TP.HCM: Diện tích nhà ở bình quân 26,5m2/người

UBND TP.HCM vừa nhận được văn bản từ Sở Xây dựng TP về việc phê duyệt đề án xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM những năm 2021 - 2030.

Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho hay, Sở đã dự thảo bổ sung kế hoạch nghiên cứu xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030. Dự thảo đề ra nhiệm vụ, mục tiêu và phân công trách nhiệm cụ thể cho các đơn vị liên quan.

Nội dung đề án nêu rõ, tổng diện tích sàn nhà ở của TP.HCM đến năm 2030 cần đạt là 295 triệu m2 sàn. Diện tích nhà ở bình quân đầu người của TP.HCM là 26,5m2/người. Dự kiến, vào cuối năm 2030, quy mô dân số TP là 11,1 triệu người.

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân tại TP.HCM đạt 26,5m2/người.

Về nhà ở xã hội, dự kiến trong những năm 2021 - 2030, TP sẽ phát triển khoảng 4 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025 phát triển khoảng 1,8 triệu m2 sàn và 2,2 triệu m2 sàn trong các năm 2026 - 2030.

Về nhà ở thương mại, dự kiến phát triển 45,2 triệu m2 sàn trong những năm 2021 - 2030. Cụ thể, phát triển khoảng 19,7 triệu m2 sàn giai đoạn 2021 - 2025 và 25,5 triệu m2 sàn giai đoạn 2026 - 2030.

Về nhà ở riêng lẻ, dự kiến phát triển 59,2 triệu m2 sàn trong những năm 2021 - 2030. Trong đó, gồm 29,2 triệu m2 sàn giai đoạn 2021 - 2025 và 30 triệu m2 sàn giai đoạn 2026 - 2030.

Trong 5 năm tới, TP.HCM sẽ ban hành các cơ chế tăng cường hợp tác quốc tế và thu hút đầu tư, hỗ trợ tài chính để phát triển nhà ở thương mại. Cùng với đó, bổ sung vào danh mục những dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức đối tác công tư đối với loại hình nhà ở thương mại. Mặt khác, TP.HCM cũng xác định rõ vị trí, ưu tiên sử dụng các quỹ đất được quản lý trực tiếp bởi Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội.

Đối với quận 1 và quận 3: Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch dân số, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất... cho các dự án xây dựng mới, cải tạo chung cư cũ trước năm 1975.

Với 11 quận nội thành (Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Phú, Tân Bình, quận 4, 5, 6, 8, 10, 11): Hoàn thiện các dự án dang dở và ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, dân số... cho các dự án xây mới, cải tạo chung cư cũ trước năm 1975. Đồng thời, TP cũng ưu tiên những dự án chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch tại các quận này.

Với 6 quận nội thành phát triển (Thủ Đức, Bình Tân, quận 1, 7, 9, 12): Ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới và chung cư cao tầng tọa lạc dọc các trục giao thông công cộng lớn hoặc những khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Với 5 huyện ngoại thành (Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi): Ưu tiên phát triển khu du lịch kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị vệ tinh, khu đô thị mới; ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn, khu vực đã có hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với các tuyến giao thông chính.

An Thanh