Tin thị trường

Trong quý 1/2017, TP.HCM đã phát hiện 697 trường hợp vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng. Trong năm 2016, TP.HCM cũng đã phát hiện 27 công trình sai phạm bị xử phạt hành chính.

Số liệu thống kê quý I/2017 của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội vẫn tập trung vào phía Tây và khu vực trung tâm. Khu vực vùng ven vẫn trầm lắng.

Dự kiến tới năm 2020 mới hoàn thành và đưa vào sử dụng, nhưng tới nay, tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên (metro số 1) đã tạo ra những cơn sốt dự án bất động sản bao quanh nó, từ những trung tâm thương mại, tới những dự án nhà ở.

Tại hội thảo Xu hướng mua nhà năm 2017 được tổ chức tại TPHCM sáng nay, các chuyên gia đánh giá năm 2017 thị trường được dự báo sẽ khó khăn hơn và đây là thời điểm mua nhà tốt nhất vì khách hàng có quá nhiều sự lựa chọn.

Không chỉ một hoặc vài cửa hàng, trên phố Lương Định Của có cả một dãy gần 40 cửa hàng siêu nhỏ, với chiều dài mặt tiền từ 1-2 mét, còn chiều sâu chỉ hơn nửa mét. Tính ra các cửa hàng chỉ rộng 1 - 2 m2. Dãy phố này đã tồn tại gần 40 năm nay ở Hà Nội.

Mặc dù đã luật hoá quy định việc thu và sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư (2% tổng giá trị căn hộ) nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn chây ì không trả cho ban quản trị. Cư dân hàng loạt chung cư Hà Nội khổ sở đi đòi lại phí bảo trì lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo thực hiện chính sách cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố, trong đó có việc nghiên cứu, đề xuất Thành ủy, HĐND thành phố, UBND Thành phố những cơ chế chính sách và giải pháp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Nhiều doanh nghiệp tại TP HCM đã bất ngờ mở rộng thị phần từ nhà phố sang chung cư, từ căn hộ cao cấp rẽ sang bình dân, thậm chí dịch chuyển qua bất động sản nghỉ dưỡng, tạo nên làn sóng đổi khẩu vị đầu tư đa dạng nhất 10 năm qua.

Khu quy hoạch đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được cộng hưởng từ cơn sốt đất ở Đà Nẵng, nên nhanh chóng trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản miền Trung. Tuy nhiên, với phương thức “tát nước theo mưa”, giá đất khu vực này đang lên nhanh chóng gây nguy cơ mới về “bẫy bất động sản”.

Với mức giá giao dịch trên thị trường phổ biến ở mức 500-800 triệu đồng/m2, có nơi “hét giá” 1 tỷ đồng/m2, đất tại trung tâm quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đắt ngang ngửa Tokyo, Paris, New York...

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Nam Thành phố Hồ Chí Minh có quy mô 2.600ha; trong đó, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh nằm trong Khu chức năng số 6 (khu dân cư, một phần cho công cộng và công viên).

Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Cấp nước Sóc Trăng xây biệt thự trên diện tích đất hàng nghìn mét vuông chưa chuyển mục đích sử dụng đất, không giấy phép xây dựng và cũng chưa bị xử phạt lần nào khiến dư luận hết sức ngỡ ngàng.

Thị trường bất động sản năm 2017 được nhiều chuyên gia đánh giá là vẫn trong chu kỳ tăng trưởng, tuy nhiên cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống quy phạm pháp luật để tạo điều kiện cho thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Không thể phủ nhận, sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã tạo cú huých cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Tuy nhiên, giá đất nền quận 9 tăng như vũ bão kể từ đầu năm đến này một phần do giới “cò đất” bơm thổi.

Bất chấp diễn biến bất lợi của Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), bất động sản khu công nghiệp Việt Nam vẫn có sự tăng trưởng tốt trong quý I/2017.