Thông tin tổng quan quận Cầu Giấy (Hà Nội)

Bài viết dưới đây cung cấp thông tin tổng quan quận Cầu Giấy về vị trí địa lý, hành chính, hạ tầng, phát triển đô thị... để nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà ở thực tham khảo, cân nhắc khi mua bán nhà quận Cầu Giấy.

1. Vị trí địa lý

Tọa lạc ở khu vực phía Tây của trung tâm TP. Hà Nội thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng, quận Cầu Giấy có vị trí địa lý thuận lợi, là nơi giao thoa của các quận nội đô.

• Phía Bắc quận Cầu Giấy giáp các quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ;

• Phía Nam quận Cầu Giấy giáp quận Thanh Xuân;

• Phía Đông quận Cầu Giấy giáp các quận Đống Đa, Ba Đình với sông Tô Lịch là ranh giới.

• Phía Tây quận Cầu Giấy giáp quận Nam Từ Liêm.

Quận Cầu Giấy có tổng diện tích đất tự nhiên là 12,44 km2, quy mô dân số theo số liệu thống kê năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km2. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận Cầu Giấy có điều kiện để phát triển kinh tế - xã hội, nhất là các ngành thương mại - dịch vụ và công nghiệp.

2. Hành chính

Ngày 22/11/1996, Chính phủ Việt Nam ra Nghị định 74-CP thành lập quận Cầu Giấy trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 thị trấn Cầu Giấy, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Mai Dịch và 3 xã Yên Hòa, Dịch Vọng, Trung Hòa thuộc huyện Từ Liêm. Thị trấn Cầu Giấy được đổi tên thành phường Quan Hoa. Quận chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/09/1997.

Quận Cầu Giấy khi mới thành lập có tổng cộng 7 phường, gồm: Yên Hòa, Trung Hòa, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Mai Dịch, Dịch Vọng. Ngày 05/01/2005, địa giới các phường Dịch Vọng và Quan Hoa được điều chỉnh lại, đồng thời thành lập phường Dịch Vọng Hậu.

Theo đó, quận Cầu Giấy có tổng cộng 8 phường và giữ ổn định cho đến hiện nay, gồm các phường: Yên Hòa, Trung Hòa, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Dịch Vọng.

Bản đồ hành chính quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Ảnh: Bandovietnam

3. Hạ tầng giao thông

Hệ thống hạ tầng giao thông quận Cầu Giấy được quy hoạch đồng bộ và hiện đại với nhiều tuyến đường huyết mạch của TP. Hà Nội, kết nối liên vùng nhanh chóng, thuận lợi. Là một trong những đòn bẩy giúp nền kinh tế quận phát triển mạnh mẽ.

- Giao thông đối ngoại

Đường sắt đô thị: Các tuyến đi qua địa bàn quận gồm tuyến số 3 (Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá). Trong đó, tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội hiện đang được thi công. Tuyến số 5 cũng đang được đầu tư xây dựng.

Đường bộ gồm trục đường quan trọng Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu với quy mô 6 - 8 làn xe, mặt cắt ngang rộng khoảng 33 - 50m. Tuyến Vành đai 2 kết nối Cầu Giấy - cầu Nhật Tân với cung đường di chuyển: Võ Nguyên Giáp - Trường Sa – cầu Đông Trù - đường Lý Sơn - Nguyễn Văn Linh - Đàm Quang Trung - cầu Vĩnh Tuy.

- Đường cấp đô thị

Hệ thống đường cấp đô thị tại quận Cầu Giấy gồm Đại lộ Thăng Long quy mô 6 làn cao tốc, mặt cắt ngang 140m; đường Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng với bề rộng 68 - 72m, bề rộng cầu cạn 24m tương ứng 4 làn đường, đường đô thị ở dưới gồm 6 làn xe. Cùng với đó là đường Trần Duy Hưng 6 làn xe, bề rộng 50m; đường Phạm Văn Đồng bề rộng 56 - 89,5m.

- Đường liên khu vực

Trên địa bàn quận Cầu Giấy, một số tuyến đường liên khu vực được nâng cấp và mở rộng, gồm: Đường Vành đai 2,5 đoạn kết nối từ đường Nguyễn Phong Sắc - Đỗ Nhuận với bề rộng 40m, quy mô 6 làn xe; tuyến giao cắt phố Trần Vỹ được xây dựng cầu cạn với bề mặt rộng 24m; đường Lê Văn Lương với mặt cắt ngang rộng 40 - 50m, tương ứng 6 - 8 làn xe.

- Đường cấp khu vực

Tại quận Cầu Giấy, các trục đường chính khu vực cũng được đầu tư nâng cấp, mở rộng với kích thước mặt cắt ngang 22,5 - 30m, quy mô 4 làn xe, tiêu biểu như đường Phùng Chí Kiên, Trần Quốc Hoàn, Doãn Kế Thiện, Phùng Chí Kiên...

