BĐS Thế giới

CBRE nhận định, trong thời gian tới, nhà đầu tư Trung Đông sẽ rót trung bình khoảng 15 tỷ USD/năm vào thị trường bất động sản ngoại, trong đó, đáng chú ý đến nhất là thị trường Mỹ.

Tuy không nhộn nhịp như những năm bất động sản tăng trưởng nóng, nhưng việc mua nhà bán chênh tại Mỹ (house flipping) vẫn thu được lợi nhuận đáng kể nếu nhà đầu tư chịu khó tìm hiểu và nâng cấp tài sản.

Đang có một xu hướng diễn ra trong việc lựa chọn nhà ở của giới trẻ Australia là, họ vẫn sống trong những căn nhà thuê ở khu vực trung tâm, nhưng vẫn mua nhà ở vùng ngoại ô để đầu tư.

Theo nhận định của báo chí nước ngoài, sự bất ổn trên thị trường bất động sản hiện đang trở thành một mối lo ngại của đất nước Trung Quốc, khi mà có đến gần 50% nợ quốc gia liên quan đến lĩnh vực này.

Tiếp tục khẳng định vị thế độc tôn của mình trong nhiều lĩnh vực, Dubai đã lên kế hoạch cho việc xây dựng dự án tòa tháp cao nhất hành tinh.

Vốn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư bất động sản thế giới không kém những đô thị hạng sang như Manhattan, San Francisco, song thị trường nhà ở tại Miami lại đang tăng trưởng không đều, trong đó, kém hấp dẫn hơn cả là phân khúc căn hộ hạng sang.

Theo báo cáo của Savills mới đây, thị trường chuyển nhượng khách sạn khu vực châu Á Thái Bình Dương ghi nhận sự giảm 32% của mức giá trị xuống còn 3,02 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm 2015.

Sự tụt dốc của thị trường chứng khoán Trung Quốc đã khiến các nhà đầu tư nước này đổ xô về BĐS tại Mỹ. Trong đó, TP. Houston, bang Texas là một trong những thị trường đáng chú nhất ở thời điểm hiện tại.

Một nghiên cứu mới đây của Ngân hàng UBS của Thụy Sĩ hôm 4/8 đã cho biết, trong bối cảnh bị thu hẹp của nền kinh tế, thị trường BĐS nước này lại tăng quá nóng. Điều này dễ dẫn đến nguy cơ "bong bóng" kinh tế sau nhiều năm kể từ thời điểm năm 1991.

Trong quý II/2015, theo CBRE, tình trạng hoạt động cầm chừng là diễn biến chung của thị trường bán lẻ Châu Á Thái Bình Dương, dù vậy, Tokyo vẫn là khu vực có mức tăng trưởng lớn nhất.

Tại một TP đắt đỏ bậc nhất thế giới như New York, cũng không có gì khó hiểu khi giá nhà thuê ở đây bị cho là "chát" nhưng hiện tại, để có thể ổn định cuộc sống, nhiều gia đình ở đây đã tìm đến biện pháp tìm người ở chung để chia tiền nhà.

Trước tình hình lao dốc của thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn tăng cường thu gom và đổ vốn vào thị trường bất động sản nước ngoài .

Theo dự báo của đơn vị tư vấn CBRE, nửa cuối năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có thêm khoảng 2,8 triệu m2 mới (diện tích sàn thuần). Đây được cho sẽ là một thách thức đối với các chủ tòa nhà tại nhiều thị trường về việc giữ lại khách hàng lớn.

Dù rơi vào tình trạng gần như hoang vắng, nhưng Thành phố Thiên Tân vẫn được Trung Quốc đặt mục tiêu tăng trưởng GDP gấp đôi trong năm 2015 và gấp 4 lần trong 2 năm tới.

Sức hút của các tòa nhà chọc trời ở Sydney (Úc) đối với khách nước ngoài, đặc biệt là người Hoa và Mỹ chưa bao giờ lớn hơn lúc này.