Trong bối cảnh quỹ đất ở khu trung TP. Hà Nội ngày càng thu hẹp, giá nhà tiếp tục xu hướng gia tăng, các dự án chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng luôn là phân khúc được nhiều người tìm mua nhất. Tuy nhiên, hiện trên thị trường đang dần vắng bóng phân khúc căn hộ bình dân giá rẻ. Các dự án chung cư quận Hà Đông vì thế vẫn luôn hút hàng bởi mức giá nằm trong khả năng chi trả của nhiều người mua nhà có thu nhập trung bình, khá.
Nếu quan tâm tới các dự án chung cư Hà Đông, bạn có thể tham khảo top 6 dự án đang mở bán dưới đây. Với diện tích đa dạng, tiện ích đầy đủ, những dự án này được đánh giá là chốn an cư lý tưởng cho người dân đang sinh sống và làm việc trên địa bàn Thủ đô Hà Nội.
1. Dự án chung cư Park Kiara
Park Kiara là dự án chung cư nằm trong quần thể Khu đô thị ParkCity Hanoi, thuộc địa giới hành chính phường La Kê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 7.301m2, quy mô gồm 2 block cao 31 tầng. Trong đó, mỗi block gồm 1 tầng hầm, 27 tầng cao và 4 tầng podium.
Chung cư Park Kiara cung ứng cho thị trường khoảng 432 căn hộ với diện tích đa dạng, dao động từ 65,74 - 248,93m2, thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ. Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đồng bộ đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân sinh sống tại đây. Các tiện ích gồm siêu thị tiện lợi, khu vui chơi, khu đọc sách ngoài trời, khu thể thao ngoài trời, phòng tập Gym - Yoga, khu Lounge, thư viện, an ninh đảm bảo 24/24...
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu dự án, cư dân còn được thừa hưởng các tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh như chợ Văn La (cách 1,15km), bệnh viện Công an TP. Hà Nội (cách 2,1km), nhà thi đấu quận Hà Đông (cách 2,5km), nhà ga La Khê (cách 1,8km), UBND phường La Khê (cách 600m), Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ (cách 1,3km)...
Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam làm chủ đầu tư. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons là đơn vị tổng thầu thiết kế và thi công. Cen Land phân phối dự án này. Tháng 07/2020, Park Kiara được khởi công xây dựng, dự kiến bàn giao vào tháng 06/2022.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án chung cư quận Hà Đông - Park Kiara |
Tiến độ thanh toán
- Đặt cọc: 100 triệu đồng
- Đợt 1: Thanh toán 15% ký kết hợp đồng mua bán trong vòng 14 ngày làm việc từ ngày đặt cọc.
- Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 03 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 06 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 09 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
- Đợt 5: Thanh toán 05% giá trị hợp đồng sau 12 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng
- Đợt 6: Thanh toán 45% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao căn hộ chung cư Park Kiara
- Đợt 7: Thanh toán 05% giá trị hợp đồng khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng nhận.
Tổng quan dự án Park Kiara Hà Nội
- Tên dự án: Park Kiara
- Vị trí: Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam
- Đơn vị thiết kế và thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons
- Đơn vị phân phối: Cen Land
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích đất: 7.301m2
- Quy mô: 2 block cao 31 tầng
- Tổng số căn hộ: 432 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 65,74 - 248,93m2
- Thiết kế căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ
- Khởi công: Tháng 07/2020
- Dự kiến bàn giao: Tháng 06/2022
- Giá bán tham khảo: 40 triệu đồng/m2 (nội thất + chỗ đỗ ô tô).
2. Dự án chung cư Bid Residences
Được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần BID Group, dự án chung cư Bid Residences có tổng diện tích đất 9,2 ha, quy mô gồm hai tháp cao 33 tầng và 50 tầng. Mật độ xây dựng tại dự án là 29%.
Công trình tọa lạc ở mặt tiền đường Tố Hữu, Khu đô thị La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Dự án giáp Khu đô thị mới Văn Khê ở phía Đông Nam; giáp khu nhà ở mới phường Vạn Phúc ở phía Đông Bắc; giáp dự án Usilk City, chung cư HPC Landmark 105 ở phía Tây Nam; giáp đường Tố Hữu ở phía Tây Bắc. Với vị trí thuận lợi đó, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực kế cận cũng như trung tâm TP. Hà Nội.
Dự án Bid Residences có quy mô 5 tầng thương mại và dịch vụ, 2 tầng hầm cùng 806 căn hộ với diện tích đa dạng từ 64 - 117m2, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hơp với các gia đình trẻ, gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống.
