Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về thị trường bất động sản quý 3/2019 tổng hợp từ báo cáo của 22 Sở Xây dựng trên cả nước. Lượng dự án nhà ở được cấp phép và đang triển khai trong quý vừa qua là 167 dự án, cung ứng 134.668 căn hộ.
Về phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, trong quý 3 có 10 dự án gồm 720 biệt thự du lịch và 3.184 căn hộ condotel được cấp phép, hiện đang triển khai xây dựng. Cũng trong quý này, lượng nhà ở hoàn thành là 22.004 căn.
|
|
| Bộ Xây dựng nhận định, trong quý 3/2019, giá nhà Hà Nội và TP.HCM đều biến động nhưng mức độ không lớn. (Ảnh: Cafeland) |
Số lượng giao dịch bất động sản thành công trong quý 3 năm nay là 48.260 giao dịch. Thông tin này được tổng hợp từ 15 trong số 22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu.
Tại thị trường TP.HCM, Hà Nội cùng một số địa phương như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Quảng Nam, Kiên Giang..., lượng giao dịch thành công đạt 28.674 giao dịch, so với quý liền trước tăng 58,3%.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý 3/2019, lượng giao dịch thành công thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng (biệt thự du lịch, căn hộ du lịch) là 2.515 giao dịch, so với quý 2 tăng tới 79,9%.
Tổng hợp báo cáo từ 22 Sở Xây dựng cho thấy, trong các tháng 7, 8, 9/2019 có 68 dự án nhà ở đủ điều kiện bán bất động sản hình thành trong tương lai được phê duyệt bởi Sở Xây dựng. Những dự án này cung ứng 29.762 căn hộ.
Cụ thể, có 22 dự án nhà ở tại Hà Nội đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" với 640 căn thấp tầng và 6.569 căn chung cư. Trong khi đó, lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 8 dự án với 50 căn biệt thự, 502 căn thấp tầng và 11.797 căn hộ chung cư.
Về giá bất động sản, Bộ Xây dựng đánh giá, trong quý 3/2019, giá nhà Hà Nội và TP.HCM đều biến động song mức độ biến động không lớn. Theo đó, giá chung cư TP.HCM so với cùng kỳ năm 2018 tăng khoảng 0,77%. Mức tăng của phân khúc bình dân, trung cấp, cao cấp lần lượt là 0,54%; 0,99% và 0,5%. Nhà ở riêng lẻ tăng giá khoảng 2,74%.
Còn tại thị trường Hà Nội, giá nhà so với cùng kỳ năm ngoái tăng 0,21%. Mức tăng của nhà ở riêng lẻ vào khoảng 1,25%. Đáng chú ý, giá bán căn hộ thuộc phân khúc cao cấp giảm nhẹ 0,12%.
Mặt khác, có 19 dự án được thẩm định bởi Cục Quản lý hoạt động xây dựng trong quý 3/2019, trong đó gồm 198 căn hộ du lịch và 15.090 căn nhà ở. Đặc biệt, không có văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) hay căn biệt thự du lịch nào được thẩm định.
