Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) xa trung tâm thực tế là không nhiều nhưng chủ đầu tư vẫn xin đầu tư xây dựng bằng được để nhận hàng loạt ưu đãi. Sau khi đua nhau làm, nhiều dự án rơi vào cảnh ế ẩm bởi giá bán cao hơn cả giá đất thổ cư. Không bán được, chủ đầu tư lại quay ra xin chính quyền mua lại NƠXH.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM mới đây đã cho biết, Hiệp hội này đang tích cực kêu gọi các doanh nghiệp ngành vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản chung tay giảm giá thành nhằm hỗ trợ chiến lược phát triển nhà giá rẻ của thành phố.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc phản ánh, khâu khó nhất của việc làm nhà giá rẻ là thủ tục hành chính. Thực tế, để nhận được quyết định được chấp thuận đầu tư một dự án, các doanh nghiệp phải tự thân vận động, chạy đua với thời gian để "vượt" qua rất nhiều "cửa" tại nhiều sở ngành khác nhau.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã báo cáo Thành Ủy Tp.HCM bản đề xuất cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại giá rẻ và đặc biệt nhấn mạnh 6 bài học Tp.HCM có thể rút ra từ mô hình căn hộ 100 triệu đồng tại Bình Dương.

Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ấn định mức lãi suất ưu đãi là 4,8% cho nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên, đến nay, người mua nhà vẫn chưa được hưởng gói vay nói trên. Do sốt ruột và mong sớm đẩy nhanh tiến độ bán hàng, nhiều chủ đầu tư đã chủ động bù lãi suất cho khách vay ưu đãi.

Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội trong tình trạng khan hiếm trong khi nhu cầu thực của người dân lại rất cao. Lợi dụng thực tế này, nhiều đối tượng đã tìm mọi cách để kiếm lời từ việc nhận làm hồ sơ mua nhà ở xã hội với số tiền chênh lên đến cả trăm triệu đồng.

Vừa qua, UBND Tp.HCM có công văn gửi các đơn vị liên quan về việc xúc tiến việc triển khai Chỉ thị 03/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) dù mang nhiều ý nghĩa tích cực nhưng những kẽ hở trong quản lý đầu tư NƠXH hiện đang bị chủ đầu tư và người mua nhà trục lợi.

Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã cho biết, để chủ động đáp ứng quỹ nhà ở xã hội, TP đã thống nhất thông qua chủ trương xây dựng 4 khu nhà ở xã hội tập trung. Hà Nội hiện đã giao cho các nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết.

Ông Yoon Jong-kyoo - Chủ tịch Tập đoàn tài chính KB Kookmin trong buổi làm việc vừa qua với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã bày tỏ mong muốn mở rộng hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam trên các lĩnh vực tài chính tiêu dùng, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, nhất là phát triển nhà ở xã hội.

Từ nay đến cuối năm 2017, Tp.HCM sẽ mở bán 1.654 nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Năm 2016 đã kết thúc nhưng Hà Nội chỉ thực hiện được 4 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tung ra thị trường. Trong số đó, chỉ 2 dự án bán được hàng bởi có lợi thế gần trung tâm. Các dự án NƠXH tại thủ đô được triển khai ít, xa trung tâm, trong khi vốn vay ưu đãi vẫn “cửa đóng then cài”. Hơn nữa, nhiều vị trí đất vàng vốn dành cho NƠXH lần lượt được chuyển sang thương mại.

Đến tháng 11/2016, cả nước mới hoàn thành việc đầu tư xây dựng 179 dự án nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và khu công nghiệp với khoảng 3,7 triệu m2 nhà được đưa vào sử dụng, tương đương 71.150 căn hộ. So với chỉ tiêu số lượng nhà ở xã hội tại đô thị và khu công nghiệp đến năm 2020 được đề ra tại Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là khoảng 250.000 căn hộ thì đến thời điểm hiện tại, cả nước mới giải quyết được khoảng 28%.

Bình Dương sở hữu một số lợi thế nên việc xây căn hộ giá 100 triệu đồng cũng trở nên thuận lợi hơn.

Một số chuyên gia BĐS tại Tp.HCM cho rằng, việc Tp.HCM học hỏi Bình Dương xây nhà ở xã hội 100 triệu đồng là khó áp dụng...