Vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 13 sửa đổi, bổ sung một số quy định về thuế giá trị gia tăng, trong đó có hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 14/04/2023.

Mới đây, lãnh đạo Tổng cục Thuế đã ra thông báo yêu cầu các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu không được trả hồ sơ, không được kéo dài thời hạn giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản.

Để kiểm soát giao dịch, quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hiệu quả trong thời gian tới, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định chuyển nhượng nhà đất phải thanh toán qua ngân hàng.

Hôm qua, 27/4, Bộ Tài chính đã có văn bản chỉ đạo Tổng cục Thuế khẩn trương thực hiện các biện pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Cục Thuế TP.HCM vừa kiến nghị với UBND TP.HCM cách tính hệ số nhân khi tính toán chuyển nhượng bất động sản, giao dịch bất động sản trong dân.

Hôm qua, 15/12, Bộ Tài chính đã có công văn số 14257/BTC-VP gửi UBND các tỉnh, TP trực thuộc trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Mới đây, Cục Thuế TP. Hà Nội đã có thư ngỏ gửi các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế về việc chấp hành quy định của pháp luật hiện hành khi thực hiện thủ tục mua, bán, đăng ký nhà và chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Theo đó, cơ quan này cảnh báo hành vi khai giá bất động sản thấp hơn thực tế để trốn thuế.

Thuế mua bán nhà đất là một trong những vấn đề mà cả người mua và người bán bất động sản cần phải quan tâm, tìm hiểu để thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Vậy khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất cần nộp những khoản thuế, phí nào?

Cơ quan thuế xác định sai số thuế phải nộp thì người dân có được khiếu nại để hoàn lại số tiền đóng thừa không? Trong trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá quy định thì có bị cấu thành tội trốn thuế hay không?

Theo nguyên tắc, người có thu nhập từ các giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản phải nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, với trường hợp bố mẹ tặng, cho đất cho con thì có phải nộp 2 loại thuế phí này hay không?

Theo quy định, cá nhân chỉ sở hữu nhà, đất duy nhất khi chuyển nhượng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, việc chứng minh sở hữu bất động sản duy nhất này như thế nào và thủ tục ra sao là điều không phải ai cũng biết.

Hỏi: Sắp tới, tôi định bán ngôi nhà phố đang ở để mua căn hộ chung cư. Tuy nhiên, tôi chưa biết phải nộp những khoản thuế, phí nào khi bán nhà đất này nên mong nhận được sự tư vấn từ luật sư.

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà, đất nhưng lại không biết rõ về các loại phí, thuế phải đóng và cách tính những loại thuế, phí này như thế nào. Rất mong được luật sư giải đáp giúp.

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định về việc ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn Thủ đô.

Tôi dự định mua căn hộ ở một khu chung cư đã được cấp sổ hồng. Xin hỏi thủ tục chuyển nhượng như thế nào để bảo đảm tính pháp lý và an toàn?