Giá Chung Cư Quận Tây Hồ - Khu Vực Lý Tưởng Để An Cư Và Đầu Tư

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, "khu nhà giàu của Thủ đô", chung cư quận Tây Hồ còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao khi thị trường cho thuê nơi đây phát triển bậc nhất Hà Nội, nơi được các chuyên gia nước ngoài, Việt kiều cực kỳ yêu thích. Giá chung cư quận Tây Hồ vì thế có tốc độ tăng trưởng nhanh theo thời gian.

Trong bài viết dưới đây, Dothi.net cập nhật mới nhất giá chung cư quận Tây Hồ để người mua nhà có thêm lựa chọn an cư và đầu tư phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.

1. Cập Nhật Giá Chung Cư Quận Tây Hồ Tháng 5/2023

Khảo sát cho thấy, giá chung cư quận Tây Hồ hiện dao động từ 28 - 87 triệu đồng/m2, mức giá trung bình phổ biến nhất là từ 55 - 65 triệu đồng/m2. Trên địa bàn quận hiện có khoảng 24 dự án chung cư, trong đó, căn hộ cao cấp, hạng sang là phân khúc chủ đạo, thị trường không còn căn hộ bình dân giá rẻ. Với nguồn cầu cao, loại hình căn hộ dịch vụ tại quận Tây Hồ được nhiều "ông lớn" địa ốc chú trọng đầu tư, phát triển. 

Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ được khảo sát theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn tại thời điểm khảo sát. Trên thực tế, giá căn hộ có thể chênh lệch tùy vị trí, diện tích, hướng view,... Để biết thông tin chi tiết, người mua nên liên hệ trực tiếp với chính chủ hoặc môi giới đăng bán.

Sau đây là giá chung cư quận Tây Hồ cập nhật theo địa bàn từng phường:

Tổng quan Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội

Giá Chung Cư Phường Phú Thượng

Tọa lạc ở phía Tây Bắc quận Tây Hồ, phường Phú Thượng giáp xã Hải Bối, huyện Đông Anh ở phía Bắc; giáp phường Xuân Tảo, Xuân La, quận Bắc Từ Liêm ở phía Nam; giáp phường Nhật Tân ở phía Đông Nam; giáp xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh ở phía Đông Bắc; giáp phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm ở phía Tây Nam.

Hiện có nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua địa bàn phường Phú Thượng như đường Âu Cơ, An Dương Vương, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, cầu Nhật Tân,... Theo quy hoạch còn có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Phú Thượng như tuyến đường nội khu đô thị Ciputra, đường Vành đai 2,5... đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân trên địa bàn.

Hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế tại phường Phú Thượng được đầu tư chú trọng. Ngoài hệ thống trường học các cấp, nơi đây có trung tâm dạy nghề của quận Tây Hồ, Cao đẳng Y - Dược, Cao đẳng Cơ khí Luyện kim và một số trường trung cấp khác. Phường có 2 trường quốc tế tuyển sinh cả 4 cấp học từ mầm non đến cấp 3 là United Nations International School và Hanoi Academy nằm ở Khu đô thị mới Nam Thăng Long (Ciputra).

Với hạ tầng phát triển, phường Phú Thượng thu hút nhiều nhà đầu tư về phát triển các dự án khu đô thị, căn hộ cao cấp. Các dự án chung cư quận Tây Hồ hầu như tập trung trên địa bàn phường, với khoảng 13 dự án. Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ tại phường Phú Thượng cập nhật tháng 5/2023 như sau:

