Tin thị trường

Theo một số chuyên gia bất động sản (BĐS), các dự án đất nền tại Tp.HCM và Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của người dân.

Các ngân hàng nhộn nhịp cho vay mua nhà; Triển khai thi công cao tốc Bến Lức - Long Thành; Tp.HCM: Đề xuất giảm hệ số K tại một số huyện, quận... là những sự kiện bất động sản (BĐS) nổi bật trong tuần qua.

Hiện tượng tăng giá nhà đất tại Tp.HCM từ giữa tháng 3 đã từ cục bộ lan sang cả diện rộng. Mức tăng phổ biến được ghi nhận là 3-5%, thậm chí là tăng 8-10% đối với những tài sản có vị trí đẹp.

Lễ công bố Giải thưởng "Bất động sản Việt Nam 2015", là một phần nằm trong chuỗi Giải thưởng "Bất động sản châu Á" đã được diễn ra vào ngày 18/3 vừa qua.

Theo nhiều DN BĐS, cần có quy định rõ ràng về vốn pháp định đối với các DN BĐS, nếu cứ chung chung ở mức 50 tỷ đồng sẽ dẫn tới tình trạng "tay không bắt giặc" hoặc đầu tư một cách tràn lan

Thị trường bất động sản ấm dần lên, kéo theo các phân khúc trên thị trường cũng đang dần thay đổi.

Không chỉ là nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo với nhiều dự án "khủng" của Samsung, LG, Hàn Quốc còn là đơn vị đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam trên cả thị trường bất động sản.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong tháng 2 vừa qua, đã có khoảng 2.300 giao dịch bất động sản thành công ở cả thị trường Hà Nội và Tp.HCM, tăng gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Mới đây, 2 nhà đầu tư lớn là Hongkong Land (Anh) và Sumitomo & Development (Nhật Bản) đã quyết định xin rút khỏi dự án tại khu đất 164 Đồng Khởi (quận 1) sau gần 2 năm được Tp.Hồ Chí Minh chọn làm nhà đầu tư.

Chi phí xây dựng thấp, giá đất thấp nhưng vị trí đẹp, lại nhận được nhiều ưu ái từ chính quyền địa phương, có sức hút đầu tư lâu dài... là những lý do khiến các đại gia bất động sản ngày càng "mặn mà" hơn với các dự án tỉnh lẻ.

Đến nay, dù bảng giá đất năm 2015 của Tp.HCM đã được ban hành gần 3 tháng, nhưng hiện vẫn còn rất nhiều hồ sơ nhà đất chưa được giải quyết vì chờ cách tính hệ số k.

Đến nay, chính sách về nhà ở dành cho người thu nhập thấp đã xuất hiện nhiều bất cập và người ta bắt đầu hoài nghi về thực tế giá nhà, quy định về mua - bán, tính minh bạch và thực thi chính sách ưu đãi.

Trong khi các phân khúc bất động sản khác tại Hà Nội đang nhộn nhịp ra hàng từ những ngày đầu năm, thì đất nền vẫn chưa có dự án nào được chào bán chính thức dù các chủ đầu tư đã rốt ráo triển khai từ cuối năm 2014.

Dù thị trường bất động sản trong nước được đánh giá là đã ấm lên, nhưng tại Đà Nẵng, thị trường này vẫn mãi trong vòng luẩn quẩn khi mà chính quyền không đủ lực để quyết định thu hồi dự án treo, các dự án thiếu vốn, nhà đầu tư kiệt sức, dẫn đến dự án bất động...

Hàng loạt hồ sơ cấp sổ đỏ bị "ngâm" do thiếu hướng dẫn; Bất động sản (BĐS) Tp.HCM tăng giá cục bộ; Giá trị tồn kho BĐS giảm hơn 55.000 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật trên thị trường tuần 2 tháng 3.