Bức tranh toàn cảnh bất động sản 2015 có nhiều điểm sáng như: thanh quản cao, giới đầutư quay trở lại thị tường, đổ tiền vào tài sản cho thuê, giao dịch diễn ra sôi nổi…

Thị trường BĐS 2015 ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực. Trong suốt thời gian 12 tháng qua, bất động sản được vun đắp bằng những chính sách mới cởi mở hơn, tạo lực đẩy tăng trưởng mạnh mẽ cho toàn thị trường.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, đến cuối quý IV năm nay, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 2,32 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Theo đó, ngành địa ốc đứng thứ 3 về thu hút vốn trong các trong lĩnh vực với 29 dự án đầu tư mới và 10 lượt dự án tăng vốn.

Hiện có không ít nhà đầu tư địa ốc đang kiếm tiền tỷ nhờ thị trường bất động sản khởi sắc bằng cách đầu tư vào thị trường ngách. Mua nhà cũ nát sửa chữa rồi bán lại với giá cao, mua nhà cũ cải tạo cho thuê, đầu tư ngắn hạn trên đất nền đô thị,... là những cách 'hốt bạc' tỷ phổ biến nhất của giới đầu tư nhà đất. Thế nhưng, có những nghề tưởng chừng dễ dàng song không hề đơn giản.

Thị trường địa ốc Việt Nam đang được đánh giá có sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Minh chứng là, dòng vốn ngoại chảy vào lĩnh vực này khá lớn trong thời gian qua. Tuy nhiên, khác với trước kia, hiện các nhà đầu tư nước ngoài đang có những bước đi thận trọng.

“Các con đường đắt đỏ nhất Thế giới” là ấn phẩm mới xuất bản của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield. Đơn vị này đã lựa chọn hơn 500 con đường mua sắm hàng đầu thế giới và xếp loại chúng theo giá thuê.

Thời gian gần đây, để thu hút khách hàng, các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM đang áp dụng chiêu thức tổ chức sự kiện bán hàng tập trung kết hợp với những hình thức khuyến mãi lớn trong thời gian bán hàng.

Nếu như trước đây suất ngoại giao đã giúp nhiều người kiếm bộn tiền chỉ trong một thời gian ngắn thì nay nó lại trở thành cơn ác mộng đối với không ít người. Đã hết thời hoàng kim của kiểu đầu tư 'lướt sóng' suất ngoại giao.

Chỉ tính riêng lĩnh vực xây dựng và bất động sản (BĐS), giới đầu tư ngoại đến từ ASEAN đã rót hơn 20 tỷ USD vốn đầu tư vào các dự án tại Việt Nam.

Qua rà soát cho thấy, trong tổng số 3.978 dự án phát triển nhà ở, phát triển khu đô thị có 3.172 dự án (79,74%) được tiếp tục triển khai; trong khi có tới 306 dự án (7,69%) phải tạm dừng triển khai...

Đã có nhiều ý kiến trái chiều về giá nhà ở Việt Nam đắt hay rẻ so với các nước trong khu vực cũng như trên thế giới. Tuy nhiên, trên thực tế, so với mức thu nhập của số đông người dân Việt Nam hiện nay thì giá nhà đất này còn quá cao. Chính vì vậy, giấc mơ sở hữu ngôi nhà của riêng mình vẫn còn xa vời đối với họ.

Nhiều đại gia ẩn mình thường cho thuê nguyên toà nhà, giúp những người như anh Thái (quận 7, Tp. HCM) tìm thấy cơ hội làm ăn sinh lời khi thuê sỉ rồi phân phối.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ Tịch Hiệp Hội Bất Động Sản Tp. HCM (HoREA) nhận định động thái này của FED sẽ giúp cho thị trường địa ốc tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Tại Đại hội Nhiệm kỳ II của Hiệp hội Bất động sản Hà Nội diễn ra ngày 18/9, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Xây dựng cho rằng, cần tránh ba bài học về mất cân đối khi phát triển thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia nhận định quý cuối năm 2015 là giai đoạn phát triển “cực thịnh” của thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh,khi mà các luật và quy định liên quan đến thị trường bắt đầu phát huy tác dụng.