Một báo cáo mới đây của Savills cho hay, trong năm thứ hai liên tiếp, Monaco tiếp tục là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Mỗi m2 một ngôi nhà thông thường tại quốc gia này có giá tới 48.000 euro. So với nhà ở tại London và Paris, mức giá này cao gấp 2 lần.
Monaco là quốc gia có chủ quyền nhỏ thứ 2 trên thế giới với diện tích hơn 2km2. Trong năm 2018, giá nhà bình quân tại Monaco đạt mức 5,2 triệu euro, tăng 31%. Ở thời điểm này, nhiều thị trường bất động sản thuộc nhóm "nóng" nhất toàn cầu chứng kiến giá nhà ở sụt giảm hoặc tăng trưởng chậm lại.
|
|
Giá bất động sản tại Monaco tiếp tục gia tăng do chênh lệch cung - cầu.
(Nguồn ảnh: Lightrocket) |
Savills thông tin, giá nhà bình quân ở Monaco hiện cao hơn 10% so với Hồng Kông (thị trường bất động sản đắt thứ hai toàn cầu), hơn 194% so với Thủ đô nước Anh, cao hơn 237% so với Paris.
Giám đốc Nghiên cứu thị trường toàn cầu của Savills, bà Sophie Chick đánh giá: "Monaco vốn nổi tiếng thế giới về sự giàu có. Chúng tôi dự kiến bất động sản nước này sẽ tiếp tục đón nhận nhu cầu mạnh mạnh mẽ từ khắp nơi trên thế giới đổ về. Sự mất cân đối ngày càng lớn giữa cung và cầu vẫn sẽ duy trì áp lực lên giá cả."
Thế nhưng, theo chuyên gia này, người mua bất động sản hạng sang ngày càng nhạy cảm hơn về giá bán. Vậy nên, giá nhà tại Monaco sẽ không tăng chóng mặt như năm 2018.
Trong năm ngoái, doanh số bán nhà hạng sang Monaco tăng 15% so với năm trước. Đáng chú ý, doanh số bán nhà mới xây tăng 77 căn, tăng 44%. Đây là mức tăng cao nhất từ trước tới nay tại Monaco.
Dữ liệu từ Savills cho biết thêm, trong năm 2018 thị trường bất động sản cao cấp tại Monaco tăng trưởng đáng kể. Minh chứng là, doanh số bán nhà giá trên 5 triệu euro đạt 142 căn, tăng 42%.
