Ngoài thông tin địa chỉ chung cư Topaz Elite Quận 8, bài viết còn cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ chung cư Topaz Elite mới nhất tháng 12/2022 để những ai có nhu cầu mua nhà, thuê nhà tại Quận 8 tiện theo dõi, so sánh với các dự án cùng khu vực, phân khúc, từ đó đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp.
Tổng Quan Dự Án Topaz Elite Quận 8
Topaz Elite là tên thương mại của dự án khu phức hợp đô thị xanh thuộc tổng thể quy hoạch khu Công viên - Văn hóa - Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, TP.HCM với quy mô diện tích 157.358,4m2 (gần 16 ha). Dự án do Công ty CP Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh Nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư với quy mô gồm 4 block cao 33 tầng nổi, cung ứng cho thị trường 2.339 căn hộ diện tích từ 59 - 95m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ.
Dự án Topaz Elite có 4 khu căn hộ là Dragon 1, Dragon 2, Phoenix 1 và Phoenix 2. Các tầng dưới các tòa chung cư này được sử dụng làm sảnh đón tiếp, văn phòng quản lý tòa nhà và trung tâm thương mại. Khu sinh hoạt chung của dân cư được bố trí tại một số tầng của tòa nhà. Thiết kế mặt bằng của các tòa như sau:
-
Dragon 1 + Dragon 2: Tổng cộng 1336 căn hộ, ước tính trung bình 20 căn/sàn Dragon 1, 30 căn/sàn Dragon 2. Cả hai tòa đều được phân chia thành khu A và khu B.
-
Phoenix 1: Tổng cộng 620 căn hộ, 1 tầng hầm, 6 thang máy, 4 thang bộ, trung bình 20 căn/sàn.
-
Phoenix 2: Tổng cộng 383 căn hộ, 1 tầng hầm, 4 thang máy, 2 thang bộ, trung bình 12 căn/sàn.
Tiện ích nội khu dự án cũng là một trong những điểm nổi bật thu hút sự quan tâm của khách hàng. Topaz Elite tích hợp hệ thống 66 tiện ích đẳng cấp với diện tích phủ xanh lên tới 60%, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, xanh mát, chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố. Những tiện ích nổi bật tại dự án có thể kể đến như hồ bơi tràn bờ 600m2 phong cách Địa Trung Hải, trung tâm thương mại Elite Mall 38.000m2, vườn thiền và trà đạo Nhật Bản, Sky bar trên tầng 33. Cùng với đó là những tiện ích sang trọng khác như như nhà hàng, terrace coffee, spa, phòng tập Gym,...
Topaz Elite hiện đã được chủ đầu tư Vạn Thái Land xây dựng hoàn thiện và bàn giao cho người mua.
|
|
| Hình ảnh thực tế dự án Topaz Elite Quận 8, TP.HCM |
Địa Chỉ Chung Cư Topaz Elite Quận 8 Và Những Ưu Thế Vượt Trội
Chung cư Topaz Elite Quận 8 địa chỉ ở đâu? Chung cư Topaz Elite địa chỉ tại số 195 đường Cao Lỗ, phường 4, Quận 8, TP.HCM. Vị trí dự án nằm trong tổng thể khu công viên, văn hóa, du lịch, thể thao tiếp giáp với 2 mặt tiền đường lớn là Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, kết nối hạ tầng, giao thông vô cùng thuận tiện. Theo đó, cư dân dễ dàng tiếp cận với hàng loạt các tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu.
Sau đây là những ưu thế vượt trội của địa chỉ chung cư Topaz Elite Quận 8:
-
Địa Chỉ Chung Cư Topaz Elite Quận 8 Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Topaz Elite nằm ở ngã 4 đường Cao Lỗ giao với Tạ Quang Bửu, đối diện Trường đại học Công nghệ Sài Gòn. Từ dự án, cư dân có thể kết nối dễ dàng đến tới các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 7 và huyện Bình Chánh thông qua các trục đường huyết mạch nội đô gồm Phạm Hùng, Dương Bá Trạc, Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Tri Phương,...
Chung cư Topaz Elite còn kết nối trực tiếp tới hai đại lộ quan trọng của TP.HCM là Đại lộ Võ Văn Kiệt và Đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp cho việc di chuyển của cư dân ở đây cực kỳ thuận lợi, chỉ mất 15 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến Quận 1; kết nối qua Quận 5, Quận 10, Quận 11 chưa tới 3km.
Cùng với đó là những đường nhánh lớn, nhỏ liên kết tạo thành mạng lưới giao thông dày đặc bao quanh dự án. Có thể nói, địa chỉ chung cư Topaz Elite là một trong những vị trí đẹp nhất tại Quận 8, TP.HCM khi đảm bảo được nhu cầu di chuyển tốt cũng như khả năng liên kết các khu vực nội thành. Topaz Elite là nơi an cư đáng để cân nhắc dành cho những ai đang có nhu cầu về nhà ở gần trung tâm TP.HCM.