Trên Batdongsan.com.vn hiện có khoảng 467 tin đăng bán căn hộ chung cư tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ với mức giá đa dạng, trung bình dao động từ 28 - 73 triệu đồng/m2. Có thể thấy, giá bán căn hộ phường Phú Thượng thiết lập ở mức cao, thuộc phân khúc trung và cao cấp. Phần lớn các dự án đều đã bàn giao, đi vào sử dụng, đã hình thành cộng đồng cư dân đông vui, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Trong đó, dự án có giá bán thấp nhất phường Phú Thượng là Chung cư Packexim với mức giá trung bình từ 25 - 31 triệu đồng/m2, phổ biến nhất là 28 triệu đồng/m2, tương đương từ 2,2 - 4,9 tỷ đồng/căn. Dự án tọa lạc tại số 49 ngõ 15, đường An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, hiện đã hoàn thành, khách hàng mua nhà có thể vào ở ngay. Quy mô dự án gồm 25 tầng nổi (gồm 1 tầng kỹ thuật) và 2 tầng hầm, được hợp khối 7 tầng đế, từ tầng 8 tách thành tháp đôi. Đây là dự án chung cư có mức giá mềm nhất quận Tây Hồ hiện nay, vẫn còn căn hộ chuyển nhượng giá dưới 2 tỷ đồng/căn, tuy nhiên không nhiều, chủ yếu là các căn 3 - 4 ngủ trên 3 tỷ, 4 tỷ.

Dự án chung cư có giá bán cao nhất phường Phú Thượng tại thời điểm khảo sát là Sunshine Golden River. Đây là dự án mới, dự kiến bàn giao từ quý 1/2023, được chủ đầu tư Sunshine Group triển khai theo mô hình căn hộ chung cư cao cấp thuộc dòng sản phẩm Sunshine Apartment. Căn hộ mang dáng dấp của mô hình biệt thự xanh trên tầng cao với mỗi căn hộ đều sở hữu sân vườn riêng cho các gia chủ. Sunshine Golden River nằm trong Khu đô thị Ciputra, ngay mặt đường 40m nối cầu Nhật Tân và cầu Thăng Long. Giá bán căn hộ trên thị trường dao động từ 65 - 98 triệu đồng/m2, mức phổ biến là 73 - 74 triệu đồng/m2, tương đương từ 9,5 - 31,5 tỷ đồng/căn tùy diện tích, hướng view, căn tầng...

Một dự án chung cư mới khác tại phường Phú Thượng là Heritage West Lake - khu căn hộ hạng sang tọa lạc tại đường Lạc Long Quân. Dự án đang được đang mở bán với mức giá trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Tháng 2/2023, giá bán thấp nhất của căn hộ Soho Tower - Heritage West Lake từ 2,7 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao dự án Heritage West Lake trong quý 3/2024.

Ở mức giá tương đương Sunshine Golden River còn có dự án chung cư cao cấp D’. El Dorado bàn giao năm 2019 của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Dự án tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Hoàng Tôn - Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, quy mô gồm 27 tầng nổi + 03 tầng hầm. Giá bán căn hộ trên thị trường dao động khoảng 55 - 137 triệu đồng/m2, phổ biến là 73 triệu đồng/m2, tương đương từ hơn 2 tỷ đến 32 tỷ đồng/căn. Căn nhỉnh hơn 2 tỷ diện tích khoảng hơn 30m2.

Cùng phân khúc cao cấp, hạng sang có thêm dự án PentStudio tại số 699 Lạc Long Quân, phường Phú Thượng với giá bán trung bình khoảng 65 triệu đồng/m2, tương đương từ 3,7 - 11,3 tỷ đồng/căn. Dự án đã bàn giao và đi vào sử dụng, người mua nhà có thể dọn vào ở ngay.

Các dự án còn lại có giá bán trung bình dao động từ 33 - 46 triệu đồng/m2, đều đã được bàn giao gồm: Udic Westlake, Tây Hồ River View (bàn giao tháng 1/2022), Tòa nhà hỗn hợp Vườn Đào; Sunshine Riverside; Packexim 2 Tây Hồ; Lạc Hồng Westlake (bàn giao năm 2017); Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra; Hoa Đào Hotel. Với tầm tài chính trên dưới 3 tỷ đồng, người mua vẫn có thể tìm các căn hộ diện tích từ 50 - 60m2 tại các dự án này, tuy nhiên số lượng không nhiều.

