Các doanh nhân đến từ Trung Quốc đại lục đang trở thành những khách hàng tiềm năng cho phân khúc căn hộ cao cấp ở thị trường bất động sản Hồng Kông.
Dữ liệu thống kê từ phía công ty môi giới kinh doanh bất động sản Centaline Property Agency cho thấy cứ năm căn hộ cao cấp với giá trị lớn hơn 10 triệu đô la Hồng Kông được bán ra thì có một giao dịch đến từ nhà đầu tư Trung Quốc.
Ông Wong Leung-shing, phó giám đốc phụ trách nghiên cứu của Centaline nói: “Số liệu tổng kết năm 2009 cho thấy lượng người mua đến từ Trung Quốc ở phân khúc căn hộ hạng sang đã tăng 18,1% so với năm 2008, và tăng 9,2% so với năm 2007. Đó là mức tăng ấn tượng nhất trong vòng sáu năm trở lại đây.”
Giải thích về những động thái nói trên của thị trường, ông Wong Leung-shing nói: “ Trong khoảng thời gian năm 2004 –2008 lượng người mua Trung Quốc chỉ tăng 1-2%/ năm với mức tăng khá ổn định nhưng bước ngoặt của thị trường diễn ra vào năm 2009 là do nhà đầu tư đã tranh thủ thời cơ từ ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế toàn cầu.”
Ông Wong nói thêm: “ Giá ở phân khúc căn hộ cao cấp ở Hồng Kông đã giảm 40 –50% bắt đầu từ tháng 9 năm 2008 khi khủng hoảng bùng nổ. Nhiều nhà đầu tư đã nhận ra cơ hội lớn và diễn biến của thị trường đã không phụ lòng mong đợi của họ.”
Đó là những con số thống kê ở phân khúc căn hộ cao cấp, còn ở thị trường bất động sản nói chung thì nhà đầu tư đến từ Trung Hoa đại lục cũng chiếm 5,6% tổng số các giao dịch trên thị trường Hồng Kông.
Hùng Cường
Theo PW
