Hỏi: Theo Khoản 11, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, khi tách thửa hoặc hợp thửa đất cần nộp hồ sơ gồm: Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK; bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp. Như vậy có nghĩa là chỉ được tách thửa đất khi đã được cấp sổ đỏ?

Hỏi: Gia đình tôi sở hữu một mảnh đất ở ngay mặt đường lớn tại TP Bình Dương. Nay có rất nhiều người muốn tôi tách cho họ 30m2 đất từ mảnh đất này.

Hỏi: Năm 2000, tôi mua mảnh đất 150m2 tại khu dân cư Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương. Xin luật sư cho biết, tôi có thể tách sổ đỏ cho mảnh đất này không? Nếu không được, tôi phải làm gì để có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất đó?

Ngày 26/7 vừa qua, Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM cho hay, đơn vị này đã có tờ trình lên UBND Tp.HCM về việc thay thế Quyết định 33/2014 của UBND Tp.HCM quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa.

Quyết định quy định về diện tích, kích thước đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn TP Hà Nội vừa được UBND TP ban hành.

Đại diện huyện Bình Chánh cho rằng, Quyết định 33 căn cứ quy hoạch quy định rất chung chung. Nếu quy định diện tích 2000m2 trở lên là phải lập dự án thì người dân sẽ lách luật được.

Liên quan đến dự thảo văn bản thay thế Quyết định 33/2014 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, ngày 18/5/2017, ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã có buổi làm việc với các sở, ngành và 24 huyện, quận.

Bố mẹ tôi ở Hà Nội, được mua nhà theo Nghị định 61-CP và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên, do số tiền phải nộp quá nhiều nên bố mẹ tôi chưa nhận Giấy chứng nhận.

Huyện Bình Chánh cho rằng lý do Sở TN&MT TP.HCM tạm ngưng giải quyết là chưa phù hợp, tạo bức xúc trong dân.

Tôi ở Nguyễn Xiễn, Long Thạnh Mỹ, quận 9 vừa mới xây xong nhà nhưng chưa hoàn công. Hiện tại tôi muốn bán bớt 1 phần. Trong sổ có 2 phần là phần 5mx7m, đã trừ lộ giới 10m và phần 8mx10m, đã trừ lộ giới.

Hỏi: Gia đình tôi có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay tôi muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ dân khác, tuy nhiên địa phương không giải quyết vì cho rằng không đủ điều kiện.

Ngày 8.11 vừa qua, Sở Tài nguyên & Môi trường Tp.HCM đã ban hành dự thảo về sửa đổi Quyết định 33 liên quan đến quy định diện tích tối thiểu được tách thửa lấy ý kiến đóng góp trước khi trình TP thông qua.

Hỏi: Tôi có một mảnh đất nằm trong diện quy hoạch nhà vườn mật độ thấp, diện tích khoảng 1.500m2 thuộc địa giới hành chính phường An Phú Đông (Q.12, Tp.HCM) hiện đang là đất nông nghiệp.