So với giá thuê tại West End của London (thành phố đứng ở vị trí thứ 2), phí thuê, thuế và phí dịch vụ, giá thuê văn phòng tại quận Central (Hong Kong) hiện cao hơn 30%. Được biết, đây là năm thứ 3 liên tiếp quận Central giữ vị trí đứng đầu về giá thuê văn phòng.
Theo báo cáo của CBRE, giá cả đắt đỏ cũng góp phần tạo nên các thương vụ bất động sản văn phòng lập kỷ lục về mức giá của các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc. Minh chứng là, vào tuần trước, Công ty Swire Properties Ltd. đã bán cổ phần tại 2 tòa tháp văn phòng ở Hong Kong với giá 15 tỷ Đôla Hong Kong (tương đương 1,91 tỷ USD) cho một doanh nhân bản địa.
|
|
| Biểu đồ giá thuê văn phòng tính trên 1 foot vuông tại các thành phố trong quý I/2018. (Nguồn: CBRE) |
Trong quý I/2018, khu vực Midtown Manhattan (New York, Mỹ) giữ vị trí thứ 6 trong khi năm ngoái xếp ở vị trí thứ 3 và năm trước đó đứng ở vị trí thứ 9.
So với cùng kỳ năm 2017, chi phí thuê văn phòng trên thế giới trong 3 tháng đầu năm nay đã tăng 2,4% do tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Những công ty có nhu cầu thuê lớn thuộc các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, thương mại điện tử nhất là tại các thành phố tăng mạnh về thứ hạng như Durban (Nam Phi); Marseille (Pháp); Bangkok (Thái Lan); Vancouver (Canada) và Oslo (Na Uy).
Giá thuê văn phòng tại châu Mỹ trong quý I/2018 đã tăng 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Thành phố Vancouver (Canada) đứng đầu về mức tăng trưởng giá thuê văn phòng. Trong khi đó, châu Âu, Trung Đông và châu Phi xếp sau với mức tăng trưởng 2%. Giá thuê văn phòng tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương chỉ tăng 1,7%.