Chủ đầu tư chú trọng hạ tầng tiện ích dự án, nhằm mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, hiện đại với trung tâm thương mại, siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê, phòng tậm Gym - Yoga, khu vực tắm hơi, hệ thống camera 24/7, hầm để xe, đơn vị quản lý tòa nhà đảm bảo an ninh, trật tự...
Vị trí dự án tọa lạc có hạ tầng giao thông thuận tiện, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh như Aeon Maill Hà Đông (cách 2,5km), Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ (cách 3km), chợ đầu mối thủy sản La Khê (cách 1,2km). Chung cư Bid Residences cách UBND quận Hà Đông khoảng 1,8km; cách sân bay Quốc tế Nội Bài 36km...
Được biết, tiền thân của dự án Bid Residence là một phần của khu phức hợp Usilk City khởi cong năm 2009, do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Bid Residence là một trong 13 tòa chung cư thuộc dự án Usilk City, nằm trong Khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Dự án dừng thi công một thời gian khá dài. Từ tháng 06/2019, BID Group bắt đầu tiếp quản và triển khai lại dự án trên nền móng 5 tầng. Theo dự kiến, dự án hoàn thành vào quý 4/2021.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Bid Residences |
Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ tại dự án Bid Residences
- Khách hàng đặt cọc: 50 triệu đồng
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 10
- Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 20
- Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 30
- Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 35
- Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi cất nóc
- Đợt 7: Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 8: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi có thông báo làm sổ hồng.
Tổng quan dự án chung cư quận Hà Đông - Bid Residences
- Tên dự án: Bid Residences
- Vị trí: Đường Tố Hữu, Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BID Group
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ Phần Tư vấn Thiết kế NDA Group
- Đơn vị thi công: Tổng thầu EPC Bidcons
- Đơn vị quản lý tòa nhà: Công ty TNHH Savills Việt Nam
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích đất: 9,2 ha
- Quy mô gồm 2 tháp cao 33 tầng và 50 tầng
- Mật độ xây dựng tại dự án là 29%
- Tổng diện tích sàn: 163.970m2
- Tổng số căn hộ: 806 căn
- Diên tích căn hộ: 64 - 117m2/căn
- Thiết kế căn hộ: Từ 2 - 3 phòng ngủ
- Khởi công: Tháng 06/2019
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2023
- Giá bán tham khảo: 1,9 - 3,1 tỷ đồng/căn.
3. Chung cư quận Hà Đông: Phú Thịnh Green Park
Dự án chung cư Phú Thịnh Green Park có vị trí tại khu trung tâm hành chính quận Hà Đông, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội, cách mặt đường Quang Trung 500m, đối diện khu công viên Thể thao Hà Đông. Khu đất xây dựng dự án rộng 4.180m2, mật độ xây dựng là 54,6%. Dự kiến, quy mô dân số khoảng 1.369 người.
Quy mô dự án gồm 1 tòa nhà cao 37 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, tầng hầm và các tầng 3, 4 bố trí để xe. Các tầng 1, 2, 5, 6 dành cho không gian thương mại, văn phòng dịch vụ. Từ tầng 7 - 37 là các tầng căn hộ. Chung cư Phú Thịnh Green Park cung ứng cho thị trường 532 căn hộ với diện tích đa dạng, từ 64 - 103m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Chủ đầu tư bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn hoàn thiện.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Phú Thịnh Green Park Hà Đông |
Dự án có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng và đồng bộ gồm trung tâm thương mại, siêu thị thực phẩm sạch, trường mầm non quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu vực để xe, cà phê dạo bộ trên cao, khu tập Gym - Yoga... mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, cư dân dự án có thể thuận lợi tiếp cận chuỗi các tiện ích ngoại khu có sẵn xung quanh như siêu thị Metro Hà Đông, công viên thể thao Hà Đông, sân tập golf Hà Đông, chợ dân sinh, trường học các cấp...
>>> Xem thêm:
Tổng quan dự án Phú Thịnh Green Park Hà Đông
- Tên dự án: Phú Thịnh Green Park
- Vị trí: Khu trung tâm hành chính quận Hà Đông, phường Hà Cầu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và TM Phú Thịnh
- Đơn vị xây dựng chính: Công ty Cổ phần TQS Techo
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích đất: 4.180m2
- Mật độ xây dựng: 54,6%
- Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 1.369 người
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 71.474,3m2
- Tổng sản phẩm: 532 căn hộ
- Diện tích căn hộ: Từ 64 - 103m2
- Thiết kế căn hộ: Từ 2 - 3 phòng ngủ
- Khởi công: Quý 4/2018
- Hoàn thành: Quý 2/2021
- Bàn giao: Theo tiêu chuẩn hoàn thiện
- Giá bán tham khảo: Từ 22 triệu đồng/m2.
