Tin thị trường

Mới đây, Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo tình hình thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài của các nước ASEAN trước bối cảnh Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) sẽ được hình thành vào cuối năm nay. Tính đến hết nửa đầu năm nay, các nhà đầu tư ASEAN đã đổ hơn 16,6 tỷ USD vào thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam và chiếm khoảng 30% tổng vốn đầu tư.

Hàng loạt các sự cố gần đây ở khu chung cư Xa La và Linh Đàm đã khiến nhiều chủ căn hộ tại đây muốn rao bán nhà.

Giá cho thuê đất trong các khu công nghiệp (KCN) tại Cần Thơ hiện tại là từ 100-150 USD/m2 trong 50 năm, so với những địa phương lân cận, mức giá này cao gấp 3-4 lần.

Công ty TNHH Cushman & Wakefield vừa mới công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2015, theo đó tại Tp.HCM đã có 10.260 căn hộ được bán thành công trong quý này và giá bán tăng đều tất cả các phân khúc trên thị trường.

Giá đất nền hay sự sôi động nhiều hay ít của thị trường căn hộ là những điều mà anh Trần Văn Tâm (Q.12, Tp.HCM) không mấy quan tâm bởi anh đang có hướng kinh doanh khá "cũ": Nghề săn nhà nát.

Nguồn cung nhà ở nhiều phân khúc tại khu Nam Tp.HCM trong quý 3/2015 đã tăng mạnh rõ rệt, với 36% trong khi tại khu Đông chỉ là 29%.

Hỏi: Thu nhập hiện tại của cả hai vợ chồng tôi khoảng 20-22 triệu đồng/tháng và có một cháu bé, định mua nhà 1,2 tỷ đồng ở quận 12 nhưng chưa biết tính bài toán ra sao?

Tại Cần Thơ, tổng diện tích đất thương mại tồn kho trên 117 ha. Giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) hiện nay ước tính trên 5.160 tỷ đồng, điều này gây ra nợ xấu và ảnh hưởng đến dòng vốn lưu thông của nền kinh tế.

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP Đà Nẵng ông Nguyễn Điểu cách đây không lâu đã chính thức đặt vấn đề về các giao dịch đất ven biển Đà Nẵng có yếu tố người nước ngoài.

Trên những mảnh đất nhà máy di dời ra khỏi nội đô Hà Nội đang xuất hiện nhiều khu đô thị, cao ốc. Điều này khiến Hà Nội đã đông lại càng đông và có thể quy hoạch sẽ bị méo mó.

Lượng giao dịch tăng nhanh trên nhiều phân khúc BĐS đã cho thấy thị trường đang hồi phục trở lại. Tuy vậy, lại tiềm ẩn nguy cơ bất ổn vì tăng giá ảo tại một số khu vực, dự án. Nhiều sàn giao dịch, giới cò giở chiêu làm giá.

Trên thị trường Hà Nội, số lượng phòng khách sạn 5 sao chiếm đến 50%, chưa tính đến số dự án cùng phân khúc sắp đi vào hoạt động.

Mức giá sơ cấp cho biệt thự tại Hà Nội cao nhất là quận Tây Hồ với mức 117 triệu VND/m2, thấp nhất là huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu VND/m2, theo Savills.

Hỏi: Tôi đang có khoản tiền dư giả từ lợi nhuận của thị trường chứng khoán, nhận thấy bất động sản đang sôi động và có thanh khoản cao nên muốn đầu tư.

Trong vòng 1 quý có hơn 6.650 căn hộ đã được bán, lượng giao dịch tăng 44% theo quý, tỷ lệ hấp thụ đạt 45%. Tỷ lệ hấp thụ đạt 45%, tăng 11 điểm % theo quý.