Đại dịch Covid-19 khiến nguồn cung và giao dịch bất động sản sụt giảm mạnh nhưng giá nhà vẫn đang neo ở mức cao. Gói chính sách hỗ trợ 3.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội của Chính phủ được coi là điểm sáng của phân khúc này trong bối cảnh ảm đạm của thị trường.

Chỉ thị cách ly toàn xã hội của Thủ tướng để ngăn chặn những diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 khiến nhiều ngành nghề lĩnh vực tiếp tục trầm lắng. Ở mảng bất động sản, 15 ngày cách ly xã hội lại là “khoảng thời gian giãn cách” hữu ích với nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có công văn gửi Chủ tịch Quốc hội nhằm kiến nghị hoàn thiện chính sách pháp luật và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản.

Giới chuyên gia dự báo, những diễn biến phức tạp của Covid-19 sẽ gây ảnh hưởng đến hoạt động giao dịch của các phân khúc bất động sản lâu hơn dự kiến. Tuy nhiên, tác động của dịch chỉ trong ngắn hạn, khoảng 6 tháng đầu năm.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua quý 1/2020 đầy thách thức, đặc biệt là những khó khăn từ dịch bệnh Covid - 19. Tuy nhiên, bên cạnh những khó khăn, thị trường vẫn đón nhận một số điểm sáng thuận lợi.

Lo ngại sức ảnh hưởng kéo dài từ dịch bệnh và tâm lý muốn thủ tiền đang khiến nhiều nhà đầu tư có xu hướng hạ bớt một phần giá bán BĐS trên thị trường thứ cấp.

Diễn biến phức tạp và kéo dài của đại dịch Covid-19 đang đẩy nhiều doanh nghiệp BĐS vào thế khó khi vừa phải cầm cự duy trì bộ máy vừa hỗ trợ nhân sự trong thời điểm thị trường gần như ngừng hoạt động.

Nhiều người lo ngại giai đoạn khủng hoảng chạm đáy 2011-2013 của thị trường bất động sản có thể lặp lại nếu dịch Covid-19 còn kéo dài.

Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 3/2020 tiếp tục sụt giảm mạnh vì những diễn biến ngày càng phức tạp của dịch bệnh Covid-19. Trong bối cảnh khó khăn đó, thị trường tháng 3 chỉ đón nhận một số tín hiệu tích cực ít ỏi.

Tháng 3/2020, thị trường Vân Đồn (Quảng Ninh) dậy sóng sau thông tin về quy hoạch mới, phá vỡ nhịp trầm lắng từ năm ngoái. Nhưng thông tin nóng sốt này chủ yếu chỉ nằm ở mồm “cò đất”.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết Bộ đang nghiên cứu đề xuất các giải pháp hỗ trợ cho thị trường, trước tình hình khó khăn do đại dịch toàn cầu Covid-19.

Các doanh nghiệp bất động sản đều đang đưa ra các sách lược và chiến lược để đối mặt với đại dịch Covid-19. Đây được coi là một quá trình liên tục và các ưu tiên sẽ thay đổi theo thời gian khi các doanh nghiệp xem xét tình hình để đưa ra chiến lược dài hạn.

Dịch Covid-19 tiếp tục là cú bồi vào sự trầm lắng của bất động sản khiến thị trường càng thêm ảm đạm. Thế nhưng bối cảnh khó khăn này lại là cơ hội của những nhà đầu tư trường vốn, luôn sẵn sàng “bắt đáy” thị trường, đổ tiền gom đất.

Nhiều nhà đầu tư loay hoay tìm sản phẩm nhà đất để đầu tư khi nguồn cung BĐS hạn hẹp và các kênh đầu tư khác vẫn không hấp dẫn bằng bất động sản.

Bên cạnh bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản bán lẻ cũng đang là phân khúc chịu ảnh hưởng trực tiếp từ dịch Covid-19. Giới chuyên gia nhận định, sự ảm đạm của phân khúc này không chỉ là câu chuyện hiện tại mà có thể sẽ kéo dài trong vài tháng tới.