4. Dự án căn hộ The Terra An Hưng
The Terra An Hưng là tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ tọa lạc ngay mặt tiền đường Tố Hữu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Dự án có tổng diện tích đất 35.380m2, tổng diện sàn xây dựng 16.499m2.
Được đầu tư phát triển bởi Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest, dự án gồm 3 tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, chiều cao 45 tầng, trong đó có 2 tầng hầm và 3 tầng nổi để xe. Dự án cung ứng tổng cộng 1.328 căn hộ với diện tích đa dạng, từ 68, 7 - 140.8m2. Riêng khu nhà ở thấp tầng cung ứng 166 căn nhà phố thương mại, diện tích thiết kế dao động từ 55,3 - 71,3m2.
Chung cư The Terra An Hưng được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp vượt trội mang tới cho cư dân cuộc sống đủ đầy tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Chuỗi tiện ích nội khu dự án gồm quảng trường nghệ thuật, ốc đảo xanh, nhà trẻ, khu vực văn phòng dịch vụ, khu vực làm đẹp thời trang, nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym - Yoga, khu vực BBQ, vườn trên mái, cầu tre, khu vực sinh hoạt cộng đồng...
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh và trung tâm Thủ đô qua đường Tố Hữu, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Lê Quang Đạo, Lê Trọng Tấn, đường 70... Cư dân dự án vì thế hoàn toàn có thể thừa hưởng, sử dụng hệ thống tiện ích ngoại khu kế cận.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án The Terra An Hưng |
Tổng quan dự án The Terra An Hưng
- Tên dự án: The Terra An Hưng
- Vị trí: Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest
- Tổng diện tích đất: 35.380m2
- Diện tích xây dựng: 16.499m2
- Loại hình phát triển: Tổ hợp chung cư, nhà ở thấp tầng, dịch vụ thương mại.
Quy mô chung cư The Terra An Hưng
- Diện tích xây dựng: 5.973m2
- Diện tích sàn: 225.547m2
- Quy mô: 3 tòa chung cư cao 45 tầng, cung ứng 1.328 căn
- Số tầng hầm: 2 tầng hầm và 3 tầng nổi để xe
- Từ tầng 1 - 5: Khối đế thương mại, sảnh cư dân, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi để xe ô tô.
- Tầng 5: Bể bơi 4 mùa, phòng xông hơi, phòng gym cao cấp, mầm non, khu vui chơi trong nhà, phòng đọc sách, sảnh lounge, sân chơi trẻ em ngoài trời…
- Từ tầng 6 - 45: Khu căn hộ cao cấp với an ninh 3 lớp
- Tầng 13 và tầng 33: Không gian cứu hộ thoát hiểm
- Tầng mái: Tiện ích đặc quyền cư dân như vườn nướng BBQ, vườn thượng uyển
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Bàn giao: Tháng 11/2021
- Giá bán tham khảo: Từ 27 triệu đồng/m2, bao gồm VAT, nội thất, phí bảo trì.
Quy mô liền kề shophouse The Terra An Hưng
- Diện tích đất thấp tầng: 13.310m2
- Diện tích đất xây dựng: 10.526m2
- Tổng diện tích sàn: 64.869m2
- Tổng số căn: 166 lô, mặt tiền mỗi căn 6,5m
- Chiều cao mỗi căn: 5 - 6 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Bàn giao: Quý 4/2019.
5. Dự án chung cư Anland Lakeview
Dự án căn hộ chung cư Anland Lakeview được đầu tư bởi Tập đoàn Nam Cường. Công trình tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Dương Nội, đường Tố Hữu, thuộc địa giới hành chính phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
Khu đất xây dựng chung cư Anland Lakeview có tổng diện tích 15.766m2, trong đó diện tích xây dựng 4.718m2, mật độ xây dựng khoảng 29,93%. Quy mô dự án gồm tháp A, tháp B cao 34 tầng và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng tại hai tòa 82.369m2. Tháp A cung ứng 304 căn hộ chung cư và 7 căn shophouse; tháp B cung ứng 302 căn hộ và 6 căn shophouse.
Tọa lạc trong Khu đô thị Dương Nội, chung cư Anland Lakeview được thừa hưởng toàn bộ các tiên ích nội khu hiện đại, đa dạng với công viên xanh rộng lớn. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp trong trong chính không gian sống của mình mà không cần di chuyển quá xa.
Chuỗi tiện ích phong phú gồm hồ điều hoa 6 ha, công viên Thiên văn học, vườn dạo bộ, bệnh viện quốc tế, tòa nhà văn phòng, Trường liên cấp Lê Quý Đôn, bể bơi ngoài trời, phố thương mại, thư viện sách, nhà trẻ mẫu giáo, hầm để xe thông minh, phòng tập Yoga, phòng tập Gym...
