Trong quý 1/2022, các chủ đầu tư đã nâng thời gian thuê tối thiểu và áp dụng chính sách tăng giá hàng năm lên tới 10%. Công suất cho thuê trung bình toàn TP.HCM đạt mức 92%.

Trước những tác động sâu rộng của đại dịch Covid-19, ngành công nghiệp bán lẻ đang phải đối mặt với nhiều thách thức và khó khăn, đặc biệt là với các siêu thị và các trung tâm thương mại.

Thị trường bất động sản đang từng bước chứng kiến sự phục hồi khi nhiều dự án mới được giới thiệu, các dự án cũ tung bảng hàng mới. Tuy nhiên, thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Hà Nội vẫn hiu hắt khách thuê.

Mặt bằng bán lẻ là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19. Sau dịch bệnh, phân khúc bán lẻ sẽ phát triển ra sao?

Mặt bằng bán lẻ và văn phòng được nhận định là 2 phân khúc bị ảnh hưởng mạnh bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, ở phân khúc bán lẻ, bán lẻ mặt phố bị ảnh hưởng nặng nề hơn bán lẻ trung tâm thương mại. Trong khi đó, thị trường văn phòng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa ghi nhận tác động tiêu cực đáng kể của Covid-19.

Bất động sản bán lẻ là phân khúc tăng trưởng ấn tượng trong năm 2019. Theo dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong 12 tháng tới.

Mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà cũ khu vực trung tâm thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM ngày càng được ưa chuộng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.

Trao đổi trên Les Echos, ông Edgar Bonte, người đứng đầu chuỗi siêu thị Auchan Retail (Pháp) cho hay, tập đoàn đã quyết định bán 18 cửa hàng tại Việt Nam.

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, trong năm 2019, TP.HCM sẽ có 170.000m2 mặt bằng bán lẻ mới đi vào vận hành. Đáng chú ý, nguồn cung chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông TP.

Trong bối cảnh luôn khan hiếm nguồn cung mặt bằng kinh doanh trung tâm Hà Nội, khách thuê không có nhiều lựa chọn và cũng không dễ tìm được mặt bằng ưng ý. Giá thuê mặt bằng khu trung tâm tăng 5-10% trong khi khu cận trung tâm vẫn "giậm chân tại chỗ" khoảng 1 năm nay.

Theo báo cáo mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL), trong bối cảnh mua sắm trực tuyến bùng nổ, để lấp đầy mặt bằng bán lẻ, các trung tâm thương mại phải săn tìm khách thuê phi truyền thống thuộc ngành giáo dục, văn phòng, thể thao...

Tại Việt Nam, ngành bán lẻ được đánh giá có nhiều tiềm năng, lợi thế để phát triển mạnh. Vậy thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam trong năm 2019 và các năm tiếp theo sẽ vận động theo xu hướng nào?

Theo báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam, trong năm 2019 - 2020, thị trường Tp.HCM sẽ đón nhận hơn 300.000m2 mặt bằng bán lẻ đến từ các dự án thuộc khu Nam và khu Đông TP.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý II/2018, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Hà Nội tăng lên gần 820.000m2 nhờ sự góp mặt của hai trung tâm thương mại Trương Định Plaza và Machinco.

Ngày 28/6, CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo tiêu điểm thị trường quý II, theo đó cho thấy mặt bằng bán lẻ tại thị trường Tp.HCM sẽ có thêm 37.389m2 diện tích thực thuê mới, nâng tổng nguồn cung của thị trường này lên 853.425m2.