Tin thị trường

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, đến cuối quý IV năm nay, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 2,32 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Theo đó, ngành địa ốc đứng thứ 3 về thu hút vốn trong các trong lĩnh vực với 29 dự án đầu tư mới và 10 lượt dự án tăng vốn.

Theo Savills Việt Nam trong năm 2016, nguồn cầu văn phòng ở Tp.HCM và Hà Nội sẽ tăng vọt trên 10%, thậm chí đến ngưỡng 15% trong năm 2017.

Được thừa hưởng một tổng thể quy hoạch dân trí mới đã hình thành, địa ốc phía Tây Hà Nội, nhất là khu vực trung tâm Mỹ Đình luôn được săn đón mạnh.

Theo nhiều chuyên gia, thời điểm hiện tại còn quá sớm để có thể biết chính xác các tác động của việc hạ lãi suất USD lên thị trường và thậm chí có chuyên gia cho rằng, việc lãi suất USD có giảm hay không cũng không thể khiến thị trường bất động sản (BĐS) tăng nhiệt.

Theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), chỉ trong tháng 11, giá chung cư tại thị trường bất động sản Hà Nội và Tp.HCM đều tăng 1-3%.

Trong năm nay, tổng tiêu thụ xi măng trong cả nước ước đạt 72 triệu tấn, tăng khoảng 4% so với năm 2014. Lượng xi măng tiêu thụ nội địa năm 2015 ước đạt 55,5 triệu tấn, tăng gần 10% so với năm 2014, trong khi đó lượng xuất khẩu so lại giảm đến 15% với 16,5 triệu tấn.

Nhằm đón đầu các hiệp định thương mại quốc tế lớn mà Việt Nam giữ mắt xích quan trọng, không ít doanh nghiệp nước ngoài nhanh chóng đổ vốn vào các khu công nghiệp (KCN) tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Thị trường bất động sản trong năm 2015 đã có nhiều dấu hiệu phục hồi rõ nét và xu hướng này còn tiếp diễn trong vài năm tới. Tuy vậy, theo Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Trần Ngọc Quang, các chủ đầu tư vẫn nên thận trọng, tính toán lối thoát hiểm và kiểm soát rủi ro trước khi quan tâm đến tỷ suất lợi nhuận địa ốc.

Những doanh nghiệp địa ốc mới nổi trong năm 2015 có vẻ khá lạc quan với thị trường này và tự tin rằng sẽ chiếm lĩnh thị phần lớn trong tương lai gần.

TS Huỳnh Thế Du, thuộc Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright cho rằng giá nhà cần hợp lý đáp ứng mức tích lũy 30-40% tổng thu nhập của người dân dành cho việc mua nhà.

Nhằm đón đầu các hiệp định thương mại quốc tế lớn mà Việt Nam giữ mắt xích quan trọng, hiện đã có không ít doanh nghiệp nước ngoài nhanh chóng đổ vốn vào các khu công nghiệp (KCN) tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Dự kiến vào tháng 1/2016, thị trường sẽ xuất hiện một dự án căn hộ 20m2 (quận Bình Tân) với đầy đủ các không gian nghỉ ngơi, bếp ăn, nhà vệ sinh, ban công, khu để xe riêng, bảo vệ 24/7.

Dịp cuối năm được cho là thời điểm để các doanh nghiệp bất động sản “vợt” lượng khách lớn nhất trong năm nhờ tận dụng cơ hội mua nhà của khách hàng cuối năm tăng mạnh.

Hiện có không ít nhà đầu tư địa ốc đang kiếm tiền tỷ nhờ thị trường bất động sản khởi sắc bằng cách đầu tư vào thị trường ngách. Mua nhà cũ nát sửa chữa rồi bán lại với giá cao, mua nhà cũ cải tạo cho thuê, đầu tư ngắn hạn trên đất nền đô thị,... là những cách 'hốt bạc' tỷ phổ biến nhất của giới đầu tư nhà đất. Thế nhưng, có những nghề tưởng chừng dễ dàng song không hề đơn giản.

Dù chỉ mới xuất hiện trên thị trường với số lượng khá hạn chế nhưng những dòng sản phẩm BĐS như nhà kiểu nông trại, biệt thự mini, shophouse triệu đô... đều được nhà đầu tư quan tâm, hào hứng săn đón trong 12 tháng qua.