- Đường cấp nội bộ

Các tuyến đường cấp nội bộ ở quận Cầu Giấy cũng được nâng cấp mở rộng, điển hình như đường Quan Hoa - Nguyễn Đình Hoàn, Nghĩa Tân, Đặng Thùy Trâm, Phan Văn Trường, Hoàng Sâm... Ngoài ra còn có các tuyến đường tập thể của khu Nghĩa Tân - Vành Đai 3, Xuân Thủy - Trung Hòa, Đội Cấn - Hoàng Quốc Việt, Vành Đai 3 - Làng Cót, Yên Hòa - Vành đai 3, Thanh Xuân - Mai Dịch,… cũng được mở rộng với mặt cắt ngang 22 - 30m.

- Các tuyến xe buýt

Các tuyến xe buýt hoạt động trên địa bàn quận Cầu Giấy gồm: BRT01, 05, 07, 09A, 09A CT, 09B, 12, 13, 14, 14B CT, 16, 20A, 21B, 22A, 22B, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35A, 38, 39, 44, 45, 46, 49, 50, 51, 53A, 53B, 55A, 55B, 60A, 60B, 61, 64, 68, 84, 85, 87, 88, 90, 96, 97, 103A, 103B, 104, 105, 107, 109, CNG01, CNG03, E01, E03, E05.

Các điểm đầu cuối và trung chuyển: Điểm trung chuyển Hoàng Quốc Việt, điểm trung chuyển Cầu Giấy, bến xe Mỹ Đình, công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô, Học viện Tư pháp.

Quận Cầu Giấy được quy hoạch đồng bộ và hiện đại với nhiều mảng xanh thiên nhiên.

4. Văn hóa 

Cầu Giấy là vùng đất cổ, từ xưa đã giữ vị trí chiến lược quan trọng phía Tây kinh thành Thăng Long - Hà Nội. Nơi đây được xem là cái nôi văn hiến và làng nghề cổ truyền: Làng Nghề làm giấy Sắc; làng Thượng làm giấy; cốm làng Vòng; mạch nha Nghĩa Đô, tăm hương làng Giàn; làng Giấy làm giấy phất quạt, gói hàng...

Trên địa bàn quận có nhiều di tích lịch sử văn hóa, di tích cách mạng, đền chùa tôn nghiêm. Ở Nghĩa đô có đền thờ Tướng quân Trần Công Tích và miếu thờ hai chị em họ Lê có công giúp vua Lê Đại Hành phá quân Tống; chùa Dụ Ân ở Bái Ân là nơi tu hành và dạy học của vị tông thất nhà Lý.

Phường Quan Hoa có chùa Hoa Lăng thờ mẹ của thiền sư Từ Đạo Hạnh; phường Dịch Vọng có Chùa Hà là di tích lịch sử văn hóa - cách mạng. Đình Mai Dịch thờ Lý Phật Tử - vị nhân thần thời hậu Lý Nam Đế...

>>> Xem thêm:

• Thông tin tổng quan quận Long Biên, TP. Hà Nội

• Tổng quan quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội

5. Giáo dục

Hệ thống giáo dục quận Cầu Giấy được đầu tư chú trọng cả về cơ sở hạ tầng, trang thiết bị cũng như chất lượng đội ngũ giảng viên, giáo viên, học sinh. Quận có hơn 80 cơ sở đào tạo, nghiên cứu khoa học cấp Nhà nước và cấp Bộ. Các trường đại học và học viện tiêu biểu gồm: Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và tuyên truyền, Đại học Sư phạm hà Nội, Đại học Sân Khấu và Điện Ảnh Hà Nội, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh,...

Giáo dục quận Cầu Giấy được biết đến với một số trường THPT nổi tiếng như: THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, THPT Nguyễn Siêu, THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm, THPT Cầu Giấy, THPT Nguyễn Tất Thành, THPT Lương Thế Vinh, THPT Chuyên Ngoại ngữ, THPT chuyên Đại học Sư phạm Hà Nội...

Danh sách các trường học các cấp tại quận Cầu Giấy

- Trường tiểu học

- Trường THCS

- Trường THPT

- Trường đại học, học viện

- Các trường cao đẳng

6. Y tế

Quận Cầu Giấy là nơi có nhiều bệnh viện lớn, bệnh viện tuyến đầu của cả nước với cơ sở vật chất, trang thiết bị y tế hiện đại, đội ngũ y bác sĩ giỏi. Cùng với đó là Trung tâm y tế quận, trạm y tế các phường và hàng loạt phòng khám đa khoa, chuyên khoa của tư nhân... phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe của người dân.

