Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản sẽ đổi chiều sớm nhất là vào cuối quý 4/2023 hoặc đầu quý 1/2024.

Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2023 với nhiều thông tin đáng chú ý. 70% số người khảo sát cho rằng giá nhà đất vẫn sẽ tăng cao và có ý định mua bất động sản trong năm nay.

Trong báo cáo vừa công bố sau khi chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thông báo dừng chi trả lợi nhuận cam kết 12%/năm đối với khách mua căn hộ condotel, Savills Việt Nam dự báo rằng, có thể sẽ có nhiều dự án thuộc phân khúc này không thực hiện được cam kết lợi nhuận.

Nhiều ý kiến cho rằng, khung giá đất tăng sẽ khiến chi phí đầu vào sản phẩm bất động sản gia tăng, giá nhà vì thế cũng tăng theo. Thế nhưng, theo nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, GS. Đặng Hùng Võ, giá nhà có thể sẽ giảm khi tăng khung giá đất.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu nhận định, khối doanh nghiệp bất động sản tư nhân ngày càng lớn mạnh, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế quốc gia. Thế nhưng, doanh nghiệp đang phải đối mặt với 4 yếu tố rủi ro cần được chính quyền tháo gỡ.

Có những khu vực ở Tp.HCM giá nhà đất bị đẩy lên mức ảo. Nguồn cung bị ảnh hưởng do khó tách thửa. Nhiều chuyên gia nhận định như trên và đề nghị sửa quy định, tăng điều tiết để giảm rủi ro...

Việt Nam vẫn khát nhà ở giá rẻ trong 10-15 năm tới dù nhiều doanh nghiệp lớn công bố sẽ xây hàng trăm nghìn căn nhà giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng, hứa hẹn tạo nguồn cung giá rẻ khổng lồ, nguy cơ bội thực cục bộ, đó là nhận định của giới chuyên gia trong ngành.

Từ năm 2014, thị trường BĐS Tp.HCM bắt đầu có dấu hiệu phục hồi và thực sự khởi sắc trong năm 2015. Nhiều dự án dở dang được 'hồi sinh' và kinh doanh khả quan. Song, khác với các đợt sóng những năm 2007-2009, ngoài những dự án tiêu thụ tốt, đợt phục hồi này còn nhiều dự án vẫn 'bất động'.

Theo giới chuyên gia, nếu siết tín dụng với thị trường bất động sản (BĐS) thì từ năm 2021 có thể xảy ra tình trạng giá nhà đất tăng nóng khi cung không đủ cầu.

Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea), đón đầu nhu cầu của thị trường bất động sản (BĐS), từ cuối năm ngoái tới nay đã có rất nhiều chủ đầu tư đã triển khai dự án mới hoặc tái khởi động các dự án cũ, thế nên nguồn cung căn hộ cao cấp ở Hà Nội tăng mạnh trong năm 2015.

Theo nhận định của một số chuyên gia trong ngành địa ốc, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục ổn định và phát triển trong những năm 2016-2020. Các dự án có vị trí thuận lợi, đảm bảo chất lượng tốt và dịch vụ tiện ích tối ưu sẽ trở thành dòng sản phẩm hấp dẫn người mua nhà.

Vào sáng ngày 14/9/2015, Báo Thanh Niên đã tổ chức hội thảo chủ đề “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” tại Tp.HCM. Tại hội thảo, giới chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư trong và ngoài nước đều cho rằng, Luật Nhà ở 2014 có độ mở rất lớn để kích thích nguồn tiền nước ngoài chảy vào thị trường bất động sản (BĐS).

Số lượng doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới tăng chóng mặt trong 8 tháng qua đã khiến cuộc cạnh tranh trên thị trường ngày càng trở nên khốc liệt.

Nhận định về thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2015, GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho biết, thị trường sẽ tiếp tục đà hồi phục và phát triển với những biểu hiện sôi động về lượng giao dịch thành công.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam thực sự đã có những chuyển biến tích cực trong 6 tháng đầu năm 2015, trong đó có sự nhộn nhịp nhất định về giao dịch thành công. Vậy nhưng, khi thị trường có dấu hiệu ấm lên, đã có nhiều cảnh báo cho khách hàng trước nguy cơ rơi vào “bẫy thông tin” của cò đất “ăn xổi ở thì”.