Quận Bắc Từ Liêm chính thức được thành lập vào ngày 27/12/2013. Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây của Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp các quận huyện đang trên đà phát triển mạnh như Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Đông Anh. Nơi đây có khá nhiều dự án về bất động sản quy mô lớn như Khu đô thị Ciputra, Goldmark City, Lạc Hồng Lotus...
Trong những năm gần đây, nhà đất Bắc Từ Liêm trở nên hấp dẫn hơn, thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản rót vốn xây dựng các dự án chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse... Những dự án nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, có đầy đủ tiện ích luôn được săn đón.
Nếu quan tâm tới bất động sản Bắc Từ Liêm, bạn có thể tham khảo top 5 dự án đang mở bán dưới đây.
1. Chung cư Epic’s Home
Dự án căn hộ chung cư Epic’s Home tọa lạc trên đường số 23, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, do Liên danh Công ty CP Constrexim Số 1 (Confitech) - Công ty CP Đầu tư Thương mại Thái Hà làm chủ đầu tư. Đơn vị quản lý dự án là Công ty TNHH Savills Việt Nam.
Epic’s Home được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 45.537m2. Theo thiết kế được duyệt, diện tích xây dựng là 10.166m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 215.800m2. Cụm dự án nhà ở xã hội này được xây dựng cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an và nhà ở thương mại. Công trình gồm 5 tòa tháp: HH, CT1, CT2, CT3, CT4.
Cụ thể, tòa tháp thương mại kết hợp dịch vụ được ký hiệu HH; tòa tháp nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ, ký hiệu CT1; cụm công trình nhà ở xã hội, ký hiệu CT2, CT3, CT4. Các tòa tháp có chiều cao từ 25 - 30 tầng, cung ứng 1.814 căn hộ. Tầng hầm của 5 tòa tháp thông nhau, cung cấp không gian để xe rộng rãi, thuận tiện cho cư dân nơi đây.
Tòa tháp Epic’s Home là một trong năm tòa tháp nói trên, có ký hiệu HH, tầng cao 30 tầng, gồm 2 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm. Từ tầng 3 đến tầng 30 là tầng căn hộ với tổng số 548 căn, diện tích đa dạng, dao động từ 73 - 134 m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
|
|
| Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Epic’s Home |
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là các căn hộ bố trí vòng quanh một giếng trời. Bể bơi bốn mùa bố trí ở chân của giếng trời. Cùng với đó là hệ thống tiện ích, dịch vụ nội khu đồng bộ và hiện đại, gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sky garden, spa, gym, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ.
Tổng quan dự án căn hộ Epic’s Home
- Tên dự án: Epic’s Home
- Vị trí xây dựng: Đường số 23, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Tổng diện tích: 45.537 m2
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Constrexim Số 1 (Confitech) - Công ty CP Đầu tư Thương mại Thái Hà
- Đơn vị quản lý: Công ty TNHH Savills Việt Nam
- Khởi công: Tháng 04/2016
- Bàn giao: Quý 3/2018
- Giá bán tham khảo: 28 - 29 triệu đồng/m2
2. Tổ hợp căn hộ, biệt thự và nhà liền kề The Jade Orchid
Tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Tứ thuộc Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, dự án Khu đô thị The Jade Orchid là tổ hợp căn hộ, biệt thự và nhà liền kề có quy mô diện tích 8,9 ha. Mật độ xây dựng tại dự án là 38%.
The Jade Orchid được đầu tư bởi liên danh Công ty CP Bất động sản Vimedimex (đại diện liên danh) và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC. Đơn vị phát triển dự án là Vimefulland.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án gồm hai phân khu Magnolia và Michelia nằm đối xứng nhau. Trong đó, phân khu Magnolia chiếm 2,1 ha diện tích đất, mật độ xây dựng 38%, quy mô 2 tòa tháp chung cư cao 23 tầng. Phân khu này cung ứng cho thị trường tổng cộng 901 căn hộ có diện tích từ 60 - 134m2, cùng với đó là 30 căn nhà liền kề diện tích từ 75 - 100m2.
Phân khu Michelia có quy mô diện tích 6,8 ha và mật độ xây dựng 39%. Michelia gồm 5 tòa tháp căn hộ chung cư cao 26 tầng, 3 tầng hầm và 3 khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề), cung ứng cho thị trường khu vực 1.275 căn hộ với diện tích đa dạng, từ 67,5 - 129,5m2; 52 căn biệt thự song lập diện tích từ 180 - 303m2 và 104 căn liền kề diện tích từ 116 - 285m2.
>>> Xem thêm:
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị The Jade Orchid |
Khu đô thị The Jade Orchid được đầu tư hạ tầng, tiện ích, dịch vụ nội khu đồng bộ và hiện đại, gồm trung tâm thương mại, trường mầm non, công viên cây xanh, hệ thống phòng gym, an ninh 24/7... Bên cạnh đó, cư dân dự án còn được thừa hưởng chuỗi tiện ích hiện hữu xung quanh như chợ Tân Xuân (cách khoảng 450m), Bệnh viện Thăng Long (cách khoảng 550m), trường tiểu học Đoàn Thị Điểm (cách khoảng 950m).