Thông qua các trục đường chính như Lê Văn Lương, Tố Hữu, đường Nguyễn Trãi, Lê Quang Đạo, Đại lộ Thăng Long..., cư dân dự án dễ dàng di chuyển, kết nối hệ thống tiện ích dịch vụ ngoại khu hiện hữu như AEON Mall Hà Đông, sân vận động Mỹ Đình, Viện Quân y 103, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Thiên đường Bảo Sơn...
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ chung cư Anland Lakeview |
Tổng quan dự án Anland Lakeview
- Tên dự án: Anland Lakeview
- Vị trí: Khu đô thị Dương Nội, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
- Đơn vị thi công cọc khoan nhồi: Công ty Cổ phần Công nghệ nền móng và xây dựng
- Đơn vị thi công: Công ty CP đầu tư xây dựng Ricons
- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Hòa Bình
- Tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ về đầu tư và xây dựng
- Tổng diện tích đất: 15.766m2
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 2 tháp A, B cao 34 tầng và 2 tầng hầm
- Tòa A: 304 căn hộ chung cư, 7 căn shophouse, diện tích 56,48 - 98,02m2
- Tòa B: 302 căn hộ chung cư, 6 căn shophouse, diện tích 71,79 - 109,8m2
- Khởi công: Năm 2019
- Dự kiến bàn giao: Quý 2/2021
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Giá bán tham khảo: Từ 26 triệu đồng/m2.
6. Dự án căn hộ HPC Landmark 105
Được quy hoạch trên khu đất rộng 4.305,65m2, dự án căn hộ HPC Landmark tọa lạc trên đường Tố Hữu, Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Tại dự án, mật độ xây dựng 39,91%, gồm các khu căn hộ, tiện ích và cảnh quan. Với mật độ xây dựng thấp, dự án dành nhiều diện tích cho cảnh quan, cây xanh, kiến tạo không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
HPC Landmark 105 kết nối đồng bộ với cụm 7 tòa tháp còn lại của dự án Usilk City qua 2 tầng hầm thông đế và các cầu nối trên không. Dự án gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 50 tầng, cùng với đó là 2 tầng hầm để xe, 4 tầng khối đế dành cho dịch vụ cộng đồng, trung tâm thương mại, bể bơi. Từ tầng 5 trở lên bố trí căn hộ.
Dự án cung ứng cho thị trường Hà Nội tổng cộng 762 căn hộ và 4 căn Penthouse. Các căn hộ tại dự án có diện tích dao động trong khoảng 76,94 - 155,22m2, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đi kèm với đó là chuỗi tiện ích nội khu gồm khu vui chơi trẻ em, quảng trường, cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, siêu thị, trường học, quán cà phê, khu tập Gym - Yoga...
Khối tháp 35 tầng có 3 thang máy, khối 50 tầng có 7 thang máy, trong đó có 1 thang chuyên dụng phòng cháy chữa cháy. Hai tầng hầm thông đế cung ứng khoảng 2.286 chỗ để xe (trong đó có gần 700 chỗ đỗ ô tô).
Nằm ở vị trí cửa ngõ của Khu đô thi Văn Khê, dự án cách tuyến đường Lê Trọng Tấn chỉ 1,2km; cách đường Quang Trung khoảng 1,8km và kế cận các trục giao thông huyết mạch như Đại Mỗ - Vạn Phúc, - Chu Văn An, Quang Trung, đường Vành đai 3... Theo đó, cư dân dự án thuận lợi tiếp cận hệ thống tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu vực xung quanh.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án HPC Landmark 105 |
Thông tin tổng quan dự án HPC Landmark 105
- Tên dự án: HPC Landmark 105
- Vị trí: Đường Tố Hữu, phường La Kê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô
- Tổng thầu thi công: Công ty Cổ phần TSQ Techco
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 4.305,65m2
- Mật độ xây dựng: 39,91%
- Quy mô dự án: Gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 50 tầng
- Tổng số căn hộ: 762 căn hộ và 4 căn Penthouse
- Diện tích căn hộ: 76,94 - 155,22M2
- Thiết kế căn hộ: Từ 2 - 3 phòng ngủ
- Giá bán tham khảo: Từ 22 triệu đồng/m2.
Trên đây là top 6 dự án chung cư quận Hà Đông đang mở bán được nhiều người quan tâm, tìm mua. Tùy nhu cầu cụ thể và khả năng tài chính sẵn có, người mua cân nhắc, lựa chọn dự án phù hợp.
Lam Giang (TH)
