Bài viết tổng hợp 7 dự án bất động sản tại Gia Lâm đang mở bán mà người mua ở thực cũng như giới đầu tư có thể tham khảo, cân nhắc lựa chọn xuống tiền.
Theo Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc của Thủ tướng Chính phủ, các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thanh Trì của TP. Hà Nội dự kiến sẽ lên quận trong giai đoạn 2021 - 2030. Trong đó, chủ trương quy hoạch huyện Gia Lâm trở thành một vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Đông Hà Nội. Nhà đất Gia Lâm vì thế trở nên hấp dẫn hơn trong vài năm gần đây.
1. Khu biệt thự Hoa Viên
Dự án Khu biệt thự Hoa Viên tọa lạc ở trung tâm Khu đô thị Ðặng Xá II, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội, do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Hoa Viên Villas được quy hoạch trên khu đất rộng 18.742,50m2, mật độ xây dựng 35%, quy mô gồm 20 căn biệt thự song lập và 47 căn nhà liền kề diện tích đa dạng, từ 132m2 đến hơn 252m2.
|
|
| Biệt thự Hoa Viên tọa lạc tại vị trí BT4 của Khu đô thị Ðặng Xá II |
Biệt thự song lập tại dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, bền vững, đảm bảo cả về công năng sử dụng, độ bền và tính thẩm mỹ. Không gian nội thất hài hòa, tinh tế với ánh sáng tự nhiên ngập tràn. Nhà vườn liền kề mang đến cho gia chủ không gian sống ấm áp, bình yên và thoáng mát. Thiết kế nội thất hiện đại, tao nhã, toát lên vẻ sang trọng, thanh lịch.
Dự án Khu biệt thự Hoa Viên nằm trong khuôn viên của Khu đô thị Đặng Xá nên cư dân được thừa hưởng chuỗi tiện ích bên trong khu đô thị như công viên trung tâm, trường học các cấp, sân chơi trẻ em, bể bơi, nhà hàng, siêu thị...
Hoa Viên Villas tọa lạc ở vị trí thuộc cửa ngõ phía Ðông Thủ đô, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện, chỉ mất 20 phút di chuyển vào trung tâm TP thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cách Hồ Gươm khoảng 6,5km.
|
|
| Mặt bằng tổng thể dự án Khu biệt thự Hoa Viên |
Tổng quan dự án Khu biệt thự Hoa Viên
- Tên dự án: Khu biệt thự Hoa Viên
- Vị trí xây dựng: Khu đô thị Ðặng Xá II, xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera
- Tổng diện tích: 18.742,50m2
- Loại hình: Biệt thự, nhà liền kề
- Quy mô: 20 căn biệt thự song lập, 47 căn nhà liền kề, diện tích từ 132m2 đến hơn 252m2.
2. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Hà Nội
Được xây dựng trên địa bàn xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội, dự án Vinhomes Ocean Park có quy mô diện tích khoảng hơn 420 ha. Công trình tọa lạc giữa Quốc lộ 5A và Quốc lộ 5B, tên gọi cũ là VinCity Ocean Park.
Tại dự án này, mật độ xây dựng chỉ khoảng 18,8%, diện tích xây dựng 789.975m2, phần lớn diện tích dành cho công viên, cây xanh, mặt nước khoảng 117 ha. Trong đó, hạng mục biển hồ nước mặn chiếm 6,1 ha, hồ điều hòa trung tâm 24,5 ha. Với cơ cấu sử dụng đất đó, dự án mang đến cho cư dân không gian sống thoáng đãng, hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.
|
|
| Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Vinhomes Ocean Park |
Khu đô thị Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích sàn xây dựng là 6.975.987m2, gồm 2 phân khu: Phân khu thấp tầng và phân khu cao tầng. Trong đó, phân khu thấp tầng chia làm 4 phân khu (Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai, Hải Âu) với 2.390 căn biệt thự và shophouse.
Shophouse diện tích từ 170 - 300m2; biệt thự nhà vườn diện tích trung bình khoảng 168m2; biệt thự liền kề từ 90 - 130m2, biệt thự song lập diện tích từ 180 - 250m2, biệt thự đơn lập từ 250 - 450m2.
Phân khu cao tầng được quy hoạch 3 phân khu Diamond, Ruby và Sapphire, quy mô gồm 66 tòa cao từ 23 -26 tầng, căn hộ có diện tích đa dạng, từ 35 - 85m2, thiết kế 1 - 3 phòng ngủ.
|
|
| Phân khu thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park |
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
- Vị trí xây dựng: Xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm
- Tổng vốn đầu tư: 87.385 tỷ đồng
- Tổng diện tích: 4.203.699 m2
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự, căn hộ
- Khởi công: Tháng 11/2018
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2024
- Giá bán: 28 - 40 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
3. Dự án Hanhomes Blue Star Hà Nội
Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5), dự án căn hộ chung cư Hanhomes Blue Star tọa lạc tại lô đất CT2 Khu đô thị 31 ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
Chung cư Hanhomes Blue Star được quy hoạch trên khu đất rộng 8.221m2, với diện tích xây dựng 3.192m2, mật độ xây dựng 38,87%. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Khối đế thương mại bố trí ở tầng 1, trong khi căn hộ ở bố trí từ tầng 3 - 25. Hanhomes Blue Star sau khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường khu vực gần 900 căn hộ, diện tích đa dạng, từ 57,1 - 75,1m2, thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ, lô gia riêng.
