Tin thị trường

Hiện nay, ở nhiều khu vực trung tâm quận 1, giá đất có khi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2, khiến cho các nhà đầu tư và người mua “đứng ngồi không yên”

Chưa bao giờ thị trường mua bán đất nền Đà Nẵng lại có sự phát triển vượt bậc như vậy trong năm 2020. Nhà nhà buôn đất, người người buôn đất khiến cho thị trường có sự thay đổi chóng mặt.

Tọa lạc ở khu vực phía đông thành phố Hồ Chí Minh, quận 9 đang sở hữu tiềm năng vô cùng lớn về thị trường bất động sản, đặc biệt là biệt thự quận 9.

Tại một thị trường bất động sản bình lặng như Hà Nội, Hòa Lạc trở thành hiện tượng trong hơn 1 năm qua bởi sự trồi sụt của các đợt sóng. Đỉnh điểm của sóng Hòa Lạc rơi vào cuối tháng 3 năm nay, nhưng đợt sóng này cũng chỉ chóng vánh trào lên phút chốc rồi để lại một thị trường tan hoang.

Chỉ thị cách ly toàn xã hội của Thủ tướng để ngăn chặn những diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 khiến nhiều ngành nghề lĩnh vực tiếp tục trầm lắng. Ở mảng bất động sản, 15 ngày cách ly xã hội lại là “khoảng thời gian giãn cách” hữu ích với nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực.

BIDV bán đấu giá khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân trong tháng 4 với nhiều bất động sản tại Hà Nội, Phú Quốc và TP.HCM.

Số liệu của JLL cho thấy lượng yêu cầu thuê bất động sản công nghiệp khu vực phía Bắc vẫn tốt nhưng quá trình giao dịch đang đình trệ vì Covid-19. Đáng chú ý, dù dịch bệnh đang gây ra những khó khăn nhất định nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn tự tin tăng giá đất trong quý 1/2020.

Trong bối cảnh các thành tố của thị trường bất động sản đang phải đối mặt với muôn vàn khó khăn do dịch bệnh Covid – 19 diễn biến phức tạp, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đề xuất một số giải pháp và kiến nghị tháo gỡ đối với chủ đầu tư, sàn giao dịch và các cá nhân môi giới.

Giới chuyên gia dự báo, những diễn biến phức tạp của Covid-19 sẽ gây ảnh hưởng đến hoạt động giao dịch của các phân khúc bất động sản lâu hơn dự kiến. Tuy nhiên, tác động của dịch chỉ trong ngắn hạn, khoảng 6 tháng đầu năm.

Cơ sở hạ tầng luôn là một trong những yếu tố quyết định, có vai trò quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản của khu vực. Chính vì vậy, ngay từ khi dự án cải tạo cụm nút giao thông phía tây cầu Trần Thị Lý mới chỉ nằm trên giấy, thị trường BDS nói chung và mua bán nhà Đà Nẵng nói riêng đã “rục rịch” thay đổi.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, giá bán nhà riêng quận 1 trong vài quý trở lại đầu đang có mức cao kỷ lục, thu hút được lượng lớn khách hàng.

Trong thời gian vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường căn hộ chung cư Đà Nẵng đang có dấu hiệu “nóng sốt” hơn bao giờ hết. Việc này khiến cho quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp. Vì vậy, các căn hộ chung cư diện tích nhỏ nhanh chóng xuất hiện với tần suất tăng dần, tạo điều kiện cho người dân thành phố.

Hải Phòng hiện đang sở hữu tiềm năng rất lớn trong việc trở thành trung tâm kinh tế, đô thị mới của cả nước sau Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,...Vì vậy, không lấy làm lạ khi nhu cầu mua nhà Hải Phòng tăng nhanh trong những năm gần đây.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua quý 1/2020 đầy thách thức, đặc biệt là những khó khăn từ dịch bệnh Covid - 19. Tuy nhiên, bên cạnh những khó khăn, thị trường vẫn đón nhận một số điểm sáng thuận lợi.

Lo ngại sức ảnh hưởng kéo dài từ dịch bệnh và tâm lý muốn thủ tiền đang khiến nhiều nhà đầu tư có xu hướng hạ bớt một phần giá bán BĐS trên thị trường thứ cấp.