>>> Xem thêm video đánh giá chung cư Tây Hồ River View:

>>> Xem thêm video đánh giá chung cư Sunshine Riverside:

Giá Chung Cư Phường Xuân La

Phường Xuân La nằm ở phía Tây quận Tây Hồ, có diện tích tự nhiên 2,18km2, quy mô dân số theo số liệu thống kê năm 2022 là 28.972 người, mật độ dân số đạt 13.289 người/km2. Phạm vi ranh giới phường Xuân La có phía Bắc giáp các phường Nhật Tân, Phú Thượng; phía Nam giáp phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy và phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm; phía Đông giáp phường Quảng An, Bưởi và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy; phía Tây giáp phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm.

Xuân La là một trong những vùng đất cổ của Hà Nội, nổi tiếng với các ngôi chùa như Thiên Niên, Khai Nguyên, Vạn Niên, Ức Niên thu hút đông đảo du khách tới tham quan. Phường Xuân La được đánh giá là một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất quận Tây Hồ hiện nay. Phường Xuân La có các tuyến đường chính như Võ Chí Công (Vành đai 2), Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, phố Vệ Hồ, đường Xuân La. 

Ưu điểm của phường là có hệ thống giao thông hiện đại, tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng khu vực quy hoạch đồng bộ, là khu vực có nhiều dự án chung cư, khu đô thị lớn. Tuy nhiên, nhược điểm là dân cư đông đúc, kẹt xe vào giờ cao điểm. Một số tuyến đường đã xuống cấp, ngập nước khi mưa lớn. 

Với lợi thế về vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, phường Xuân La là điểm đến của nhiều người mua nhà ở thực, giới đầu tư và chủ đầu tư bất động sản. Trên địa bàn phường có nhiều dự án khu đô thị hiện đã và đang triển khai như Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Ciputra. Các hoạt động cho thuê văn phòng, nhà xưởng trên địa bàn khá nhộn nhịp, tập trung tại các tuyến đường chính như Võ Nguyên Giáp, Xuân La, Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân.

Hiện có khoảng 7 dự án chung cư tại phường Xuân La, quận Tây Hồ. Trên Batdongsan.com.vn đang có khoảng  220 tin đăng bán căn hộ chung cư phường Xuân La với giá bán chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, trung bình dao động từ 37 - 87 triệu đồng/m2. Các dự án đều đã được bàn giao và đi vào sử dụng.

Giá căn hộ chung cư tại phường Xuân La cập nhật tháng 5/2023 như sau:

Tại phường Xuân La, dự án chung cư có giá bán cao nhất hiện nay là Khu đô thị Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội. Đây cũng là dự án cao cấp thiết lập mức giá cao nhất quận Tây Hồ tại thời điểm khảo sát. Các căn hộ tại đây được bán với giá từ 68 - 103 triệu đồng/m2, phổ biến nhất là mức 87 triệu đồng/m2, tương đương từ 6,5 - 11,5 tỷ đồng/căn. Quy mô dự án gồm 3 tòa tháp cao 24 tầng trong đó có 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại, cung ứng tổng cộng 603 căn hộ, diện tích linh hoạt.

Cùng phân khúc giá với KĐT Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội còn có dự án D’. El Dorado II tại số 298 đường Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội. D’. El Dorado II là dự án tiếp theo thuộc tổ hợp căn hộ cao cấp D’. El Dorado tại quận Tây Hồ của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Dự án gồm 1 block cao 27 tầng với 402 căn hộ chung cư, Penthouse. Giá bán căn hộ dao động từ 53 - 101 triệu đồng/m2, phổ biến 70 triệu đồng/m2, tương đương từ 3,5 - 15 tỷ/căn tùy diện tích, loại hình căn hộ, căn tầng, hướng view...

