IDICO, Công ty dầu khí Đông Đô… là những công ty địa ốc thuộc ngành dầu khí đang sở hữu quỹ đất lớn.

Một số thông tin tích cực về thanh khoản và lượng tồn kho toàn thị trường đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản tính đến tháng 9/2015.

Sau thời gian chỉ tung ra thị trường những loại bất động sản trung bình, vừa túi tiền, nay nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn đầu tư sản phẩm nhà ở giá trị từ nửa triệu đến hàng triệu USD.

Theo nhận định của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), nhu cầu nhà ở vẫn cao hơn để đầu cơ. Tại thị trường Hà Nội, tính đến hết quý 3/2015, lượng giao dịch đã tăng 70% so với cùng kỳ năm trước.

Theo nhiều chuyên gia nhận định, giá nhà đang ở ngưỡng ổn định, nguồn cung dự báo sẽ dồi dào, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội để sở hữu một căn nhà mơ ước. Thế nhưng nên lựa chọn ở khu vực nào là hợp lý?

​Thời gian gần đây ngoài phân khúc truyền thống để cho thuê là căn hộ cao cấp, các bất động sản tầm trung cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Mới đây, Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo tình hình thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài của các nước ASEAN trước bối cảnh Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) sẽ được hình thành vào cuối năm nay. Tính đến hết nửa đầu năm nay, các nhà đầu tư ASEAN đã đổ hơn 16,6 tỷ USD vào thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam và chiếm khoảng 30% tổng vốn đầu tư.

Nguồn cung nhà ở nhiều phân khúc tại khu Nam Tp.HCM trong quý 3/2015 đã tăng mạnh rõ rệt, với 36% trong khi tại khu Đông chỉ là 29%.

Trên những mảnh đất nhà máy di dời ra khỏi nội đô Hà Nội đang xuất hiện nhiều khu đô thị, cao ốc. Điều này khiến Hà Nội đã đông lại càng đông và có thể quy hoạch sẽ bị méo mó.

Lượng giao dịch tăng nhanh trên nhiều phân khúc BĐS đã cho thấy thị trường đang hồi phục trở lại. Tuy vậy, lại tiềm ẩn nguy cơ bất ổn vì tăng giá ảo tại một số khu vực, dự án. Nhiều sàn giao dịch, giới cò giở chiêu làm giá.

Trên thị trường Hà Nội, số lượng phòng khách sạn 5 sao chiếm đến 50%, chưa tính đến số dự án cùng phân khúc sắp đi vào hoạt động.

Mức giá sơ cấp cho biệt thự tại Hà Nội cao nhất là quận Tây Hồ với mức 117 triệu VND/m2, thấp nhất là huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu VND/m2, theo Savills.

Trong vòng 1 quý có hơn 6.650 căn hộ đã được bán, lượng giao dịch tăng 44% theo quý, tỷ lệ hấp thụ đạt 45%. Tỷ lệ hấp thụ đạt 45%, tăng 11 điểm % theo quý.

Vào ngày 7/10 vừa qua, tại buổi tọa đàm về phát triển nhà ở do Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ tổ chức, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam ông Nguyễn Trần Nam cho hay, trên cả nước có khoảng 30 nghìn lượt giao dịch bất động sản (BĐS) được thực hiện trong 9 tháng năm 2015; tức bằng giao dịch cả năm 2014.

Theo Savills Việt Nam, trong quý III/2015, thanh khoản của phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Tp.HCM tăng 5% theo quý và vọt lên 75% theo năm trong khi lượng giao dịch đất nền đang có sự giảm sút mạnh.