Tại diễn đàn "Bất động sản năm 2018: Cơ hội từ chính sách" được tổ chức chiều ngày 17/5, ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Quản lý Thuế doanh nghiệp lớn (Tổng cục Thuế) khẳng định sẽ chưa đánh thuế nhà trên 700 triệu trong 2 năm tới.

Bộ trưởng Bộ Tài chính, ông Đinh Tiến Dũng cho rằng, Luật Thuế tài sản sẽ không ảnh hưởng đến nhu cầu có nhà của người nghèo. Luật này chỉ điều tiết nhóm có thu nhập cao, sở hữu nhiều nhà và chống đầu cơ bất động sản.

Bộ Tài chính vừa đưa ra Dự luật Thuế Tài sản. Theo đó, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, ngoại trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều đó có nghĩa là, người mua nhà vay gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng cũng phải đóng thuế.

Dự thảo về Thuế tài sản được Bộ Tài chính đưa ra gây tranh cãi trong dư luận. Hãy cùng dạo quanh một vòng xem các quốc gia hàng xóm Đông Nam Á đánh thuế nhà đất ra sao.

Nếu áp dụng theo đề xuất của Bộ Tài chính, những người sở hữu nhà đất và chung cư đều sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.

Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ... là những loại thuế, phí mà người muốn làm sổ đỏ, chuyển nhượng, mua bán đất đai, nhà ở phải đóng nộp đầy đủ.

Mấy ngày qua dư luận đang rất quan tâm tới đề xuất đánh thuế tài sản đối với nhà ở giá trị trên 700 triệu đồng của Bộ Tài chính. 10 trường hợp sau đây sẽ được miễn giảm hoàn toàn thuế tài sản.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, để hỗ trợ người thu nhập thấp, người nghèo, thuế tài sản nên áp dụng đối với nhà ở có giá trên 1 tỷ đồng.

Hỏi: Người bà con xa có ý định tặng cho tôi một mảnh đất. Tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư giải đáp giúp. Có phải so với hợp đồng mua đất thì tôi phải đóng thuế cao hơn đối với hợp đồng tặng cho đất không? Xin cảm ơn!

Hỏi: Người em ruột của tôi có cuộc sống khá khó khăn. Vợ chồng tôi muốn giúp đỡ em bằng cách tặng em một thửa đất để xây nhà ở. Trong trường hợp này, tôi có phải đóng thuế không?

Sau khi tiếp thu ý kiến từ các cơ quan chức năng và đặc biệt là từ hiệp hội bất động sản, Bộ Tài chính đã bác bỏ đề xuất đánh thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với hoạt động sang tên sổ đỏ.

Trong danh sách này có 141 doanh nghiệp nợ 57,2 tỷ đồng tiền thuế, phí và 3 doanh nghiệp nợ hơn 9 tỷ đồng tiền thuê đất.

“Về lâu dài cần có một đạo luật về thuế tài sản BĐS bởi đây là tài sản hiện hữu trên địa bàn địa phương, ai cũng có thể nhìn thấy được. Tôi cũng lấy làm tiếc là trong 12 năm qua chưa có đạo luật nào về việc đánh thuế tài sản BĐS”.

Nhiều doanh nghiệp cho rằng, việc tăng thuế VAT lên 12% sẽ trực tiếp ảnh hưởng tới người nghèo, riêng đối với thị trường BĐS sẽ có ảnh hưởng mạnh khi giá nhà buộc bị tăng theo.

Đất trong hẻm, hẻm sâu, thậm chí "hẻm của hẻm của hẻm" bị tính thuế cao hơn nhà mặt tiền do bị gom chung vào, gây thiệt thòi cho chủ sở hữu.