Trong khi đó, chung cư có giá bán thấp nhất phường Xuân La hiện tại là dự án Học Viện Quốc Phòng - Khu nhà ở Học Viện Quốc Phòng được xây dựng tại ngõ 20 đường Hoàng Quốc Việt, thuộc quần thể Khu đô thị Tây Hồ Tây do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Căn hộ tại đây được bán với giá trung bình từ 33 - 41 triệu đồng/m2, phổ biến nhất là mức 37 triệu đồng/m2, tương đương từ 2,1 - 4,9 tỷ đồng/căn. 

Với tầm tài chính trên dưới 3 tỷ đồng, người mua nhà có thể tham khảo Chung cư CT36 Xuân La tại ngõ 28 Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ. Các căn hộ được bán với giá từ 2,2 - 3,7 tỷ đồng/căn. Đây cũng là một trong số ít các dự án có giá bán phải chăng tại quận Tây Hồ.

Với tài chính vững mạnh, khách hàng có thể tìm hiểu các dự án như Tây Hồ Residence (4,1 - 6,0 tỷ đồng/căn); 6th Element (2,6 - 6,5 tỷ đồng/căn) và Ecolife Tây Hồ (3,5 - 19,5 tỷ đồng/căn). Các dự án này đều đã được bàn giao, người mua nhà có thể dọn vào ở ngay.

Phối cảnh tổng thể dự án D’. El Dorado II, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội

Giá Chung Cư Quận Tây Hồ Tại Các Phường Còn Lại

Ngoài 2 phường nổi bật nêu trên, các dự án chung cư quận Tây Hồ còn phân bố rải rác tại 2 phường khác gồm phường Thụy Khuê và Quảng An với giá bán cập nhật mới nhất tháng 5/2023 như sau:

Trong 4 dự án trên, có 3 dự án chung cư tọa lạc trên địa bàn phường Thụy Khuê với giá bán trong ngưỡng trung bình từ 47 - 85 triệu đồng/m2. Trên Batdongsan.com.vn hiện có khoảng 77 tin đăng bán căn hộ chung cư phường Thụy Khuê ở mức giá thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang. Thụy Khuê là phường nằm ở phía Tây Bắc Hồ Tây - khu vực được đánh giá là đáng sống bậc nhất Thủ đô, cạnh "lá phổi" xanh điều hòa không khí, với những con đường, tuyến phố sôi động, sầm uất Nguyễn Đình Thi, Văn Cao, Trích Sài, Thụy Khuê... kết nối trung tâm Hà Nội với các quận, huyện phía ngoài sông Tô Lịch. 

Tuy nằm ở khu vực trung tâm với quỹ đất ở hạn chế nhưng bất động sản phường Thụy Khuê rất đa dạng, gồm chung cư, nhà phố, tòa nhà văn phòng. Các dự án chung cư trên đường Văn Cao, Thụy Khuê có giá bán, giá cho thuê đều ở mức rất cao, tiêu biểu như dự án Sun Grand City tại số 69B đường Thụy Khuê. Dự án đã được bàn giao với giá bán trên thị trường dao động trong khoảng 74 - 138 triệu đồng/m2, mức phổ biến nhất là 85 triệu đồng/m2, tương đương từ 3,8 - 18,8 tỷ đồng/căn. Các căn diện tích nhỏ có giá từ hơn 3 tỷ đồng/căn.

Hai dự án khác trên địa bàn phường Thụy Khuê đã bàn giao gồm Golden Westlake và tòa nhà 249A Thụy Khuê với giá bán lần lượt là 65 triệu/m2 (5,5 - 16 tỷ đồng/căn), 47 triệu/m2 (5,7 - 7,6 tỷ đồng/căn). 

Phường Quảng An có 1 dự án chung cư mang tên D’. Le Roi Soleil, tọa lạc tại ngã 3 đường Đặng Thai Mai và đường Xuân Diệu - vị trí hội tụ hài hòa 3 yếu tố giao thông - phong thủy và thiên nhiên. Nơi đây có cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, môi trường sống trong lành, văn minh. Dự án chung cư D’. Le Roi Soleil đã hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2019. Giá bán căn hộ trên thị trường dao động từ 64 - 106 triệu đồng/m2, tương đương 5,4 - 34 tỷ/căn tùy vị trí, diện tích, loại hình căn hộ.

