Vấn đề này sẽ được đưa ra bàn thảo nhằm tìm hướng giải quyết sớm cho người dân tại kỳ họp HĐND thành phố vào ngày 6/12 tới.
Theo báo cáo, hiện trên địa bàn thành phố có hơn 116.632 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.
Hơn 100 nghìn trường hợp tại Tp. HCM chưa được cấp sổ đỏ
(ảnh minh họa)
Cụ thể, có 93.665 trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; 21.543 trường hợp lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng trái phép; 27.163 trường hợp gặp vướng mắc về nguồn gốc đất sử dụng không rõ ràng, tranh chấp và 22.967 trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy.
Trong số gần 23.000 trường hợp không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận đã có khoảng 3.500 trường hợp được giải quyết từ không đủ điều kiện sang đủ điều kiện do thành phố đã tháo gỡ các vướng mắc về cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không làm thủ tục đề nghị cấp giấy.
Hơn nữa, từ năm 2012 đến nay, thành phố đã hủy bỏ, chấm dứt chủ trương đầu tư và thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 564 dự án với tổng diện tích gần 5.740 ha.
Có 9 dự án bị điều chỉnh cắt giảm quy mô với diện tích giảm 137 ha, xử lý tình trạng dự án chậm triển khai.
Trước đó, chính quyền Tp.HCM đã có nhiều cuộc họp tìm cách giải quyết vấn đề này nhưng vẫn chưa có giải pháp giải quyết triệt để.
Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường hồi tháng 7/2015 về việc thực hiện các giải pháp để thảo gỡ khó khăn trên, thành phố đã kiến nghị được cấp giấy chứng nhận, với mục đích đất ở, đối với những trường khi được địa phương xác định nhà ở đã tồn tại trên đất nông nghiệp trước thời điểm công bố quy hoạch và hộ gia đình, cá nhân thuộc diện hộ nghèo theo chuẩn của thành phố, không có nhà ở nào khác.
Bên cạnh đó, Tp.HCM cũng kiến nghị Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án mà chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.
Thực tế, tại Tp.HCM, nhiều chủ đầu tư vẫn bán căn hộ cho người dân mặc dù trước đó đã thế chấp căn hộ tại ngân hàng và tại thời điểm bán thì không chịu giải chấp căn hộ.
