Tin thị trường

Tại Hà Nội và Tp.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp lớn hơn nhiều so với Singapore, Hồng Kông và Bangkok.

Làn sóng mua bán, sáp nhập dự án BĐS sôi động; BĐS nhúc nhích, người mua đừng theo phong trào; Tp.HCM đã khởi động tuyến đường sắt đô thị số 2... là những thông tin nổi bật trên thị trường tuần 3 tháng 1.

Hàng loạt dự án chung cư đang bàn giao dịp Tết Ất Mùi 2015 đang thu hút được người mua nhà, những dự án này chủ yếu mở bán những căn hộ cuối cùng còn lại với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Các cơ quan Nhà nước (NN) phải có trách nhiệm đảm bảo tính khả thi cũng như thẩm định dự án đã đủ điều kiện bán nhà chưa để tránh tình trạng khách hàng bị lừa mua nhà trên giấy.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc NHNN Chi nhánh Tp.HCM, khi đối tượng được vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được mở rộng thì không chỉ công nhân, viên chức mà ngay cả những người có mức thu nhập 5 triệu đồng/tháng cũng có thể mua được nhà.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia BĐS, thông tin BĐS sẽ tăng giá, tạo nên cơn sốt thị trường trong năm 2015 từ phía một số doanh nghiệp chỉ là “đòn gió”. Thị trường BĐS năm nay hứa hẹn sẽ ấm hơn nhưng việc "sốt giá như năm 2007” là rất khó có thể xảy ra.

Trong Báo cáo Tái thiết trên đà phục hồi vừa được công bố, CBRE Việt Nam đã đưa ra những điểm so sánh hết sức thú vị về phân khúc căn hộ, văn phòng giữa hai thị trường chính là Hà Nội và Tp.HCM.

Cushman & Wakefield cho biết, trong quý IV/2014, thị trường BĐS khu công nghiệp tuy không nhận thêm nguồn cung mới nhưng đã cho thấy những bước chuyển mình rõ rệt, đặc biệt là Tp.HCM và Hà Nội.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở của người dân trên địa bàn thành phố, chủ đầu tư của những dự án nhà ở giá thấp cũng như nhà ở xã hội tại Tp.HCM đang tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), Luật sửa đổi với hàng loạt quy định mới sẽ mang lại nhiều chuyển biến tích cực cho thị trường BĐS năm 2015, hướng thị trường đi vào thực chất và không tạo những cơn sốt ảo như các giai đoạn trước đây.

Năm 2014, thị trường Hà Nội ghi nhận khoảng 16.200 căn hộ được bán ra. Đầu 2015, thị trường tiếp tục đón nhận hàng nghìn căn từ những dự án mới.

Trong quý IV/2014, phân khúc đất nền tại Tp.HCM có 7 dự án mới gia nhập thị trường với 810 nền đất được chào bán, tỷ lệ hấp thụ hơn 90%, lượng giao dịch tăng 37% so với quý trước và tăng 328% so với cùng kỳ.

Hiện nay, chung cư dưới 1 tỷ đồng tại thị trường Hà Nội không hề ít, khách hàng vẫn có nhiều cơ hội để lựa chọn những căn hộ dưới 800 triệu đồng.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, sẽ có 8 dự án nhà ở xã hội hoàn thiện trong năm nay với 708.000m2 sàn. Đó chính là thông tin tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2014 và triển khai nhiệm vụ năm 2015.

Số lượng khách đến Tp.HCM giảm dù là mùa cao điểm du lịch, khiến công suất và giá phòng khách sạn 3, 4, 5 sao đều đi xuống so với cùng kỳ năm trước.