Dự án Khu nhà ở phía đông hồ Nghĩa Đô của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
3 dự án bị thanh tra gồm: Dự án xây dựng chung cư CT1 ao Hoàng Cầu, thuộc địa bàn phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa (dự án Hoàng Cầu); Dự án Khu nhà ở nằm phía đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy (dự án Nguyễn Văn Huyên) và Dự án công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ và căn hộ chung cư số 2 Đặng Thai Mai, thuộc địa bàn phường Quảng An, quận Tây Hồ (dự án Quảng An).
Theo kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng, về quản lý chất lượng công trình, một số cá nhân vẫn chưa đủ điều kiện năng lực hành nghề xây dựng, đảm bảo kinh nghiệm trong hoạt động xây dựng.
Tại hai dự án Hoàng Cầu và Quảng An, chủ đầu tư đã thẩm định công tác thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình chưa đúng theo biểu mẫu quy định trước khi được phê duyệt. Một số gói thầu thi công, biên bản nghiệm thu công việc vẫn căn cứ trên tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực là không đúng quy định.
Đối với dự án Nguyễn Văn Huyên, hồ sơ quản lý chất lượng không có biên bản nghiệm thu thi công, thiếu biên bản kiểm tra phòng thí nghiệm; không đầy đủ giấy kiểm định thiết bị phục vụ thi công tại 2 gói thầu; thực hiện chưa đúng quy định tại khoản 4, Điều 24 và khoản 5, Điều 29 Nghị định 15/2013/NĐ-CP.
Về việc mua các loại bảo hiểm, kết luận thanh tra cho biết, có 11 nhà thầu thi công không mua bảo hiểm theo cam kết trong hợp đồng. Cụ thể, tại dự án Hoàng Cầu có hai nhà thầu, dự án Nguyễn Văn Huyên có 8 nhà thầu và dự án Quảng An có 1 nhà thầu chưa mua bảo hiểm đầy đủ.
Liên quan đến việc nghiệm thu thanh toán khối lượng, chủ đầu tư cũng đã vi phạm pháp luật tại cả 3 dự án bị thanh tra.
Cụ thể, tại dự án Hoàng Cầu, gói thầu thi công kết cấu móng và tầng hầm do Công ty CP Đầu tư phát triển Bắc Hà thực hiện có một số hạng mục công việc bị tính sai về giá trị giữa biện pháp thi công trong đề xuất kĩ thuật so với đề xuất tài chính, dẫn tới giá trị thanh toán bị sai 105 triệu đồng.
Tại dự án Nguyễn Văn Huyên, gói thầu thiết kế, quản lý dự án và giám sát thi công do Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Meinhardt (Việt Nam) thực hiện vẫn còn dở dang hợp đồng. Nhà thầu đã không thực hiện công tác quản lý dự án và giám sát thi công công trình nên dẫn tới giảm giá trị hợp đồng là 910.000 USD.
Tại dự án Quảng An, khi nghiệm thu, thanh toán vẫn còn tính sai khối lượng, sai khác giữa biện pháp thi công trong đề xuất kĩ thuật so với đề xuất tài chính, từ đó dẫn đến việc thanh toán chưa đúng với khối lượng thực tế thi công.
“Việc chủ đầu tư nghiệm thu khối lượng sai so với thực tế là vi phạm quy định của Điều 33, Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ”, kết luận thanh tra nêu.
Trước những vi phạm nêu trên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo liên sở (gồm các Sở Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường và các Cục thuế) cần kiểm tra, rà soát về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Tập đoàn Tân Hoàng Minh do có điều chỉnh tăng diện tích sàn xây dựng căn hộ và diện tích sàn kinh doanh của dự án Nguyễn Văn Huyên (tăng 3.191m2 diện tích sàn căn hộ và tăng 527m2 diện tích kinh doanh dịch vụ nhà trẻ).
Đối với chủ đầu tư, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu cần điều chỉnh giảm tổng dự toán dự án Hoàng Cầu với số tiền 503 triệu đồng do không thực hiện đúng công tác thẩm định thiết kế thi công, dự toán xây dựng công trình của phần kết cấu và phần cơ điện theo đúng quy định.
Kết luận cũng nêu rõ, dự án Hoàng Cầu phải bị giảm trừ 105 triệu đồng trước khi quyết toán gói thầu thi công kết cấu móng và tầng hầm do Công ty Bắc Hà thực hiện; Dự án Nguyễn Văn Huyên phải giảm trừ 910.000 USD trước khi quyết toán đối với Công ty Meinhardt; Dự án Quảng An phải giảm trừ 11,2 tỷ đồng trước khi quyết toán với Công ty Delta và giảm trừ 2,9 tỷ đồng trước khi quyết toán với Công ty Delta- V.
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã ban hành quyết định xử phạt Tập đoàn Tân Hoàng Minh theo quy định của pháp luật.
