|
|
| Tốc độ tăng giá căn hộ tại TP.HCM nhanh hơn thị trường Hà Nội. (Ảnh: Trần Quỳnh) |
Mới đây, trang thông tin Batdongsan.com.vn đã công bố kết quả khảo sát giá rao bán nhà chung cư trên thị trường online. Theo đó, xét ở cả khu vực trung tâm và ngoại thành, thị trường TP.HCM có tốc độ tăng giá căn hộ cao hơn Hà Nội.
Cụ thể, tại TP.HCM, tốc độ tăng giá căn hộ chung cư đạt 11,8%/năm trong quý 3/2019. Con số này tại thị trường Hà Nội chỉ đạt mức 3,9%/năm. Trong khi đó, giá thuê trung bình căn hộ 84m2 tại Sài Gòn là 14,2 triệu đồng/tháng, đạt tỷ suất lợi nhuận 5,4%. Giá thuê bình quân căn hộ 92m2 tại Hà Nội là 11,1 triệu đồng/m2, đạt tỷ suất lợi nhuận 5%.
Cũng theo khảo sát của đơn vị này, giá bán nhà chung cư trung bình tại TP.HCM và Hà Nội trên chợ bất động sản trực tuyến lần lượt là 37 triệu đồng/m2, 29 triệu đồng/m2.
Trong quý 3 năm nay, căn hộ thuộc khu vực trung tâm TP.HCM (Phú Nhuận, quận 10, quận 3) có giá rao bán khoảng 50-55-77 triệu đồng/m2. Còn tại khu trung tâm Thủ đô, giá chào bán căn hộ tại quận Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Ba Đình là 36-45-55 triệu đồng/m2.
Xét ở khu vực ngoài trung tâm, giá rao bán căn hộ trên thị trường online ở ngoại thành quận 9 (TP.HCM) đạt mức cao nhất là 29 triệu đồng/m2. Còn tại quận Hoàng Mai (Hà Nội), căn hộ chung cư được chào bán với giá 23 triệu đồng/m2.