Thông qua các tuyến giao thông quan trọng như đường Lạc Long Quân, đường An Dương Vương, đường Võ Chí Công, cư dân dự án kết nối với trung tâm TP. Hà Nội một cách thuận lợi và nhanh chóng.
Tổng quan dự án The Jade Orchid
- Tên dự án: The Jade Orchid
- Vị trí xây dựng: Phố Nguyễn Đình Tứ, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Vimedimex và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC
- Đơn vị phát triển: Vimefulland l
- Tổng diện tích: 8,9 ha
- Tổng vốn đầu tư: 2.974 tỷ đồng
- Loại hình: Căn hộ, biệt thự, nhà liền kề
3. Khu đô thị Sunshine Wonder
Dự án Sunshine Wonder Villas nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long và Khu đô thị Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Công trình có tổng diện tích đất 110.542m2, mật độ xây dựng khoảng 40%.
Sunshine Wonder Villas do Công ty CP Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư. Đơn vị phân phối dự án là Công ty CP Kinh doanh Nhà Sunshine. Dự án được thiết kế bởi S-Design.
Theo dự kiến, Khu đô thị Sunshine Wonder Villas cung ứng cho thị trường bất động sản Hà Nội 120 lô shophouse, 25 căn biệt thự đơn lập và 140 căn biệt thự song lập, với diện tích từ 108 - 425m2, thiết kế 5 phòng ngủ, 5 toilet. Tầng cao xây dựng là 5 tầng, diện tích sàn xây dựng dao động từ 395 - 650m2.
Tọa lạc trong quần thể Khu đô thị Ciputra nên dự án Sunshine Wonder Villas được thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích, dịch vụ đồng bộ và hiện đại của khu vực này. Cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Dự án cách đường Vành đai 3 chỉ 1km, cách Học viện Cảnh sát Nhân dân 8km, cách sân bay Nội Bài khoảng 18km...
Chuỗi tiện ích nội khu tại Sunshine Wonder Villas gồm có quảng trường, nhà hàng, cà phê ngoài trời, dịch vụ quản gia, an ninh 24/7, xe đưa đón dịch vụ, bar, wine bar,...
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Sunshine Wonder Villas |
Tổng quan dự án Sunshine Wonder Villas
- Tên dự án: Sunshine Wonder Villas
- Vị trí xây dựng: KĐT Nam Thăng Long và KĐT Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Sunshine
- Đơn vị phân phối: Công ty CP Kinh doanh Nhà Sunshine
- Đơn vị thiết kế: S-Design
- Tổng diện tích: 110.542m2
- Loại hình: Shophouse, biệt thự, nhà liền kề
- Năm khởi công: Quý 4/2018
- Năm hoàn thành: 2022
- Giá bán tham khảo:
+ Nhà liền kề: 187,5 triệu đồng /m2
+ Biệt thự song lập: 188 triệu đồng/m2
+ Biệt thự đơn lập: 269 triệu đồng/m2
4. Dự án Sunshine Capital
Sunshines Capital là quần thể đô thị khu thương mại, dịch vụ và tài chính được quy hoạch trên quỹ đất 100 ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 5 tỷ USD. Dự án thuộc địa giới hành chính quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Theo quy hoạch được duyệt, dự án Sunshine Capital gồm 7 phân khu như sau:
- Phân khu Sunshine Landmark có tổng diện tích 52.095,5m2, quy mô 5 tòa tháp, gồm 2 tòa văn phòng khách sạn cao 47 tầng và 3 tòa căn hộ dịch vụ khách sạn cao 35 - 39 tầng, 5 tầng trung tâm thương mại.
- Phân khu Sunshine City Hà Nội rộng 5 ha, được đầu tư với tổng vốn khoảng 5.000 tỷ đồng. Theo dự kiến, phân khu này sẽ cung ứng cho thị trường 1.791 căn hộ (6 tòa tháp) có diện tích đa dạng, từ 80 - 122m2, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Cùng với đó là 69 căn biệt thự liền kề với diện tích từ 162 - 200m2.
- Phân khu Sunshine Wonder Villas rộng 110.542m2, cung cấp cho thị trường 25 căn biệt thự đơn lập, 140 căn biệt thự song lập, 120 lô shophouse với diện tích từ 108 - 425m2. Tầng cao xây dựng 5 tầng, thiết kế 5 phòng ngủ, 5 toilet.
- Phân khu Sunshine Helious rộng 42.624m2, quy mô gồm 206 lô biệt thự, shophouse có diện tích từ 100 - 370m2.
- Phân khu Sunshine Crystal River rộng 50.850m2, tổng vốn đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng. Phân khu có quy mô 5 tòa tháp cao 40 tầng, cung ứng 498 căn duplex, shophouse, 452 căn sky villas, 36 biệt thự song lập và 24 biệt thự đơn lập có diện dao động từ 47 - 147m2.
