Tin thị trường

Sau một thời gian dài sôi động, khoảng 2 tháng trở lại đây, thị trường BĐS tại khu vực Hà Đông đã trở nên trầm lắng.

Trước tình trạng hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang chờ chết vì sản phẩm không bán được trong khi tín dụng bị siết, dư luận tỏ ra lo ngại bong bóng BĐS sẽ nổ.

Tình trạng nhà biệt thự, nhà liền kề chưa hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng tại các khu đô thị có tỷ lệ cao.

Mặc dù có mức GDP/đầu người cao hơn, và như vậy có nhiều tiền hơn để chi tiêu so với dân Hà Nội, nhưng người dân TP HCM lại luôn mua được nhà, đất với giá rẻ hơn.

Theo Phó Viện trưởng Viện Chiến lược Phát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) Nguyễn Bá Ân, nguy cơ vỡ "bong bóng" bất động sản là điều có thực.

Thời gian qua, khi thị trường bất động sản trên toàn quốc, đặc biệt là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang trong giai đoạn trầm lắng và có xu hướng giảm nhiệt mạnh mẽ, thì giới đầu tư ồ ạt chuyển hướng vào miền Trung và tâm điểm là Đà Nẵng.

Dữ liệu thống kê mới được Tổ chức Giám định viên Chuyên nghiệp Hoàng gia (Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS) công bố cho thấy, Ai-len, Nam Phi, Mỹ và Tây Ban Nha có lượng bất động sản bị tịch biên rao bán tăng mạnh nhất trong ba tháng đầu năm 2011.

Trong bối cảnh hiện nay, nên lựa chọn phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp chứ không nên lựa chọn chung cư.

“Thời điểm này mà chôn tiền vào nhà đất Hà Nội thì không ăn thua nữa rồi. Nếu có vài ba tỷ đồng, anh có thể làm chủ 500 - 700 m2 đất ở Vĩnh Phúc, Bắc Ninh..., rồi cứ thế mà chia nhỏ ra mà bán thì lãi to”.

Hoạt động cầm chừng, thậm chí đóng cửa đang là thực trạng của nhiều văn phòng nhà đất khi thị trường bất động sản Hà Nội liên tục có những dấu hiệu rớt thê thảm.

Thị trường bất động sản (BĐS) sẽ chịu nhiều tác động khi biện pháp xoá bỏ hình thức chia lô, bán nền được Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ thực hiện. Trên thực tế, đây là chủ trương không mới, nhưng việc thực hiện trong thời điểm hiện tại sẽ khiến nhiều doanh nghiệp BĐS lao đao.

Phần lớn kiều hối chuyển về Việt Nam được dùng để mua bán nhà đất; một phần nhỏ hơn còn lại được gửi tiết kiệm, mua các sản phẩm sử dụng lâu dài.

Theo thống kê mới nhất, giá nhà tại 20 thành phố ở Mỹ đã giảm tới mức thấp nhất vào tháng 3 từ năm 2003. Cho thấy thị trường nhà đất tại nước Mỹ vẫn đang bị sa lầy.

Theo dự báo của các nhà chuyên môn, trong những năm tới, thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng của Việt Nam sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Ông Lê Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Hà Đông vừa có văn bản gửi Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Thành ủy Hà Nội, báo cáo việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với công trình tại lô đất 02-BT7 KĐT Văn Quán.