|
|
VCCI đề xuất quản lý, vận hành nhà chung cư không cần đăng ký kinh doanh.
(Ảnh minh họa) |
Mới đây, VCCI đã có văn bản gửi tới Vụ Pháp chế (Bộ KH&ĐT) kiến nghị sửa đổi Danh mục ngành nghề đầu tư, kinh doanh có điều kiện tại Luật Đầu tư năm 2016 (đã sửa đổi). Đáng chú ý, VCCI đề xuất kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư không cần đăng ký kinh doanh.
Theo thông tin từ đơn vị này, VCCI đã thực hiện rà soát 243 ngành nghề đầu tư kinh doanh thuộc danh mục nói trên. Kết quả cho thấy, có 22 ngành nghề kinh doanh nên được xem xét bãi bỏ khỏi danh mục, trong đó có kinh doanh dịch vụ quản lý và vận hành nhà chung cư.
Khoản 2, Điều 105, Luật Nhà ở năm 2014 quy định rõ, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đảm bảo đầy đủ điều kiện về năng lực, chức năng theo quy định hiện hành. Cụ thể, đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư phải được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã hoặc Luật Doanh nghiệp, có chức năng quản lý vận hành tòa nhà chung cư.
Mặt khác, đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư cần có những bộ phận chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành tòa nhà gồm bộ phận bảo vệ an ninh, dịch vụ, kỹ thuật, vệ sinh và môi trường.
Cùng với đó, đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư phải có đội ngũ cán bộ và nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở gồm các lĩnh vực như xây dựng, phòng cháy chữa cháy, kỹ thuật điện, nước, vận hành trang thiết bị nhà chung cư; có giấy chứng nhận đã được bồi dưỡng, đào tạo kiến thực chuyên môn nghiệp vụ về quản lý, vận hành nhà chung cư theo đúng quy định hiện hành của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
