Khi thuê nhà của người thân hoặc bạn bè, cho dù có thân thiết đến đâu, bạn cũng cần phải đảm bảo sự chuyên nghiệp nhất định. Hãy đối xử với tài sản của họ một cách tôn trọng.

Bán nhà chung cư đã có sổ hồng cần chuẩn bị những loại giấy tờ gì? Có phải đóng thuế phí không? Thủ tục như thế nào? Đây là thắc mắc của rất nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư khi có nhu cầu bán lại. Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Mua bán nhà không có sổ đỏ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Sổ đỏ, sổ hồng là điều kiện bắt buộc khi mua bán nhà đất nói chung. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành quy định một số trường hợp giao dịch về nhà ở không cần Giấy chứng nhận.

Đất 5% (đất công ích) là thuật ngữ không còn xa lạ đối với người sử dụng đất nói chung. Tuy nhiên, trên thực tế không phải ai cũng hiểu rõ đất công ích 5% là gì? Có được cấp sổ đỏ không? Được xây nhà trên đất công ích không? Có được bồi thường khi bị thu hồi đất?

​Để bán nhà riêng nhanh và được giá, ngoài các yếu tố như niêm yết giá hợp lý, tìm được đại lý môi giới phù hợp thì việc nâng cấp, cải thiện diện mạo ngôi nhà cũng rất quan trọng. Đặc biệt, cần lưu ý tới yếu tố thời tiết theo mùa để tân trang sao cho hài hòa, tạo được ấn tượng tốt cho khách hàng tiềm năng ngay từ lần xem nhà đầu tiên.

Bán nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời bạn, là những trải nghiệm đáng nhớ. Tuy nhiên, đôi khi quá trình này có thể khá khó khăn khi bạn mắc phải 6 sai lầm phổ biến dưới đây.

Ngày càng có nhiều người tìm mua bất động sản trực tuyến trước khi liên hệ với môi giới hay đại lý bất động sản. Do đó, khi bán nhà, những bức ảnh đẹp về ngôi nhà bạn muốn rao bán là điều cần thiết, góp phần thúc đẩy giao dịch nhanh hơn, thậm chí bán được với giá tốt hơn.

Mua đất nông nghiệp thường có giá "mềm" hơn hẳn so với đất thổ cư, do đó nhiều người lựa chọn mua loại đất này rồi chuyển lên thổ cư để xây nhà ở hoặc bán lại kiếm lời. Tuy nhiên, để hạn chế tối đa rủi ro, người mua cần nắm rõ các quy định của pháp luật hiện hành liên quan trước khi mua bán đất nông nghiệp.

Hiện nay, đất phân lô bán nền đang là phân khúc đầu tư hấp dẫn với lợi nhuận cao. Trong vài năm gần đây, giao dịch đất nền phân lô diễn ra sôi động tại nhiều địa phương trên cả nước. Tuy nhiên mức sinh lời cao cũng đi đôi với nhiều rủi ro. Do đó, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định rót vốn.

Khách mua tiềm năng thường tìm kiếm những không gian sống ấm cúng, nơi họ có thể thư giãn bên gia đình cũng như tiếp đãi bạn bè. Vậy mẹo bán nhà nhanh nhất trong trường hợp này là gì?

Mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng là giao dịch khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, người mua nếu không nắm rõ trình tự thủ tục mua bán cũng như các quy định của pháp luật hiện hành về thế chấp thì có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro khôn lường.

Đất thương mại, dịch vụ là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và có mục đích sử dụng riêng. Hiện nay, việc mua bán, chuyển nhượng đất dịch vụ khá phổ biến. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người mua nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định xuống tiền.

Do không tìm hiểu kỹ hoặc tham rẻ mà nhiều người vẫn liều mua đất không chính chủ, bất chấp rủi ro. Thông thường, người mua sẽ phải gánh chịu những rủi ro tiềm ẩn về mặt pháp lý khi mua nhà đất không chính chủ.

Mua chung cư trả góp là hình thức mua bán nhà ở phổ biến hiện nay, được nhiều cá nhân, hộ gia đình lựa chọn bởi tiến độ thanh toán linh hoạt và sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, việc mua nhà trả góp cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu người mua không tìm hiểu kỹ càng.

Có nhiều lý do khiến người mua nhà đất chọn mua bằng hình thức hợp đồng ủy quyền. Có thể do các bên không đáp ứng điều kiện giao dịch theo luật định hoặc muốn thủ tục nhanh gọn, tránh được thuế phí. Tuy nhiên, phương thức mua bán bất động sản này tiềm ẩn không ít rủi ro về sau cho bên mua.