Top căn hộ giá rẻ Quận 8 mà Dothi.net chia sẻ trong bài viết dưới đây là nguồn tham khảo hữu ích cho người mua nhà ở thực hiện nay với tài chính hạn hẹp.
Vài Nét Về Quận 8, TP.HCM
Quận 8 theo quy hoạch chung TP.HCM sẽ trở thành một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của TP. Quận đóng vai trò trung chuyển hàng hóa giữa TP.HCM và các tỉnh thành vùng đồng bằng sông Cửu Long.
- Vị trí địa lý
Quận 8 tọa lạc ở phía Tây Nam TP.HCM, nằm trải dài theo kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt. Phạm vi ranh giới cụ thể của Quận 8 như sau:
- Phía Bắc giáp Quận 5, Quận 6 với kênh Ruột Ngựa, kênh Tàu Hủ là ranh giới tự nhiên.
- Phía Nam giáp huyện Bình Chánh
- Phía Đông giáp Quận 7 qua rạch Ông Lớn
- Phía Đông Bắc giáp Quận 4 qua kênh Tẻ
- Phía Tây giáp quận Bình Tân
- Địa hình, khí hậu
Quận 8 có hình dáng thon dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và bị chia cắt mạnh bởi hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt. Địa hình quận tương đối bằng phẳng, độ dốc nhỏ, thấp, trũng. Hệ thống kênh rạch chia Quận 8 thành nhiều khu vực riêng biệt, kết nối với nhau bởi hệ thống cầu.
Khí hậu Quận 8 thuộc vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo với hai mùa rõ rệt. Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11 và mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Nền nhiệt trung bình cả năm 27 - 28 độ C. Độ ẩm trung bình năm khoảng 75 - 80%.
- Hành chính, dân số
Quận 8 hiện có 16 phường, tên gọi đặt theo số thứ tự từ 1 đến 16. Dân số của quận theo số liệu năm 2019 là 424.667 người, mật độ dân số 22.222 người/km2. Người Kinh chiếm tỷ lệ lớn nhất với khoảng 85,4%, theo sau là người Hoa với hơn 11%, người Khơ-me, người Chăm chiếm khoảng hơn 0,3%.
|
|
| Bản đồ hành chính Quận 8, TP.HCM |
- Cơ sở hạ tầng
Quận 8 có tốc độ đô thị hóa khá mạnh với hệ thống hạ tầng, giao thông ngày càng được chú trọng đầu tư. Có khá nhiều tuyến giao thông lớn kết nối từ trung tâm TP.HCM qua địa phận Quận 8 như Đại lộ Đông Tây, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường An Dương Vương, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu,... Diện mạo đô thị Quận 8 ngày một cải thiện, phát triển theo hướng văn minh, hiện đại với nhiều khu đô thị nổi bật như Zen Home, The Pega Suite, Phú Thịnh Riverside.... Cùng với đó là hàng loạt dự án như công viên cây xanh dọc sông, kênh góp mang lại môi trường sống trong lành, thoáng mát.