Danh sách các bệnh viện, trạm y tế tại quận Cầu Giấy:

• Bệnh viện E, số 89 Trần Cung, phường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
• Viện Huyết học truyền máu trung ương, Phạm Văn Bạch, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, số 9 Trần Bình, phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
• Bệnh viện Mắt Quốc tế Việt - Nga, Nhà C2, Làng Quốc tế Thăng Long, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Bệnh viện Đa khoa y học cổ truyền Hà Nội, số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Thu Cúc - CS2, số 216 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
• Bệnh Viện Đại học Quốc gia Hà Nội - Cơ sở Khám Chữa Bệnh Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
• Trung tâm y tế Cầu Giấy, Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
• Trạm y tế phường Dịch Vọng
• Trạm y tế phường Quan Hoa
• Trạm y tế phường Mai Dịch
• Trạm y tế phường Dịch Vọng Hậu
• Trạm y tế phường Trung Hòa
• Trạm y tế phường Yên Hòa
• Trạm y tế phường Nghĩa Tân
• Trạm y tế phường Nghĩa Đô

7. Hạ tầng đô thị

Lợi thế của quận Cầu Giấy so với các quận nội thành cũ là quỹ đất cho chỉnh trang, phát triển đô thị gồm đất nông nghiệp, đất giải phóng mặt bằng và đất đã được thu hồi. Với tốc độ đô thị hóa cực nhanh, hệ thống hạ tầng đô thị trên địa bàn quận ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại, văn minh, nhiều khu đô thị mới thành hình, không gian sống xanh mát

Tốc độ đô thị hóa, giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Cầu Giấy được thực hiện quyết liệt để góp phần vào việc đưa quận trở thành khu đô thị trung tâm với nền kinh tế năng động, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Quận có hai công viên lớn là Công viên Cầu Giấy và Công viên Nghĩa Đô - phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, thư giãn của người dân.

Quận Cầu Giấy cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở cơ quan lớn của nhà nước như: Viện kiểm sát nhân dân Tối cao, Thanh tra Chính phủ, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên Môi trường, Tổng cục Hải quan, Tổng cục Dân số, Tổng cục Đường bộ, Cục Đăng kiểm, Cục Đường sông, Cục Hàng hải, Hội Nông dân Việt Nam, Ban Tôn giáo Chính phủ, Sở Công thương TP. Hà Nội.

Hàng loạt khu đô thị tại quận Cầu Giấy đã được xây dựng và đi vào hoạt động, tiêu biểu có:

• Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính
• Khu đô thị Dịch Vọng
• Khu đô thị Yên Hòa
• Khu đô thị Nam Trung Yên
• Khu đô thị Trung Yên
• Khu đô thị Nghĩa Đô
• Khu đô thị Cầu Giấy
• Khu đô thị An Sinh Hoàng Quốc Việt
• Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng
• Khu đô thị Constrexim Complex Dịch Vọng
• Khu đô thị Mai Dịch
• Khu đô thị Vimeco II
• Khu tập thể Nghĩa Tân
• Khu đô thị Mandarin Garden

8. Tình hình thị trường bất động sản quận Cầu Giấy

Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy ngày càng được nâng cao. Nhà đất, dự án tọa lạc ở các vị trí trung tâm ở gần đường lớn, trường học, trung tâm thương mại, công viên cực hút khách. Tiềm năng bất động sản Cầu Giấy rất lớn và trong tương lai sẽ tiếp tục tăng trưởng.

Nhà đất Cầu Giấy luôn thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư, phát triển dự án đổ dòng tiền vào đây. Đặc biệt, tại quận này, phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp đang là tâm điểm của thị trường với tỷ suất lợi nhuận cao, cạnh tranh hơn so với các phân khúc khác, sản phẩm đa dạng ở mức giá từ 2 - 3 tỷ đồng/căn. 

Khảo sát giá căn hộ chung cư Cầu Giấy trên Batdongsan.com.vn cho thấy, phần lớn các dự án tầm trung và cao cấp có giá trên 40 triệu đồng/m2, đơn cử như Chung cư The Nine (Mai Dịch) có giá tham khảo trên thị trường là 42 triệu đồng/m2; The Park Home (Dịch Vọng) giá 43 triệu đồng/m2; Sky Park Residence (Dịch Vọng Hậu) giá 41 triệu đồng/m2; D’. Palais De Louis - Nguyễn Văn Huyên (Quan Hoa) có giá lên tới 60 triệu đồng/m2...

Thị trường bất động sản cho thuê tại quận Cầu Giấy cũng rất phát triển, nhất là văn phòng cho thuê, nhà mặt phố cho thuê mặt bằng kinh doanh. Mặt bằng giá nhà phố quận Cầu Giấy khá cao so với các quận ở khu vực phía Tây Thủ đô như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông. Trên các tuyến đường sầm uất như Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Duy Hưng, giá nhà phố dao động từ trên 200 triệu đồng/m2 đến hơn 400 triệu đồng/m2.

Với tiềm năng và lợi thế sẵn có, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai gần. Khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và quận Cầu Giấy nói riêng sẽ thu hút lượng cư dân mới cũng như các nhà đầu tư địa ốc thời gian tới. Tuy nhiên, trước khi quyết định rót tiền vào nhà đất nơi đây, nhà đầu tư vẫn nên tìm hiểu cẩn thận.

Lam Giang (TH)