Tuy nhiên, việc di chuyển từ chung cư Topaz Elite Quận 8 đến các khu vực ngoại thành khá tốn thời gian bởi dự án không nằm gần nhiều tuyến đường liên tỉnh, đường quốc lộ hay cao tốc.
 |
| Địa chỉ chung cư Topaz Elite Quận 8 trên đường Cao Lỗ, phường 4, Quận 8, TP.HCM |
-
Địa Chỉ Chung Cư Topaz Elite Quận 8 Liên Kết Vùng Tốt
Với vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường huyết mạch, trong vòng bán kính 2 - 3km, cư dân chung cư Quận 8 Topaz Elite có thể tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích dịch vụ như trường học các cấp, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, UBND, nhà thiếu nhi, trung tâm thể dục thể thao. Trong vòng chưa tới 3km, cư dân có thể tận hưởng những tiện nghi cao cấp tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Topaz Elite kết nối nhanh đến Đại lộ Võ Văn Kiệt vào trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 11 nên cư dân làm tại khu vực các quận trung tâm TP.HCM hoàn toàn có thể yên tâm sinh sống tại đây. Với mạng lưới giao thông dày đặc, Topaz Elite kết nối thuận tiện đến nhiều khu đô thị và các dự án bất động sản khác trong khu vực, được thừa hưởng giá trị tài nguyên sẵn có của các dự án đã đi vào hoạt động trước đó. Dự án liền kề với khu dân cư Đông Diều, công viên văn hóa, du lịch, thể thao với môi trường sống trong lành, xanh mát.
Thực tế cho thấy, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông xung quanh là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của dự án này. Chuỗi các dịch vụ tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu cũng góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản. Dự án thuộc khu công viên văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu quy mô 15 ha - khu vực phát triển bậc nhất tại TP.HCM. Xung quanh dự án, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thông thoáng, tiện ích hoàn thiện. Topaz Elite liền kề khu dân cư sầm uất, dân trí cao, được hưởng tài nguyên từ các khu giải trí cao cấp như Crescent Mall, Bến Vân Đồn, Bitexco, Lotte...
|
|
| Liên kết tiện ích ngoại khu dự án Topaz Elite |
Cập Nhật Giá Bán, Giá Cho Thuê Căn Hộ Topaz Elite Mới Nhất
Trong vòng bán kính khoảng 3km tính từ chợ Bến Thành, Topaz Elite là dự án có giá bán cạnh tranh mà người mua nhà ở thực có thể cân nhắc lựa chọn. Dự án Topaz Elite được mở bán lần đầu vào năm 2017 với mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án bán chạy nhất TP.HCM lúc bấy giờ, đã bán hết 2000 căn chỉ trong 6 tháng sau đó.
Khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 1/2/2022, giá chuyển nhượng các căn hộ chung cư Topaz Elite dao động khoảng từ 32 - 41 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 35 triệu đồng/m2. Mức giá cụ thể của các căn hộ tại dự án này hiện như sau:
- Căn 60m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,3 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn góc 70m2, 2 ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,5 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn 68m2, giá 2,4 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn 74m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,5 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn 79m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,6 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn 85m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,6 tỷ đồng bao thuế phí
- Căn góc 92m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 3,4 tỷ đồng bao thuế phí
Như vậy, giá bán căn hộ chung cư Topaz Elite dao động trên dưới 3 tỷ đồng/căn thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Đây là mức giá khá mềm so với chung cư mới, nhất là các dự án tại các quận trung tâm TP.HCM. Theo đó, người mua nhà thu nhập trung bình có nhiều lựa chọn căn hộ tại Topaz Elite. Với kết nối giao thông liên vùng thuận lợi, dự án là lựa chọn phù hợp cho những ai đang làm việc tại các quận tiếp giáp Quận 8, di chuyển dễ dàng tới địa chỉ chung cư này.
Ngoài mua để ở thì đầu tư cho thuê căn hộ chung cư Topaz Elite cũng là kênh sinh lời khá lý tưởng, nhất là trong bối cảnh thị trường cho thuê TP.HCM đã và đang có những chuyển biến tích cực cả về nhu cầu thuê lẫn giá thuê sau dịch Covid-19. Các căn hộ tại chung cư Topaz Elite đang được cho thuê với giá dao động từ 7 - 13 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và hiện trạng đầu tư nội thất. Theo dữ liệu tin đăng cho thuê, căn 2 phòng ngủ diện tích 60 - 78m2 nội thất cơ bản, giá thuê 7 - 8 triệu đồng/tháng; căn 3 phòng ngủ diện tích 85m2 nội thất cơ bản, giá thuê 8 - 9 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, căn 79m2, 2 phòng ngủ, view thoáng, full nội thất, giá thuê 13 triệu đồng/tháng.
Về chi phí tại chung cư Topaz Elite, phí quản lý là 6.600 đồng/m2/tháng; phí gửi xe máy 100.000 đồng/tháng; phí gửi ô tô 1.300.000 đồng/tháng.
Trên đây là thông tin chi tiết địa chỉ chung cư Topaz Elite Quận 8 do Dothi.net cập nhật. Với vị trí đẹp, các sản phẩm căn hộ tại dự án này hầu hết đều gia tăng giá trị tính đến thời điểm hiện tại. Topaz Elite được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho những ai mong muốn an cư tại khu vực gần trung tâm TP.HCM và là lựa chọn đầu tư hiệu quả, bền vững.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> Giá Bán Căn Hộ Topaz Elite Phoenix 1 Bao Nhiêu?
>> Akari City Giai Đoạn 1 Gồm Những Toà Nào? Tiến Độ? Giá Bán Hiện Tại Ra Sao?
>> Akari City Bàn Giao Khi Nào? Có Nên Mua Akari City?