- Y tế, giáo dục
Trường học các cấp trên địa bàn Quận 8 đã và đang được chú trọng đầu tư cả về cơ sở vật chất, trang thiết bị và chất lượng đội ngũ giáo viên, học sinh. Hệ thống y tế hiện đại đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe của người dân. Một số bệnh viện lớn tại Quận 8 có thể kể đến như:
- Bệnh Viện Quận 8, 82 Cao Lỗ, phường 4, Quận 8, TP.HCM
- Bệnh Viện Thẩm Mỹ Ngọc Phú, 316C Phạm Hùng, phường 5, Quận 8, TP.HCM
- Viện Y Tế Công Cộng TPHCM, 159 Hưng Phú, phường 10, Quận 8, TP.HCM
- Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng - Điều Trị Bệnh Nghề Nghiệp, 313 Âu Dương Lân, phường 2, Quận 8, TP.HCM
- Bệnh Viện Phẫu Thuật Tạo Hình Thẩm Mỹ Hiệp Lợi, 128 - 130 Dương Bá Trạc, phường 2, Quận 8, TP.HCM
Tổng Quan Thị Trường Chung Cư Quận 8
Thống kê số lượng dự án căn hộ chung cư Quận 8 trên Batdongsan.com.vn cho thấy, trên địa bàn Quận 8 hiện có khoảng 47 dự án chung cư đã bàn giao, đang triển khai và sắp bàn giao. Giá bán chung cư Quận 8 dao động từ 21 - 53 triệu đồng/m2, mức giá trung bình khoảng 37 triệu đồng/m2. Như vậy, so với các quận trung tâm khác của TP.HCM (Quận 1, Quận 3, Quận 7...), giá căn hộ Quận 8 "mềm" hơn rất nhiều. Người mua nhà vẫn có thể tìm mua căn hộ giá rẻ Quận 8 trên dưới 2 tỷ đồng tại một số dự án như Conic Riverside, Topaz Elite, Carina Plaza, City Gate 3, City Gate 4...
Những gia đình có mức thu nhập trung bình đang làm việc tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6 có thể xem xét lựa chọn chung cư Quận 8 giá rẻ làm nơi "an cư lạc nghiệp". Với mức giá trên dưới 2 tỷ đồng, thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 là lựa chọn tốt nhất cho các gia đình trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính.
So với các quận trung tâm khác tại TP.HCM thì giá chung cư Quận 8 thấp hơn nhiều, nhưng khi so sánh giá căn hộ qua các năm thì xu hướng tăng rất rõ rệt. Tiềm năng tăng giá nhà đất Quận 8 vì thế rất đáng để quan tâm. Hơn nữa, TP.HCM cũng đang đẩy mạnh các chương trình chỉnh trang đô thị, di dời tái định cư cho các hộ trên ven kênh rạch nên thị trường bất động sản nơi đây ngày một phát triển, có khả năng sinh lời tốt. Giao dịch mua bán căn hộ trên thị trường thứ cấp khá sôi động. Nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư cho thuê căn hộ chung cư Quận 8 luôn ở mức cao.
Với những lợi thế về mặt vị trí địa lý, quỹ đất, hạ tầng tiện ích, giao thông kết nối và không gian sống trong lành, thoáng mát, Quận 8 ngày càng thu hút giới đầu tư địa ốc và người mua nhà ở thực. Vị trí liền kề khu trung tâm, khả năng kết nối giao thông đến các khu vực lân cận, khu vực trung tâm ngày càng được cải thiện thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Biểu, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt… giúp cư dân dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến Quận 4, Quận 5, Quận 6. Hoặc thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh có thể dễ dàng kết nối với đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Đây cũng là cửa ngõ đi về các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày một khan hiếm, quá tải về hạ tầng, mặt bằng giá chung cư bị đẩy lên quá cao, xu hướng tìm về khu vực lân cận trung tâm, khu vực vùng ven trở nên phổ biến hơn, trong đó có Quận 8. Sự đổ bộ của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, uy tín khiến thị trường căn hộ Quận 8 giá rẻ sôi động hơn trong những năm gần đây.
Danh Sách Các Dự Án Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8 Trên Dưới 2 Tỷ Đồng
Nếu đang có nhu cầu tìm mua căn hộ giá rẻ Quận 8, bạn có thể tham khảo các dự án chung cư dưới đây. Giá bán chuyển nhượng căn hộ và giá cho thuê căn hộ được cập nhật theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm quý 4/2022.
Dự án Conic Riverside được đầu tư bởi Công ty CP ĐT XD và PT Lĩnh Phong - CONIC, tọa lạc trên đường Số 1, Khu dân cư Conic, phường 7, Quận 8, TP.HCM. Quy mô dự án gồm 2 block cao 22 tầng, mật độ xây dựng 34%, cung ứng tổng cộng 664 căn hộ, phân bổ 18 căn hộ/sàn. Thiết kế căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 49,41 - 72,96 m2. Cùng với đó là các Sky Villa Park (Spenthouse) diện tích 114,06 - 126,63m2.
