Theo đó, chính quyền Tp.HCM yêu cầu công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm và danh mục các công trình/dự án có sử dụng đất trong giai đoạn 2016-2020. Mặt khác, để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, thành phố yêu cầu giám sát việc thực hiện dự án; theo dõi tiến độ thực hiện dự án hàng năm; xử lý những vi phạm về quản lý, sử dụng đất; thực hiện giám sát, đôn đốc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm, tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội tại địa phương, đảm bảo an ninh, quốc phòng.
|
|
| UBND Tp.HCM yêu cầu công khai kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố. |
Trong khi đó, đối với những dự án có bồi thường, thành phố yêu cầu phải công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Theo yêu cầu của UBND Tp.HCM, thông tin này phải được công khai tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi, UBND cấp xã và nơi tái định cư với trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
Bên cạnh đó, đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà đất không được sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo, đề nghị gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng; nghĩa vụ tài chính được xác định và thu bởi cơ quan thuế. Trong trường hợp chủ dự án không có văn bản gia hạn hay chưa đưa đất vào sử dụng khi đã hết thời hạn gia hạn sẽ bị thu hồi đất.
Với các dự án ghi trong quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án (diện tích đất) ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được công bố. Các dự án này sẽ phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc sau 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất thì phải chuyển mục đích sử dụng đất. Còn nếu chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phải điều chỉnh, hủy bỏ cũng như công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất.
Liên quan tới vấn đề đấu giá quyền sử dụng đất, chính quyền thành phố giao Sở TN&MT trách nhiệm chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất lập kế hoạch vốn để tổ chức bồi thường, tạo quỹ đất; đấu giá quyền sử dụng đất. Ngoài ra, đối với quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý thì rà soát, đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, công bố công khai và đấu giá quyền sử dụng đất. Riêng với các dự án không sử dụng đất đúng mục đích thì dựa trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để thu hồi, đấu giá công khai.