- Phân khu Sunshine Golden River rộng 9.004m2, gồm 1 khối tháp cao 35 tầng, 5 shophouse và khối thấp tầng. Dự án cung ứng cho thị trường 27 shophouse và 217 căn hộ có diện tích từ 96 - 227m2.
- Phân khu Sunshine Riverside rộng 11.953m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, quy mô gồm 3 tòa chung cư cao 31 - 34 tầng, cung ứng cho thị trường 932 căn hộ có diện tích từ 65 - 124m2.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án đa dạng, hiện đại với sân chơi thể thao, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, yoga, trường học quốc tế, công viên cây xanh, đường dạo bộ, trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng, vườn nướng BBQ, sân chơi trẻ em, sân cầu lông, tennis, sân golf, an ninh 24/7... Từ dự án, cư dân kết nối thuận lợi với công viên Hòa bình, sân bay Nội Bài, sân golf Vân Trì, khu phố cổ Hà Nội, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Học viện Cảnh sát Nhân dân...
Quần thể đô thị khu thương mại, dịch vụ và tài chính Sunshine Capital hiện đã có một số phân khu đi vào hoạt động như Sunshine Riverside, Sunshine City Hà Nội. Một số dự án đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng là Sunshine Helious, Sunshine Crystal River, Sunshine Golden River, Sunshine Landmark.
|
|
| Phối cảnh khu phố thương mại tại dự án Sunshine Capital |
Tổng quan dự án Sunshine Capital
- Tên dự án: Sunshine Capital
- Vị trí xây dựng: Khu đô thị Nam Thăng Long, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
- Tổng diện tích: 100 ha
- Tổng vốn đầu tư: 5 tỷ USD
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine
- Đơn vị phát triển: Sunshine Homes
- Đơn vị phân phối: KSFinance
- Đơn vị thi công: Smart Construction
- Loại hình: Căn hộ, shophouse, biệt thự, Boutique Hotel
- Giá bán tham khảo:
+ Biệt thự Sunshine Helious: 254 triệu đồng/m2
+ Biệt thự Sunshine Wonder Villas: 150 - 200 triệu đồng/m2
+ Sunshine Riverside: 39 triệu đồng/m2
+ Sunshine Crystal River: 170 - 200 triệu đồng/m2
+ Sunshine City: 36 - 46 triệu đồng/m2
+ Căn hộ: 55 triệu đồng/m2
5. Dự án Avenue Garden Hà Nội
Avenue Garden được xây dựng trên khu đất TT6 - 1 và TT6 - 3, đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Về ranh giới, dự án giáp tuyến đường quy hoạch rộng 46m ở phía Đông Nam; phía Tây Nam tiếp giáp công viên cây xanh, hồ điều hòa 8 ha. Dự án Avenue Garden được đầu tư bởi Công ty CP Quản lý Tài sản Sông Nhuệ.
Được quy hoạch trên khu đất rộng 2,6 ha, Avenue Garden gồm hai phân khu: Phân khu Thời Đại và phân khu Đông Dương. Dự án cung ứng cho thị trường 65 căn shophouse và 36 căn biệt thự. Tọa lạc trong khu đô thị Tây Tựu nên dự án Avenue Garden được thừa hưởng các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học các cấp, bãi xe công cộng, hồ điều hòa rộng 8 ha...
Tại Avenue Garden, sản phẩm shophouse có diện tích đất 153m2, diện tích sàn sử dụng hơn 600m2, thiết kế 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng 75% với mặt tiền kinh doanh trên 7m. Các căn biệt thự có diện tích đất từ 261 - 324m2, diện tích sàn trên 500m2. Thiết kế biệt thự gồm 3 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tum, mật độ xây dựng 45%.
Về giá bán, biệt thự Avenue Garden được bán với giá từ 170 - 190 triệu đồng/m2; giá bán shophouse dao động từ 120 - 150 triệu đồng/m2.
|
|
| Khuôn viên nội khu Avenue Garden Hà Nội với nhiều không gian xanh. |
Tổng quan dự án Avenue Garden Hà Nội
- Tên dự án: Avenue Garden Hà Nội
- Vị trí xây dựng: Đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ
- Tổng diện tích: 2,6 ha
- Loại hình: Shophouse, biệt thự
- Khởi công: Tháng 12/2021
- Hoàn thành: Năm 2023
- Giá bán tham khảo:
+ Shophouse: 120 - 150 triệu đồng/m2
+ Biệt thự: 170 - 190 triệu đồng/m2
Trên đây là top 5 dự án nhà đất Bắc Từ Liêm đang mở bán mà người mua ở thực cũng như giới đầu tư có nhu cầu có thể quan tâm, tìm hiểu. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, người mua nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo an toàn, hiệu quả cho suất đầu tư.
Lam Giang (TH)