Conic Riverside sở hữu ba mặt view sông lý tưởng, mang lại cho cư dân không gian sống trong lành, thoáng mát. Ngoài tiện ích nội khu hiện đại, cư dân còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh như chợ Bến Thành, chợ An Đông, khu làng đại học Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Singapore, RMIT, Bệnh viện FV, Lotte Mart, Central Mall, Crescent Mall, Vivo City...
Căn hộ giá rẻ Quận 8 Conic Riverside được đánh giá tốt nhất thị trường Quận 8 với mức giá trung bình từ 28 - 35 triệu đồng/m2, giá phổ biến nhất là gần 32 triệu đồng/m2.
- Căn 51m2 giá từ 1,63 tỷ đồng
- Căn 64m2 giá từ 1,9 tỷ đồng
- Căn 65m2 giá từ 1,95 tỷ đồng
- Căn 66m2 1 vệ sinh giá từ 1,95 tỷ đồng
- Căn 66m2 2PN 2 vệ sinh giá từ 2,05 tỷ đồng
- Căn 72m2 giá từ 2 tỷ 250 triệu đồng
- Căn Penthouse 141m2 loại 3PN 2 vệ sinh giá 4,3 tỷ đồng.
Giá cho thuê căn hộ tại dự án này dao động từ 5 - 9 triệu đồng/tháng; giá thuê căn Penthouse từ 11 - 15 triệu đồng/tháng.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ giá rẻ Quận 8, Conic Riverside |
Chung cư Quận 8 Diamond Riverside tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường 16, giáp Đại lộ Đông Tây ở phía Đông; giáp đường nội bộ ở phía Tây; giáp chung cư Carina Plaza ở phía Nam; giáp kênh Rạch Nhảy ở phía Bắc. Với vị trí đắc địa, cư dân dự án có thể kết nối dễ dàng với các quận 4, 5, 6, 7, 10 và 11.
Diamond Riverside gồm 4 block căn hộ cao 29 tầng, cung ứng 1.668 căn hộ. Dự án tích hợp các tiện ích nội khu nổi bật như bãi đậu xe hơn 24.000m2, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập thể thao, nhà trẻ, công viên cây xanh...
Các căn hộ tại dự án được thiết kế khoa học, đảm bảo sự thông thoáng cho tất cả các phòng, diện tích đa dạng từ 67.60 - 86.70m2 gồm 2 - 3 phòng ngủ. Dự án bàn giao năm 2002, sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM, Creed Group, 577 Group.
Giá rao bán căn hộ Diamond Riverside quý 4/2022 trung bình từ 31 - 38 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất 34 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:
- Block A view công viên trung tâm: 2,3 - 2,4 tỷ đồng
- Block A view công viên Bình Phú + Quận 1: 2,3 tỷ đồng
- Block A góc view công viên trung tâm: 2,55 tỷ đồng
Căn góc cộng thêm từ 100 - 200 triệu đồng/căn.
