Cụ thể, cuộc chiến thương mại Trung - Mỹ và mức lãi suất cho vay mua nhà tăng gấp đôi có thể khiến giá bất động sản tại Hồng Kông giảm trong 17 tháng tới. Theo giới chuyên gia của UBS, sự sụt giảm này có thể xuất phát từ việc các ngân hàng Hồng Kông sẽ nâng lãi suất cho vay mua nhà trong tháng 8/2018.
|
|
| Trong năm 2019, giá bất động sản Hồng Kông được dự báo sẽ giảm xuống do tác động của cuộc chiến thương mại Trung - Mỹ. (Ảnh: Cyrus_2000/Shutterstock) |
Reuters thông tin, nhiều khả năng các ngân hàng gồm Ngân hàng Trung Quốc tại Hồng Kông, Hang Seng và HSBC sẽ tăng lãi suất cho vay thế chấp mua nhà thêm 10 điểm cơ bản. Được biết, đơn vị lãi suất tương đương với 0,01%. Trong 5 năm qua, đây có thể là mức dự kiến tăng lớn nhất.
Mặt khác, theo đánh giá của các chuyên gia, cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc có thể tác động tiêu cực lên thị trường địa ốc Hồng Kông. Báo cáo của UBS nêu rõ: “Là kết quả của cuộc chiến thương mại, các yếu tố tiêu cực trong nền kinh tế Trung Quốc và Hồng Kông có thể làm suy yếu nhu cầu mua nhà đất tại đặc khu này.”
Cùng với đó, UBS cũng lưu ý rằng, điều kiện thị trường việc làm thay đổi do ảnh hưởng của cuộc suy thoái kinh tế trước đó sẽ tác động nhất định tới tâm lý của người mua nhà.
“Nếu chiến tranh thương mại kéo dài trong trung hạn, nó có thể ảnh hưởng đến thị trường việc làm trong các ngành công nghiệp tương ứng”, hãng nghiên cứu nhận định.
