Tin thị trường

Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield Vietnam cho biết, nguồn cung mặt bằng bán lẻ trong quý II vừa qua vẫn ổn định ở mức 1,24 triệu m2, so với quý trước hiệu suất tăng nhẹ 1,7% và giá thuê bình quân không biến động nhiều, đạt mức 1,19 triệu đồng/m2/tháng.

Trong những ngày Hà Nội mưa như trút nước, chị Nguyễn Thị Thúy chờ các khoảng tạnh để tới từng địa điểm trong danh sách địa chỉ một số dự án căn hộ, nhà đất đang rao bán mà chị ngầm để ý từ trước.

Mới đây, Sở Tài nguyên - Môi trường Đà Nẵng đã công bố công khai danh sách 28 dự án, khu đất vi phạm về pháp luật đất đai. Được biết, trong gần 30 công trình bị điểm tên, có nhiều dự án lớn về khách sạn, căn hộ và biệt thự cao cấp.

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Bộ Xây dựng cho biết, thị trường duy trì xu hướng phát triển ổn định trong 2 quý đầu năm 2018, so với cùng kỳ tăng 4,12% và tồn kho bất động sản còn hơn 24.000 tỷ đồng.

Báo cáo của 46 trong tổng số 63 tỉnh thành cho biết, lượng công nhân có nhu cầu về nhà ở tính đến cuối năm 2017 khoảng 1,2 triệu người. Con số này dự kiến sẽ lên tới khoảng 3 triệu người vào năm 2020.

Theo số liệu thống kê từ Cục Đăng ký quản lý kinh doanh (Bộ Kế hoạch - Đầu tư), tính chung 7 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 212 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giải thể. So với cùng kỳ năm 2017, con số này tăng đột biến với ỷ lệ tăng 75,2%.

Đơn giá đất ở hộ chính tại một số khu dân cư thuộc địa phận các quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn vừa được UBND TP. Đà Nẵng chính thức phê duyệt.

Ảnh hưởng từ cơn “sốt” đất từ cuối năm 2017 lan rộng khắp cả nước, giá đất nền những vị trí lợi thế thương mại ở TP. Vinh tăng mạnh. Ở một số vị trí "vàng" giá chạm ngưỡng từ 80 - 100 triệu/m2, do nguồn cung vẫn đang hạn chế.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), trong cấu trúc giá thành nhà ở trên thị trường hiện nay, tiền sử dụng đất chiếm tỷ lệ rất lớn.

Vừa qua, tại cuộc giao ban báo chí thường kỳ quý II/2018 ở Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng "sẽ không có những cú sốc đột biến cho thị trường bất động sản".

Khoảng thời gian trước và sau khi tỉnh Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, cơn sốt đất ập đến đã giúp không ít gia đình đổi đời, đồng thời cũng khiến nhiều người mất tương lai.

Tại một hội thảo về nỗi lo chu kỳ khủng hoảng và cơ hội đầu tư bất động sản vừa diễn ra tại Tp.HCM, đa số các nhà quản lý, chuyên gia đều cho rằng, trong vài năm trở lại đây, giá bất động sản Tp.HCM tăng mạnh, một số nơi còn xảy ra cơn sốt giá, nhưng cũng không có gì quá bất thường.

Từ cuối năm 2016 trở lại đây, đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu nhận được sự quan tâm nhưng phải đến năm 2018, thị trường mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Hiện tượng sốt đất xuất hiện ở một số địa phương như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên.

Theo quảng cáo thì dự án chung cư có tới 4 lối vào nhưng thực tế 3 lối vào vẫn còn nằm trên giấy. Trong khi đó, lối vào còn lại đang dính kiện cáo, tranh chấp.

Theo CBRE Việt Nam, trong quý II/2018, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ cho thuê tại Hà Nội tăng lên gần 820.000m2 nhờ sự góp mặt của hai trung tâm thương mại Trương Định Plaza và Machinco.