- Block B view công viên Bình Phú + Quận 1: 2,32 tỷ đồng
- Block B view Quận 1: 2,43 tỷ đồng
- Block B view hồ bơi: 2,32 tỷ đồng
- Block B view hồ bơi 3PN: 3 tỷ đồng
- Block B view Quận 1 3PN: 3,3 tỷ đồng full nội thất
- Block C view công viên: 2,35 tỷ đồng
- Block C view nội khu: 2,35 tỷ đồng
- Block C view hồ bơi: 2,32 tỷ đồng
- Block C Góc view Quận 1: 2,55 tỷ đồng
- Block C view hồ bơi 3PN: 2,9 tỷ đồng
- Block C view công viên 3PN: 2,8 tỷ đồng
- Block D view công viên: 2,3 tỷ đồng
- Block D view Võ Văn Kiệt: 2,34 tỷ đồng
- Block D Góc view Quận 1: 2,5 tỷ đồng
- Block D Góc view công viên: 2,5 tỷ đồng
|
|
| Dự án chung cư Diamond Riverside, Quận 8, TP.HCM |
3. Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8: City Gate 3
City Gate 3 (NBB Garden III) là dự án căn hộ tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8, TP.HCM với quy mô diện tích lên tới hơn 8,1 ha. Ba mặt dự án hướng nhìn Lò Gốm, Kênh Đôi mang lại không gian sống thoáng đãng, tầm view đẹp. City Gate 3 gồm 3 tòa nhà cao trung bình 33 tầng, có tầng hầm để xe, trung tâm thương mại và khu căn hộ (2.200 căn). Hệ thống tiện ích tích hợp ngay trong chính tòa căn hộ, cư dân không cần đi xa để tiếp cận các dịch vụ tiện ích mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, spa thư giãn...
Bên cạnh đó, cư dân dự án có thể tiếp cận dễ dàng, nhanh chóng tới hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu như trường học các cấp, cơ quan hành chính phường/quận, chợ dân sinh (An Đông, Phú Định), siêu thị, bệnh viện (Chợ Rẫy, Nhiệt Đới)... Dự án kế cận các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ Đông Tây, An Dương Vương, đường Vành đai trong,... nên cư dân có thể kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ.
Giá bán căn hộ City Gate 3 trung bình từ 25 - 27 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến là 26 triệu đồng/m2. Các căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 52m2 có giá khoảng từ 1,25 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ diện tích 78m2 giá từ 1,9 - 2 tỷ đồng. Tại thị trường chung cư TP.HCM nói chung và Quận 8 nói riêng, hiếm có dự án nào ở mức giá mềm như này. Các gia đình trẻ thu nhập trung bình có thể tham khảo các căn hộ tại dự án City Gate 3.
|
|
| Phối cảnh khu căn hộ City Gate 3 |
4. Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8: City Gate 4
Dự án căn hộ City Gate Towers (City Gate 4) do Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy - 577 (NBB Corp) với quy mô lên đến hơn 1000 căn hộ, Penthouse, Shophouse và Officetel. Công trình tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8, TP.HCM - vị trí đắc địa tại khu trung tâm TP, cửa ngõ liên kết đô thị phía Tây Nam Sài Gòn và làng đại học Nguyễn Văn Linh.
City Gate Towers gồm 4 block cao 28 tầng, cung ứng cho thị trường 1092 căn hộ phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư của người dân trên địa bàn. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh thành miền Tây và Đông Nam Bộ. Dự án kế cận các tiện ích dịch vụ hiện hữu như chợ Bình Phú, Aeon Mall, siêu thị Metro, bến xe Miền Tây, bến xe Phú Định, Đại học Kinh tế, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, THPT Bình Phú...
- Căn 2 phòng ngủ (73 - 78m2) nhà trống giá từ 1,95- 2,1 tỷ đồng/căn
- Căn 2 phòng ngủ có nội thất giá từ 2,05 - 2,3 tỷ đồng/căn
- Căn 3 phòng ngủ (92m2) nhà trống giá từ 2,5 - 2,6 tỷ đồng/căn
- Căn 3 phòng ngủ có nội thất giá từ 2,6 - 2,8 tỷ đồng/căn
Các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại chung cư City Gate Towers được chào thuê với giá từ 6 - 9 triệu đồng/tháng.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án City Gate Towers |
Chung cư Heaven Riverview (khu nhà ở Mỹ Phúc) tọa lạc cạnh Ruột Ngựa, thuộc khu Cảng Phú Định, đường 192, phường 16, Quận 8, TP.HCM. Chủ đầu tư phát triển dự án theo tiêu chí không gian xanh hài hòa với sông nước Sài Gòn. Dự án gồm 3 block A, B, A&B, cung ứng tổng cộng 960 căn hộ. Mỗi block có 16 tầng căn hộ với 30 căn/sàn, diện tích đa dạng.
