Tin thị trường

Mặt bằng bán lẻ và văn phòng được nhận định là 2 phân khúc bị ảnh hưởng mạnh bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, ở phân khúc bán lẻ, bán lẻ mặt phố bị ảnh hưởng nặng nề hơn bán lẻ trung tâm thương mại. Trong khi đó, thị trường văn phòng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa ghi nhận tác động tiêu cực đáng kể của Covid-19.

Hơn một nửa các tuyến phố tại Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm về giá cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố. Tuy nhiên, giá chào bán vẫn tăng.

Đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi nhiều quan điểm về không gian sống của giới nhà giàu Hà Nội. Khoảng thời gian làm việc online và cách ly xã hội khiến họ nhận ra tầm quan trọng và quan tâm đến việc cải thiện chỗ ở.

Tác động từ đại dịch Covid-19 khiến nhu cầu giao dịch nhà đất trên toàn quốc giảm mạnh. Không chỉ lượng sản phẩm chào bán thấp, nhu cầu tìm kiếm BĐS cũng ghi nhận mức thấp nhất trong 3 năm trở lại đây.

Dịch Covid-19 đã, đang và sẽ tác động đến thị trường văn phòng theo hai hướng chính: định nghĩa lại mục đích của văn phòng truyền thống và thay đổi cách các công ty chọn thuê văn phòng. Trong tương lai, khi dịch bệnh kết thúc, làm việc online có thể sẽ vẫn là lựa chọn của nhiều công ty.

Loại hình cho thuê, mua bán nhà xưởng trong thời gian vào năm trở lại đây trở nên phổ biến hơn hẳn, hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận tiềm năng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Hiện nay, rất nhiều các dự án chung cư, bất động sản lớn được xây dựng tại thành phố Hải Phòng khiến cho nhiều người băn khoăn: “Liệu có nên mua chung cư hay không? Chung cư và nhà riêng, đâu sẽ là lựa chọn tốt hơn?”

Thị trường bất động sản đang rơi vào giai đoạn trầm lắng do diễn biến phức tạp của dịch Covid-19. Tại phía Nam, các thị trường đất nền tỉnh lẻ giáp ranh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương… đã ghi nhận sự sụt giảm cả về giao dịch và giá. Trong khi đó, tại phía Bắc các thị trường vệ tinh giáp ranh Hà Nội chỉ mới ghi nhận thanh khoản giảm, giá vẫn đi ngang.

Dịch Covid-19 đã khiến rất nhiều nhà đầu tư vỡ mộng khi các kịch bản đầu tư không diễn ra như dự tính ban đầu. Nhìn chung thị trường đang chứng kiến kịch bản phổ biến là sụt giảm giao dịch và chững giá. Hiện tượng cắt lỗ hiện diễn ra mạnh hơn ở những bất động sản thương mại giá trị lớn.

Dù dịch Covid-19 có được kiểm soát trong phạm vi tháng 6 hay tháng 9 tới đây, thị trường BĐS sau thời điểm này vẫn sẽ cần từ 1-2 quý mới có thể phục hồi và tăng trưởng trở lại như nhịp điệu ban đầu.

Tại TP.HCM, xu hướng giảm giá bán nhà đất có thể xảy ra cục bộ trên thị trường giao dịch thứ cấp. Tuy nhiên giá chào bán sơ cấp sẽ khó giảm do nhu cầu mua vẫn rất cao.

Mua nhà luôn là vấn đề hết sức trọng đại với mọi người. Không chỉ là nơi sinh hoạt qua ngày, nhà còn là nơi ấm áp nhất, là chốn bình yên của mỗi người.

Đà Nẵng luôn là thành phố đáng mơ ước của người dân cả nước. Sở hữu điều kiện tự nhiên được ưu đãi, cơ sở hạ tầng đầu tư đồng bộ, không lấy làm lạ khi thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường mua bán căn hộ chung cư Đà Nẵng lại nhận được sự quan tâm lớn như vậy từ người dân cả nước.

Trong những ngày cuối năm của 2019, thị trường mua bán nhà quận 1 có xu hướng phát triển trở lại nhờ những lực đẩy tăng giá nhà đất trong tương lai gần.

Đại dịch Covid-19 khiến nguồn cung và giao dịch bất động sản sụt giảm mạnh nhưng giá nhà vẫn đang neo ở mức cao. Gói chính sách hỗ trợ 3.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội của Chính phủ được coi là điểm sáng của phân khúc này trong bối cảnh ảm đạm của thị trường.