Qua vụ cao ốc tại số 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) xây dựng sai phép, TP Hà Nội nhìn lại việc cấp phép xây dựng các tòa nhà chung cư trong nội đô, nhất là các khu vực trung tâm cho thấy có nhiều mâu thuẫn nổi lên giữa chủ trương giãn dân ra khỏi khu vực nội đô và việc xây dựng mới các khu chung cư tại nội thành TP.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 99/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, đã quy định rõ các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Do quản lý lỏng lẻo nên hàng chục hộ dân nghèo, có khó khăn về nhà ở tại Đà Nẵng đã bị lừa vào ở trái phép tại các chung cư của Nhà nước.

Hỏi: Tôi mua căn hộ chung cư ở quận 9, TP.HCM từ năm 2014 nhưng nay tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận cho căn hộ của mình.

Quy định chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng găm giữ phí bảo trì lâu nay.

Chung cư trở thành lựa chọn của nhiều gia đình trẻ, nhưng phí dịch vụ của những khu chung cư này khiến không ít người tá hỏa.

Chủ đầu tư buộc phải chuyển giao kinh phí bảo trì được gửi từ tài khoản đã lập theo quy định hoặc chuyển kinh phí từ tài khoản khác của chủ đầu tư sang tài khoản do Ban quản trị quản lý.

Được biết, trên địa bàn TP Hà Nội hiện có 631 nhà chung cư, tuy nhiên đến nay mới thành lập được 190 ban quản trị (BQT), đạt tỷ lệ 39%.

Nếu biết cách quản lý, số tiền 2% có thể 40-50 năm sau mới hết, thế nhưng số tiền này cũng có thể hết trong vòng 10 năm nếu sử dụng không hiệu quả.

Các chuyên gia địa ốc cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang hồi phục, giao dịch tăng trưởng mạnh và ổn định. Hiện tại, người dân có nhu cầu ngày càng cao trong việc sử dụng các sản phẩm, dịch vụ BĐS có chất lượng, nhất là vấn đề quản lý vận hành sau đầu tư dự án.

Tp.HCM là một trong những nơi tập trung nhiều chung cư và đa dạng về phân khúc, phân bổ ở nhiều khu vực, đáp ứng nhu cầu bức bách về chỗ ở cho người dân.

Chung cư bình dân hiện đang được đánh giá là phù hợp với nhu cầu của phần lớn người dân về mặt giá cả. Tuy nhiên, khi ở những căn hộ dạng này, cư dân cũng phải đối mặt với không ít những bất tiện.

Quy định về việc quản lý, sử dụng nhà chung cư với nội dung có thể mua đi bán lại chỗ để xe ô tô trong chung cư là một trong những điểm được nhiều người dân đang quan tâm trong Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7 vừa qua.

Diện tích sử dụng tối thiểu của nhà chung cư công vụ tại khu vực đô thị theo quy định mới sẽ là từ 25 - 45m2 và 25 - 30m2 tại khu vực nông thôn.

Qua rà soát thực tế về các dự án nhà ở thương mại được phép chuyển đổi sang nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội cho thấy, vẫn còn nhiều dự án chưa được triển khai theo đúng quy định.