2. Tổng Quan Thị Trường Chung Cư Quận Tây hồ

Quận Tây Hồ được đánh giá là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao nhất, thanh khoản ổn định bậc nhất thị trường Hà Nội dù nguồn cung sơ cấp không nhiều. Các chuyên gia nhận định, trong những năm tới, quận Tây Hồ sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh nhờ hạ tầng phát triển, khoảng cách tới trung tâm lí tưởng và thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt với một bên là Hồ Tây - lá phổi xanh của TP, một bên là sông Hồng.

Dưới đây là những yếu tố khiến bất động sản Tây Hồ nói chung và chung cư quận Tây Hồ nói riêng luôn có sức hút đối với giới đầu tư cũng như người mua ở thực. 

Hạ tầng phát triển, giao thông được quy hoạch đồng bộ là một trong những yếu tố khiến giá chung cư quận Tây Hồ luôn duy trì ở mức cao.

Vị Trí Địa Lý Đắc Địa

Nằm ở phía Bắc nội thành TP. Hà Nội, quận Tây Hồ chỉ cách trung tâm TP khoảng 15 phút di chuyển. Pham vi ranh giới quận có phía Bắc giáp huyện Đông Anh, ranh giới tự nhiên là sông Hồng. Phía Nam giáp các quận Cầu Giấy, Ba Đình, ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Hoàng Hoa Thám và đường Thanh Niên. Phía Đông giáp quận Long Biên, ranh giới tự nhiên là sông Hồng. Phía Tây quận Tây Hồ giáp quận Bắc Từ Liêm.

Cư dân quận Tây Hồ dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành, ra ngoại thành, sân bay quốc tế Nội Bài thông qua các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng Tôn, Nguyễn Văn Huyên kéo dài song song với tuyến đường sắt đô thị số 2 hay tuyến đường 60m nối Võ Chí Công ra cầu Nhật Tân và Phạm Văn Đồng đi cầu Thăng Long.

Hạ Tầng, Giao Thông Đồng Bộ

Theo quy hoạch chung TP. Hà Nội, đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, khu phía Tây Hà Nội, trong đó có quận Tây Hồ sẽ đón hàng loạt trụ sở bộ ban ngành, đại sứ quán và các văn phòng tổ chức phi chính phủ. Chính phủ cũng đẩy mạnh việc phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua địa bàn quận như đường Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng giúp giao thông khu vực trở nên thông suốt, thuận tiện hơn.

Bên cạnh đó, tuyến đường sắt đô thị số 2 có chiều dài 11,5 km từ Nam Thăng Long đến Trần Hưng Đạo sẽ giúp cư dân thuận tiện di chuyển vào khu phố cổ. Bất động sản nằm gần các tuyến đường sắt đô thị được dự báo sẽ tăng giá theo thời gian.

Chung cư Tây Hồ có nhiều lợi thế phát triển trong tương lai khi nơi đây được quy hoạch trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của Hà Nội. Các dự án được quy hoạch theo hướng vừa phát triển, vừa bảo tồn các giá trị cảnh quan, sinh thái, văn hóa, hạn chế xây dựng công trình mới. 

Không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên

Quận Tây Hồ sở hữu hơn 500 ha mặt nước tự nhiên, mật độ cây xanh lớn, không khí trong lành, mát mẻ - đây được coi là nơi an cư lý tưởng trong bối cảnh quá tải hạ tầng, ô nhiễm tại khu vực nội đô.

Ngoài không gian sống xanh mát thì vị trí phong thủy mang ý nghĩa thịnh vượng cũng là một trong những yếu tố nâng tâm giá trị bất động sản quận Tây Hồ. Theo các chuyên gia phong thủy, khu vực Tây Hồ sở hữu long mạch, thế đất "long chầu hổ phục" của Thăng Long - Hà Nội, nơi sinh khí ngưng tụ với nhiều yếu tố cát lành phù hợp để an cư.

