Thực tế thị trường cho thấy nhiều môi giới bất động sản (cò địa ốc) đã không “thẳng thắn” với khách hàng, cố tình thông tin sai, sử dụng các chiêu trò để thu hút khách hàng.

Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đặt mục tiêu xây khoảng 60.408 căn hộ trong giai đoạn 2016 - 2020.

Ngoài những chiêu lừa đảo truyền thống như mạo danh chủ đầu tư, vẽ dự án để bán, trên thị trường hiện nay còn xuất hiện hàng loạt chiêu trò lừa dảo tinh vi khác.

Một cư dân tại Phú Mỹ Hưng đã mua một lúc 19 căn hộ cao cấp của một dự án khu phức hợp đang xây tại quận Bình Thạnh, Tp.HCM với tổng chi phí lên tới 80 tỷ đồng.

Để né tránh những đối thủ tiềm lực cùng đầu tư dự án khu Mỹ Đình, các chủ đầu tư phải đau đầu tính toán giá bán, tiến độ triển khai cũng như thời gian bung hàng ra thị trường.

Thị trường BĐS đã ghi nhận sự trở lại của giới đầu cơ, thêm vào đó là sự tăng giá bán liên tục của các chủ đầu tư khiến người mua nhà không biết đâu mới là giá trị thực của BĐS.

Sau hơn nửa thập niên ế ẩm, công ty Capella Holdings vừa tuyên bố giảm giá bán căn hộ hạng sang The One Saigon (quận 1, Tp.HCM) từ 5.500-6.000 USD xuống còn 3.500 USD/m2 (tương đương 45%).

Phân khúc trung cấp hoặc cao cấp đang chiếm ưu thế trên thị trường với nhiều dự án mở bán và ra mắt.

Cùng đưa ra đánh giá về thị trường chung cư ở Tp.HCM nhưng mỗi đơn vị tư vấn lại có những kết quả khác nhau, thậm chí CBRE Việt Nam có dữ liệu thị trường vênh với các công ty khác hơn chục nghìn căn hộ.

Tại lễ tổng kết tình hình thị trường bất động sản năm 2015 và kế hoạch hoạt động trong năm 2016 diễn ra vào ngày 18/1, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu đã có nhiều ý kiến về sự hồi phục của thị trường BĐS Tp.HCM.

Hàng loạt các chủ đầu tư bung hàng vào thời điểm được đánh giá là giao dịch “nóng” nhất trong năm đã tạo nên cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường.

Trong bối cảnh thanh khoản thị trường đang chững lại, dự án mở bán ồ ạt, nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản phải tự bỏ tiền đặt cọc mua căn hộ để đạt chỉ tiêu.

Dịp cuối năm thị trường căn hộ tại Hà Nội trở nên sôi động hơn nhờ nguồn cung khổng lồ vào năm nay các ông lớn bất động sản ồ ạt ra hàng. Giá cả theo đó cũng có xu hướng giảm.

“Các dự án quy mô lớn trong vòng 2 năm tới sẽ tập trung nhiều ở khu vực phía Tây thành phố, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn tiềm năng và hạ tầng được cải thiện”.

Trong năm 2015, dù thị trường gần như được lấp đầy bởi các sản phẩm căn hộ trung, cao cấp diện tích lớn với lượng tiêu thụ 75% nhưng thị trường vẫn có những “ông chủ” chuyên về bất động sản nhỏ và rẻ, thậm chí có loại chỉ 20-35m2.