>>> Xem thêm:
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Hanhomes Blue Star |
Hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu được đầu tư đồng bộ và hiện đại với trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trong nhà, vườn hoa, đường dạo bộ, nhà trẻ, spa, gym, bãi đỗ xe... Cùng với đó, cư dân dự án còn được thừa hưởng các tiện ích hiện hữu xung quanh như cách bệnh viện đa khoa Gia Lâm 2km, cách UBND thị trấn Trâu Quỳ 500m, cách công viên trung tâm Đặng Xá khoảng 3,5km.
Tổng quan dự án Hanhomes Blue Star
- Tên dự án: Hanhomes Blue Star
- Vị trí xây dựng: Lô đất CT2 KĐT 31 ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 (Handico 5)
- Tổng diện tích đất: 8.221 m2
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Loại hình sản phẩm: Gần 900 căn hộ, diện tích từ 57,1 - 75,1m2
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2022
4. Dự án Gia Lâm Central Metropolitan
Dự án nhà phố thương mại Gia Lâm Central Metropolitan nằm trên đường Nguyễn Mậu Tài, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội (Investco 1) làm chủ đầu tư.
Shophouse Central Metropolian có tổng diện tích đất là 8.043m2, diện tích xây dựng 5.728,8m2. Dự án cung ứng 69 căn nhà phố thương mại, diện tích đa dạng từ 67 - 174m2, chiều cao 5 tầng. Các căn liền kề, biệt thự được thiết kế thông minh, tách biệt phần diện tích kinh doanh và diện tích ở, đảm bảo tính riêng tư thiết yếu cho gia chủ.
Nội khu dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ với công viên cây xanh, đường nội khu rộng 24m, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao. Dự án cách bệnh viện đa khoa Gia Lâm khoảng 450m, cách UBND huyện Gia Lâm khoảng 1,2km, Cư dân dự án có thể kết nối thuận lợi và nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường Quốc lộ 5 (AH14), Quốc lộ 1A. Từ vị trí dự án, chỉ mất 5 phút di chuyển tới Học viện Nông nghiệp, bệnh viện đa hoa Gia Lâm; 10 phút tới Ecopark.
|
|
| Phối cảnh nhà phố thương mại Gia Lâm Central Metropolitan |
Tổng quan dự án Gia Lâm Central Metropolitan
- Tên dự án: Gia Lâm Central Metropolitan
- Vị trí xây dựng: Đường Nguyễn Mậu Tài, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng 1 Hà Nội
- Tổng diện tích: 8.043m2
- Diện tích xây dựng: 5.728,8m2
- Loại hình: 69 căn nhà phố thương mại, diện tích 67 - 174m2
- Pháp lý: Sổ đỏ
5. Dự án Masteri Waterfront Ocean Park
Khu căn hộ cao cấp Masteri Waterfront nằm trong Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tại xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 37.525 m2, mật độ xây dựng 27%. Công trình gồm 6 tòa căn hộ cao 26 - 37 tầng, thiết kế hình chữ L, T hoặc U.
Masteri Waterfront Hà Nội gồm 2 phân khu Miami và Hawaii, trong đó mỗi phân khu có 3 tòa căn hộ. Dự án cung ứng cho thị trường khu vực 3.837 căn hộ chung cư, diện tích đa dạng từ 29 - 82m2. Có 5 loại căn hộ: 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ + 1, 1 phòng ngủ +1 và studio.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án được đầu tư hiện đại, bài bản nhằm mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Các tiện ích nội khu gồm sảnh lễ tân, vườn thượng uyển trên mái mỗi tòa nhà, bể bơi riêng cho từng tòa, mỗi phân khu đều có bãi đỗ xe ngoài trời, thư viện, khu cộng đồng, phòng họp, sảnh BusinessLounge.
Với vị trí trung tâm Khu đô thị Vinhome Ocean Park, cư dân dự án còn được hưởng trọn chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng như bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học quốc tế Vinuni, biển hồ nước mặn, hồ ngọc trai, quảng trường cá voi...
