Từ đầu tháng 11/2016, chính sách tăng thuế giao dịch bất động sản lên 15% của chính quyền Hong Kong đã bắt đầu có hiệu lực. Được biết, đây là lần tăng thuế bất động sản thứ hai trong vòng 3 năm qua tại đặc khu hành chính này.
Nhiều người kỳ vọng động thái này sẽ giúp giảm nhiệt thị trường địa ốc nóng nhất châu Á. Theo dự báo của các chuyên gia phân tích thị trường, trong vòng 12 tháng tới, nhà đất Hong Kong sẽ giảm từ 5-10%.
Dự báo giá bất động sản Hong Kong sẽ giảm do tác động của thuế mới.
(Ảnh: World Property Journal).
Vậy nhưng, trả lời phỏng vấn của tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng, Trưởng bộ phận nghiên cứu bất động sản của ngân hàng CLSA, bà Nicole Wong nhận định, tình trạng giảm giá sẽ chỉ là cục bộ trong ngắn hạn bởi với sức hấp dẫn của bất động sản Hong Kong, nhất là phân khúc cao cấp, giá cả sẽ không dễ dàng điều tiết như vậy. Thị trường vẫn có thể tiếp tục ghi nhận xu hương tăng giá trong dài hạn.
Báo cáo của Công ty bất động sản Colliers cho hay, lượng giao dịch bất động sản hàng tháng được dự báo sẽ giảm từ 8.560 giao dịch trong tháng 10/2016 xuống còn dưới 4.000 giao dịch. Thị trường thứ cấp sẽ ghi nhận từ 1.500 đến 1.800 giao dịch.
Vừa qua, thị trường ghi nhận 4 giao dịch gồm 7 căn hộ trị giá 55,4 triệu đô la Hong Kong đã bị hủy bỏ do thuế tăng khiến những người dự định mua thay đổi quyết định và rút lại tiền đặt cọc.
