Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có dấu hiệu phục hồi
Trong quý 2, giá căn hộ hạng A đã tăng 3,65, tương đương 68.500 Nhân dân tệ (tương đương 10.700 USD/m2).
Nhờ có chính sách nơi lỏng thị trường và sự gia tăng tầng lớp siêu giàu nên nhu cầu nhà ở đang gia tăng và nhiều chủ đầu tư Trung Quốc đã nắm bắt cơ hội tung ra nhiều dự án mới. Trong nửa đầu năm 2015, có 6 dự án được động thổ với tổng 818 căn hộ.
Bên cạnh đó đợt cắt giảm lãi suất thứ 5 vào hồi cuối tháng 8 cùng với quy định cấm người nước ngoài sở hữu nhà đã được dỡ bỏ đã có nhiều tác động tích cực đến thị trườn.
Tờ South China Morning Post dẫn lời Frank Chen, trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE : “Chúng tôi tin rằng những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi là chìa khóa cho nền kinh tế Trung Quốc. Thế nhưng liệu rằng những chính sách nới lỏng này có thể thu hút nguồn đầu tư nước ngoài hay không (giả định rằng nhà đầu tư dần lạc quan hơn vào nền kinh tế và đồng Nhân dân tệ sụt giá)?
Thị trường biệt thự cao cấp cũng đang hoạt động khá tốt với 10 dự án được tung ra thị trường với tổng số 886 căn hộ trong nửa đầu năm.
Giá nhà đã tăng 14,2% so với cùng kì năm ngoái, trung bình 56.200 Nhân dân tệ (tương đương 8.800 USD/m2).
Savills dự báo trog những tháng cuối năm giá nhà sẽ tiếp tục tăng và dần đạt mức khoảng 100.000 Nhân dân tệ mỗi mét vuông. Tỉ lệ hấp thụ có thể tăng nhanh khi nhu cầu đang gia tăng và lòng tin của người tiêu dùng được cải thiện.
