Gần đây, một trung tâm phát triển nhà ở cao cấp đã cho biết, 2 thị trường bất động sản (BĐS) mới nổi là Brazil và Trung Quốc hiện đang chứng kiến tốc độ phát triển mạnh mẽ của phân khúc BĐS cao cấp và nhu cầu của người tiêu dùng được xem là làm động lực để các nhà đầu tư liên tục thay đổi và hoàn thiện hơn nữa các sản phẩm của mình. So với Mỹ và các nước phương Tây, quan niệm về BĐS của người Brazil gần gũi với người Trung Quốc hơn.
Maiami dần trở thành địa chỉ ưa thích của người giàu Brazil.
Việc lựa chọn một căn nhà của người Anh, Mỹ thường đề cao tính tiện nghi, hợp lý và thể hiện phong cách, dấu ấn riêng của chủ nhân, còn yếu tố đầu tư, tích lũy tài sản của BĐS lại được người Brazil và Trung Quốc chú trọng nhất, bởi với họ, căn nhà không chỉ là nơi sinh sống mà còn là của cải để lại cho thế hệ sau. Do đó, người Brazil và Trung Quốc luôn cố gắng đầu tư vào những BĐS sang trọng và có giá trị lớn.
Giới nhà giàu Brazil thường "ưa chuộng" những khu nhà không chỉ có gara ô tô mà còn có thêm sân bay trực thăng trên nóc nhà, hoặc sát một bến nước để du thuyền có thể cập bến. Trong khi đó, chỉ có 23% người Mỹ và 19% người Trung Quốc thích điều này.
Theo kết quả khảo sát của trang Abebooks, có tới 40% người Brazil được hỏi có ý muốn lựa chọn Nam Mỹ làm nơi đầu tư BĐS; 30% lựa chọn châu Âu vì thích phong cách sống của châu lục này; 18% thích mua một ngôi nhà tiếp theo tại Mỹ do sự khác biệt về văn hóa. Có đến 52% người Brazil tham gia vào cuộc khảo sát muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai nằm gần biển để được hưởng thụ không gian sống trong lành và phóng khoáng; 36% trong số đó lại muốn có một ngôi nhà ở trang trại và họ đang cố gắng tích lũy để thực hiện được điều đó.
Trong một báo cáo mới đây của ông Daniel de la Vega, Chủ tịch ONE Sotheby Internaitional Realty, công ty chuyên về BĐS hạng sang tại Miami (Mỹ) cho biết, doanh thu bán hàng của công ty nãy đã tăng đột biến nhờ vào những khách hàng đến từ Brazil.
Sở dĩ BĐS tại Miami (Mỹ) trong thời gian gần đây có sức hút mạnh mẽ đối với người Brazil là vì chỉ mất khoảng 9 giờ bay để có thể di chuyển từ Sao Paulo và Rio de Jainero (nơi hầu hết những người giàu có của Brazil đang sinh sống) đến Miami và thời tiết ở đây cũng ấm áp giống Brazil. Bên cạnh đó, giá BĐS tại nơi này cũng không quá đắt như ở New York. Tại đây, người Brazil có thể mua được một ngôi nhà có bến du thuyền trước cửa và một sân bay trực thăng trên nóc nhà với số tiền bằng một căn hộ penthouse ở Central Park (New York).
Theo Sotheyby, quan niệm về BĐS của giới nhà giàu ở Brazil hiện nay đã khác so với 5 năm trước. Họ tự tin hơn về sự an toàn của thị trường địa ốc trong nước, nơi mà cách đây vài năm đã khiến cho họ bị ám ảnh bởi bong bóng BĐS. Vì lẽ đó, họ cũng dám mạnh tay hơn trong việc chi tiền để mua những căn nhà sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
Josh, nhà đồng sáng lập và đối tác quản lý cao cấp tại GTIS (một công ty cổ phần đầu tư vào bất động sản Brazil) cho biết, đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư BĐS tại Brazil trút hầu bao mua hàng.
Sức mua ngày càng lớn hơn bởi giá nhà giảm xuống. Người nhà giàu cũng đã nhận thức rõ hơn về ưu thế của một ngôi nhà sang trọng. Những ngôi nhà đó không chỉ mang lại những tiện nghi khi họ sinh sống, mà còn nắm vai trò quan trọng trong việc gìn giữ và tích lũy tài sản. Vì thế, họ dễ dàng đổ tiền của mình vào phân khúc này hơn. Sotheby cho biết thêm.