Quận Tây Hồ sở hữu không gian sống trong lành, thoáng mát với diện tích mặt nước tự nhiên lớn bậc nhất Thủ đô Hà Nội.

Tiềm Năng Cho Thuê Lớn Với Tỷ Suất Lợi Nhuận Cao

Khu vực Tây Hồ có cộng đồng người nước ngoài đông đảo nhất TP. Hà Nội với hàng nghìn người nước ngoài thuê nhà, đăng lý lưu trú lâu dài trên địa bàn quận. Nhiều trụ sở và văn phòng đại diện của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đặt trên địa bàn quận. Đây là yếu tố thu hút giới đầu tư đổ về phát triển các dự án chung cư cao cấp, hạng sang, nhất là loại hình căn hộ dịch vụ nhằm đáp ứng nguồn cầu luôn ở mức cao. Quận Tây Hồ là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất Hà Nội.

Tây Hồ đã và đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư, giới thượng lưu trong nước và quốc tế. Vì vậy, căn hộ chung cư trên địa bàn quận có tiềm năng trở thành một loại tài sản đầu tư dài hạn với dòng tiền từ việc cho thuê và tăng giá trị trên thị trường thứ cấp. Vấn đề là, nhà đầu tư cần tìm được những sản phẩm đến từ chủ đầu tư uy tín với chất lượng xây dựng, quy hoạch, kiến trúc, môi trường sống và chính sách tốt để tối ưu hóa lợi nhuận.

Cộng hưởng các giá trị về mặt vị trí địa lý, hạ tầng quy hoạch, giao thông, cảnh quan, văn hóa, phong thủy, quận Tây Hồ là điểm đến an cư yêu thích của giới trung lưu, thượng lưu, các doanh nhân thành đạt và cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Thị trường căn hộ cho thuê vì thế duy trì sức nóng quanh năm.

Trên địa bàn quận tập trung hàng loạt dự án chung cư cao cấp, hạng sang, có thể kẻ đến như Sunshine Golden River, PentStudio, Heritage West Lake, D’. El Dorado, D’. Le Roi Soleil, KĐT Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội... với giá bán từ trên 60 triệu đồng/m2 đến hơn 80 triệu đồng/m2. Giỏ hàng tại nhiều dự án cao cấp và trung cấp được giao dịch gần hết chỉ trong một thời gian ngắn, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của căn hộ chung cư Tây Hồ. Các dự án căn hộ tầm trung (dưới 30 triệu đồng/m2) hầu như không còn. Dự án chung cư mới rất hiếm, chỉ có 2 dự án là Sunshine Golden River và Heritage West Lake tại phường Phú Thượng.

Với tầm tài chính xấp xỉ 3 tỷ đồng hoặc trên 3 - 4 tỷ đồng, người mua có thể tham khảo các dự án đã bàn giao như Chung cư Packexim, Packexim 2 Tây Hồ, Tòa nhà hỗn hợp Vườn Đào (phường Phú Thượng), Dự án Học Viện Quốc Phòng (phường Xuân La)... Tuy nhiên, đây hầu hết là những căn có diện tích nhỏ, trung bình với nguồn hàng không nhiều.

Có thể nói, thị trường mua bán chung cư quận Tây Hồ sôi động quanh năm bởi tiềm năng tăng giá lớn. Giá bất động sản quận Tây Hồ nhìn chung vẫn tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là những dự án có view Hồ Tây luôn đắt đỏ.

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Giá Chung Cư Quận Thanh Xuân Cập Nhật Mới Nhất Tháng 2/2023

>> Cập Nhật Giá Chung Cư Quận Bắc Từ Liêm Mới Nhất Tháng 2/2023

>> Cập Nhật Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất Tháng 2/2023