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Masteri Waterfront Gia Lâm |
Tổng quan dự án Masteri Waterfront Ocean Park
- Tên dự án: Masteri Waterfront Ocean Park
- Vị trí xây dựng: KĐT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Masterise Group,
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Masterise Homes
- Tổng vốn đầu tư: 4.833,79 tỷ đồng
- Tổng diện tích đất: 37.525m2
- Mật độ xây dựng: 27%
- Quy mô: 6 tòa căn hộ
- Loại hình: Chung cư cao cấp
- Khởi công: Năm 2020
- Bàn giao: Quý 1/2023
- Giá bán: 1,3 - 4,4 tỷ đồng/căn
6. Phân khu The Pavilion Gia Lâm
Tọa lạc trên mặt đường Lý Thánh Tông, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội, phân khu The Pavilion Gia Lâm thuộc dự án Vinhomes Ocean Park với tổng diện tích đất 76.383m2, quy mô 12 tòa căn hộ. Phân khu The Pavilion rộng 24.000m2, gồm 4 tòa P1, P2, P3, P4, thiết kế 30 - 32 tầng.
|
|
| Phối cảnh dự án The Pavilion Gia Lâm |
Dự kiến, The Pavilion cung ứng cho thị trường khu vực khoảng 2.600 căn thuộc phân khúc sapphire. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 78,2 - 98,4m2; căn hộ 2 phòng ngủ rộng 53,3 - 73,9m2; căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 35,1 - 48m2, căn hộ studio diện tích từ 271 - 34,6m2.
Hệ thống tiện ích nội khu tại dự án gồm trường học, vườn thực vật Botanic Garden, hồ bơi nhân tạo khổng lồ của đảo quốc Sư Tử, vườn nhiệt đới, khu tản bộ, khu BBQ, khu vực mua sắm, siêu thị, ẩm thực, phòng gym, yoga, phòng đọc sách, sân thể thao, quảng trường The Ocean View, an ninh 24/7...
Xung quanh dự án là chuỗi tiện ích, dịch vụ hiện hữu đồng bộ và hiện đại. Dự án cách UBND thị trấn Trâu Quỳ khoảng 1,4km; cách Trường THCS Trâu Quỳ 1,6km; 2,2km đến Ngân hàng Vietcombank; 2,3km đến ga Phú Thụy; 2,5km đến Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm; 2,6km đến Học viện Nông nghiệp; 32,2km đến sân bay quốc tế Nội Bài...
Tổng quan dự án The Pavilion Gia Lâm
- Tên dự án: The Pavilion Gia Lâm
- Vị trí xây dựng: Đường Lý Thánh Tông, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Vinhomes
- Tổng diện tích đất: 24.000m2
- Loại hình: Căn hộ
- Năm khởi công: 2021
- Dự kiến bàn giao: Quý 4/2023.
- Giá bán: 1,1 - 1,5 tỷ đồng/căn studio; 1,5 - 2 tỷ đồng/căn 1 phòng ngủ; 2,3 - 3 tỷ/căn 2 phòng ngủ; 3,1 - 4,2 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ.
7. Dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm
Tổ hợp biệt thự, shophouse liền kề Eurowindow Twin Parks Gia Lâm do Công ty Cổ phần Cổ phần đầu tư T&M Việt Nam làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Eurowindow Holding. Dự án tọa lạc trên đường Thành Trung và đường mới Đông Dư - Dương Xá, xã Trâu Quỳ, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm |
Eurowindow Twin Parks Gia Lâm có tổng diện tích đất xấp xỉ 9,6 ha, gồm 4.763m2 diện tích đất cây xanh; 41.553,7m2 đất giao thông nội bộ. Mật độ xây dựng tại dự án là 60%. Tổ hợp cung ứng cho thị trường khu vực 371 lô biệt thự, nhà phố, gồm: 275 lô nhà phố liền kề shophouse, diện tích từ 72 - 120m2, cao 5 tầng; 96 lô biệt thự, diện tích 190 - 350m2, tầng cao 3 tầng.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án được chú trọng đầu tư bài bản, đủ đầy tiện nghi gồm hồ điều hòa, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, bể bơi người lớn và trẻ em, vườn cảnh quan, quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ, không gian cho gym và yoga, khu sinh hoạt cộng đồng, quán cà phê, bãi đỗ xe, an ninh 24/7...
Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích xung quanh một cách thuận lợi, nhanh chóng. Từ dự án đến UBND thị trấn Trâu Quỳ chỉ 700m; 900m đến Trường THCS Trâu Quỳ; 1,3km đến chọ Nông nghiệp I; 1,5km đến Ngân hàng Vietcombank; 1,8km đến Bệnh viện đa khoa Gia Lâm; 6,8km đến Aeon Mall Long Biên; cách sân bay quốc tế Nội Bài 31km...
Tổng quan dự án Eurowindow Twin Parks Gia Lâm
- Tên dự án: Eurowindow Twin Parks Gia Lâm
- Vị trí xây dựng: Xã Trâu Quỳ, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cổ phần đầu tư T&M Việt Nam
- Đơn vị phát triển: Eurowindow Holding
- Tổng diện tích: 9,6 ha
- Loại hình: Biệt thự, shophouse
- Khởi công: Quý 1/2021
- Giá bán: 86 - 100 triệu đồng/m2
Trên đây là 7 dự án bất động sản tại Gia Lâm đang mở bán. Các dự án đều có những ưu thế nổi trội về thiết kế, quy hoạch, tiện ích và kết nối giao thông, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị của huyện Gia Lâm.
Lam Giang (TH)