Tiện ích xung quanh Heaven Riverview rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân, nổi bật có thể kể đến như trung tâm thương mại Aeon Mall, Metro Bình Phú, Đại học Kinh Tế Tp.HCM, THPT Nguyễn Thị Định... Trong bán kính 5km, cư dân có thể thỏa mãn nhu cầu chăm sóc sức khỏe với hệ thống bệnh viện, phòng khám trong nước và quốc tế.
Căn hộ giá rẻ Quận 8 Heaven Riverview được rao bán với giá trung bình từ 28 - 31 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 29 triệu đồng/m2.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, diện tích 52 - 59m2, giá 1,45 - 1,6 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 62 - 72m2, giá từ 1,8 - 2,1 tỷ đồng/căn
- Giá cho thuê căn hộ Heaven Riverview dao động từ 6 - 8 triệu đồng/tháng
|
|
| Phối cảnh chung cư Heaven Riverview |
6. Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8: Topaz Elite
Chung cư quận 8 Topaz Elite tọa lạc ngay mặt tiền Cao Lỗ giao Tạ Quang Bửu, được đầu tư phát triển bởi Vạn Thái Land. Dự á gồm 4 block cao 33 tầng nổi, cung ứng 2339 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 59 - 90m2. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới các quận trung tâm khác như Quận 1, 3, 5, 7 và huyện Bình Chánh... thông qua các trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Tri Phương, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Dương Bá Trạc.
Topaz Elite tích hợp 66 tiện ích đẳng và diện tích phủ xanh lên đến 60%, mang đến cho cư dân không gian sống xanh trong lành, thoáng mát. Dự án có 4 khu căn hộ là Dragon 1, 2 và Phoenix 1, 2 với tầng dưới dùng làm sảnh đón tiếp, trung tâm thương mại hoặc văn phòng quản lý tòa nhà. Ở một số tầng của tòa nhà sẽ được dùng để thiết kế khu sinh hoạt chung dân cư.
Căn hộ Topaz Elite được đăng bán với giá trung bình từ 31 - 41 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 34 triệu đồng/m2. Cụ thể như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh thuộc Phonix 1
- Diện tích 60m2: Giá 2,31 tỷ đồng
- Diện tích 79m2: Giá 2,52 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh thuộc Dragon 1
- Diện tích 85m2: Giá 2,67 tỷ đồng
- Diện tích 91m2: Giá 2,9 tỷ đồng
- Diện tích 92m2: Giá 3,38 tỷ đồng
- Diện tích 94m2: Giá 3,35 tỷ đồng
Giá trên đã bao toàn bộ thuế phí, VAT, sang tên sổ, công chứng. Không bao gồm chi phí 5% sổ.
- Giá cho thuê căn hộ Topaz Elite dao động từ 8 - 15 triệu đồng/tháng tùy diện tích, mức độ đầu tư nội thất.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Topaz Elite, Quận 8, TP.HCM |
7. Căn Hộ Giá Rẻ Quận 8: Carina Plaza
Chung cư Carina Plaza thuộc cụm các dự án của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy tại phường 16, Quận 8, TP.HCM. Dự án gồm 3 block, trong đó có 2 bock cao 14 tầng và 1 khối 20 tầng (4 tầng dành cho khu thương mại kết hợp khu thể thao, vui chơi giải trí, hồ bơi) cung ứng 736 căn hộ, bàn giao năm 2011.
Carina Plaza được thiết kế bởi Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc tế - một trong những nhà tư vấn hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực thiết kế các công trình cao tầng hiện nay. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho dân cư khu vực, mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại mà còn góp phần cải thiện, chỉnh trang đô thị Quận 8. Cư dân Carina Plaza đã được bàn giao Giấy chứng nhận.
