Cho thuê căn hộ là một trong những hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến hiện nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng. Dòng lãi của kênh đầu tư cho thuê nhà chung cư khá ổn định, tuy nhiên trên thực tế cũng có nhiều trường hợp gặp rủi ro do thiếu kinh nghiệm, kiến thức, kỹ năng.

Hợp đồng thuê nhà ở là yếu tố pháp lý cực kỳ quan trọng, liên quan mật thiết tới quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Để tránh rủi ro, phòng khiếu kiện phiền phức về sau, trước khi quyết định ký hợp đồng thuê nhà, nhất là thuê nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, bạn cần lưu ý 7 vấn đề mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết dưới đây.

Thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội và TP.HCM, rất có thể bạn sẽ phải đối mặt với việc tăng giá thuê khi kết thúc hợp đồng thuê nhà. Cho dù bạn đang đối mặt với khó khăn tài chính sau Covid-19 hay rơi vào thời kỳ khó khăn, bạn hãy cố gắng thương lượng với chủ nhà giảm tỷ lệ tăng giá thuê nhà xuống mức hợp lý.

Khi thuê nhà của người thân hoặc bạn bè, cho dù có thân thiết đến đâu, bạn cũng cần phải đảm bảo sự chuyên nghiệp nhất định. Hãy đối xử với tài sản của họ một cách tôn trọng.

Cho thuê lại quyền sử dụng đất là việc khá phổ biến hiện nay. Vậy đất thuê của Nhà nước có được cho thuê lại hay không? Cần đáp ứng những điều kiện nào? Đây là thắc mắc của nhiều người sử dụng đất.

Hợp đồng thuê nhà là yếu tố pháp lý quan trọng liên quan mật thiết tới quyền lợi, nghĩa vụ của cả bên cho thuê và người đi thuê nhà. Không làm hợp đồng thuê nhà, các bên có thể gặp phải một số rủi ro, nhất là đối với bên thuê.

Thuê quyền sử dụng đất hiện rất phổ biến, là một trong những cách để người dân có đất canh tác, sử dụng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê đất để đảm bảo lợi ích hợp pháp của mình.

Thuê nhà chung cư có thể là một giải pháp tốt đối với hộ gia đình, cho phép bạn linh hoạt di chuyển đến một địa điểm mới do yêu cầu công việc hoặc vì bất cứ lý do nào khác. Vậy làm thế nào để bạn có thể tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mọi người trong gia đình, từ bố mẹ cho đến các các bé?

Có thể người thuê không mấy quan tâm tới điều kiện cho thuê nhà khi đi thuê nhà để ở. Tuy nhiên, để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và hạn chế tối đa xảy ra tranh chấp, bạn nên nắm rõ các điều kiện thuê nhà theo quy định hiện hành.

Người sử dụng đất được quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất. Đây là một trong những quyền quan trọng của người sử dụng đất được pháp luật công nhận và bảo vệ. Tuy nhiên, để được thực hiện quyền này cần đảm bảo một số điều kiện nhất định.

Thuê nhà đã và đang là xu hướng phổ biến trên thế giới bởi những ưu điểm vượt trội như tính linh động, dễ dàng thay đổi chỗ ở khi cần; không phải nộp thuế tài sản; dùng tiền vào các khoản đầu tư sinh lời khác... Thế nhưng, để có thể thuê được một căn hộ hoặc nhà phố phù hợp là điều không hề đơn giản.

Tại các thành phố lớn, cho thuê nhà được đánh giá là một trong những kênh đầu tư kinh doanh mang lại cho chủ nhà nguồn thu lớn. Tuy nhiên, khi đầu tư vào loại hình bất động sản này, không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp lý liên quan tới các loại thuế, phí phải nộp.

Thực tế có nhiều trường hợp chủ nhà đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khiến người thuê "hoang mang" không hiểu vì sao và điều này ảnh hưởng tới cuộc sống, sinh hoạt của họ. Để không phải rơi vào cảnh đó khi đi thuê nhà, bạn cần nắm rõ các quy định pháp luật liên quan tới hợp đồng thuê nhà ở.

Đầu tư bất động sản cho thuê là một trong những mô hình kinh doanh hấp dẫn, tạo ra dòng tiền, tăng thu nhập thụ động. Tuy nhiên, như bất kỳ kênh đầu tư nào khác, cho thuê bất động sản tiềm ẩn không ít rủi ro. Để có thể tối ưu hóa lợi nhuận, nhà đầu tư cần nắm rõ những nguyên tắc quan trọng và vận dụng linh hoạt kinh nghiệm từ những người đi trước.