ty CP Địa ốc Alibaba, Angel Lina, Hoàng Kim Land cho thấy phần lớn các dự án được rao bán không đảm bảo điều kiện pháp lý, huy động vốn trái phép và có dấu hiệu lừa đảo khách hàng. Vậy, làm thế nào để người mua bất động sản không bị sập bẫy dự án "ma"?

Với 10 tỷ đồng mua nhà phố, nhà đầu tư hiện có nhiều sự lựa chọn. Nếu chọn nhà phố dự án ngoại thành, bạn có thể mua ở Nhà Bè, Bình Chánh, Gò Vấp... cách trung tâm khoảng 10-15km. Trong khi đó, nếu chọn nhà phố nội thành, nhà đầu tư chỉ có thể mua được nhà hẻm quận 1, 3, Phú Nhuận...

Giới chuyên gia địa ốc cho rằng, vị trí nhà xấu, mức giá không thực tế, thiếu ánh sáng tự nhiên, có mùi hôi... là những lý do khiến một ngôi nhà dù đã được rao bán khá lâu nhưng vẫn chưa có khách mua và nếu có để trên sàn thương mại lâu hơn nữa thì vẫn khó bán được.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản buộc phải tìm trú ẩn vào đất nền trong bối cảnh thị trường chung cư gặp khó. Thế nhưng, có khá nhiều vấn đề mà nhà đầu tư cần lưu ý khi rót tiền vào phân khúc này.

Trên thị trường địa ốc hiện nay, việc khai man giá trị bất động sản không còn là hiện tượng mới mẻ. Thực tế cho thấy, giá nhà đất bất nhất khi giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là trong trường hợp tranh chấp xảy ra.