Khoảng giá trung bình tại dự án trong 3 tháng gần nhất dao động từ 20 - 24 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến là 22 triệu đồng/m2. Khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 10, tháng 11/2022 cho thấy:
- Căn hộ 86m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, view nội khu: Giá bán 1,8 - 1,9 tỷ đồng
- Căn hộ 91m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, view công viên hoặc nội khu: Giá bán 1,95 - 2 tỷ đồng
- Căn hộ 99m2, 105m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh view đường Võ Văn Kiệt: Giá bán 2,2 - 2,3 tỷ đồng
Giá cho thuê căn hộ Carina Plaza trong khoảng 7 - 12 triệu đồng/tháng tùy diện tích, mức độ đầu tư nội thất.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Carina Plaza |
Dự án Dream Home Palace của Công ty TNHH Nhà Mơ được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế theo phong cách cổ điển, hoàng gia sang trọng, an ninh đảm bảo. Là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung nhưng dự án vẫn tích hợp đầy đủ mọi tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp.
Các tiện ích nổi bật tại dự án có thể kể đến như thác nước Marble Fountain, công viên Royal Park, sảnh đón Golden Hall, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ đa năng, Tea House, hồ bơi Paradise Pool, đường Pit chạy bộ, khu chăm sóc sức khỏe... Tọa lạc trên đường Trịnh Quang Nghị, dự án được thừa hưởng hạ tầng, tiện ích dịch vụ ngoại khu hoàn chỉnh. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích liền kề như trung tâm kinh tế - tài chính Phú Mỹ Hưng, chợ Bến Thành, Bưu điện quận 5, Quận 6.
Dự án có 4 tòa, cung ứng tổng cộng 952 căn hộ, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng 51m2 - 53m2 - 57m2 - 61m2 - 66m2 - 75m2 - 78m2 - 80m2. Mức giá rao bán căn hộ trung bình từ 27 - 33 triệu đồng/m2, giá phổ biến là 29 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:
- Căn hộ 51m2, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh: Giá 1,62 tỷ đồng
- Căn hộ 57m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Giá 1,68 tỷ đồng
- Căn hộ 61m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Giá 1,75 tỷ đồng
- Căn hộ 75m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Giá 2,05 tỷ đồng
- Căn hộ 78m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Giá 2,17 tỷ đồng
- Căn hộ 80m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Giá 2,09 tỷ đồng
Giá thuê căn hộ Dream Home Palace dao động từ 5 - 11 triệu tùy diện tích, vị trí và mức độ đầu tư nội thất.
Trên đây 8 dự án căn hộ giá rẻ Quận 8 với mức giá rao chuyển nhượng trên dưới 2 tỷ đồng. Khi chọn mua chung cư giá rẻ Quận 8, ngoài cân nhắc kỹ về khả năng tài chính, tiện ích dự án, hiện trạng căn hộ... thì người mua cần lưu ý thêm hạ tầng giao thông khu vực đó ra sao. Bởi lẽ, quận có nhiều ngõ hẻm, đường sá ngoằn ngoèo khó đi, chưa kể một số đường chính như Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển hay bị ùn tắc, kẹt xe gây bất tiện trong sinh hoạt và công việc.
Bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt nên Quận 8 khó tránh khỏi cảnh ngập nước vào mùa mưa hay triều cường. Mặc dù gian gần đây tình trạng ngập nước tại Quận 8 đã thuyên giảm phần nào nhưng khi xem xét mua căn hộ trên địa bàn quận, bạn vẫn nên tránh những khu vực thường xuyên ngập cục bộ khi mưa lớn hoặc triều dâng.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> 8 Căn Hộ Chung Cư Quận 4 Dưới 3 Tỷ Đồng
>> 9 Dự Án Chung Cư Bàn Giao 2023 - TPHCM
>> Chung Cư Quận Bình Thạnh Dưới 2 Tỷ Có Còn Không?
