Tin thị trường

Hôm nay (7/12), tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng hỗ trợ nhà ở đến ngày 31/10/2016 đã đạt 87,05%.

Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên trong thời gian gần đây, nhất là các khu vực dọc biển. Giá nhà đất nhiều nơi ven biển cao gấp nhiều lần so với năm ngoái, có nơi chào giá tăng tới 400% so với trước đây.

Thời điểm trước Tết dương lịch, tuy giá bán đã nhích từ 5 - 15% so với giai đoạn đầu mở bán nhưng sức mua căn hộ khu Nam Sài Gòn vẫn tăng cao.

“Nhiều khả năng thị trường bất động sản năm 2017 sẽ hạ nhiệt, thậm chí còn đi vào giai đoạn khó khăn tương tự như năm 2013", chuyên gia tài chính TS Đinh Thế Hiển nhận định trong báo cáo “Dự báo kinh tế Việt Nam 2017”.

Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) Hà Nội vừa qua đã cho biết, qua kiểm tra xử lý, lực lượng đã phát hiện, xử phạt nhiều chủ đầu tư đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu PCCC.

Công suất thuê ghi nhận tăng 4% theo quý. Giá văn phòng hạng A tại Tp.HCM cũng được dự báo sẽ tiếp đà đi lên trong 2 năm tới do nguồn cung khan hiếm.

Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề có giá trị vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng được xây dựng ồ ạt tại nhiều khu vực ở Hà Nội rồi… bỏ hoang. Hạ tầng chưa đồng bộ, bị các nhà đầu tư găm giữ là lý do chính dẫn đến thực trạng này.

Tại Hà Nội, giá BĐS duy trì khá ổn định, riêng phân khúc đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ từ 10 - 15% so với đầu năm 2015.

Tập đoàn Vingroup chính thức đặt chân vào phân khúc nhà giá thấp tại 7 đô thị lớn với thương hiệu VinCity. Dự kiến giai đoạn đầu, tập đoàn này sẽ có 200.000-300.000 căn hộ giá trung bình 700 triệu đồng/căn tại các khu đô thị đồng bộ khép kín. Các chuyên gia cho rằng, nguồn cung này sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản (BĐS) 5 năm tới.

Ngày 3/12/ vừa qua, tại Hà Nội, cuộc thi khởi nghiệp đầu tiên về BĐS tại Việt Nam chính thức được phát động. Talkshow “Quốc gia khởi nghiệp - Góc nhìn từ bất động sản” đã mang đến nhiều thông tin quý báu cho những người đam mê cho thị trường địa ốc.

Nhiều tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu châu Mỹ, Á, Âu gần như chiếm lĩnh phần lớn việc điều hành các dự án nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp trên khắp nước ta.

Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhận định, thị trường BĐS những tháng cuối năm sôi động hơn so với 3 quý đầu năm. Nhu cầu mua nhà tăng cao nhưng lượng giao dịch thành công chưa ghi nhận tăng mạnh. Tuy vậy, giá vẫn tăng nhẹ tại một số địa bàn.

Giao dịch nhà đất càng sát Tết càng sôi động. Trước sức ép cạnh tranh, nhiều chủ đầu tư (CĐT) đưa ra nhiều chính sách bán hàng mới như hỗ trợ cho vay, ưu đãi lãi suất... Những chính sách này thu hút không ít khách hàng mua nhà. Giao dịch mạnh nhất thuộc về khu Nam, khu Đông Sài Gòn.

Gần đây, nhiều chỉ số hoạt động của thị trường văn phòng Hà Nội đang được cải thiện. Tuy vậy, sự thiếu ổn định của thị trường khiến dự án của nhiều doanh nghiệp rơi vào thế “đắp chiếu”. Vì vậy, việc khởi động dự án tòa nhà văn phòng tại thời điểm này đối với doanh nghiệp như “đánh bạc” với thị trường.

Theo quy định, nhà xã hội không được phép bán qua trung gian nhưng thực tế, thị trường vẫn tràn lan những lời chào mua loại hình BĐS này.